Hier erwartet Sie ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von 1.632 m² – bestehend aus zwei Einzelparzellen, der ideale Platz, um Ihr persönliches Eigenheim oder ihr Projekt nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. In ruhiger und naturnaher Lage bietet dieses Grundstück ausreichend Raum für spezielle Gestaltungsmöglichkeiten, die Ihr Leben bereichern.

Kirchstetten besticht durch seine charmante Dorfatmosphäre und die Nähe zur Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung: Der nahegelegene Bus sorgt für eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten, sodass Sie Mobilität und ländliche Ruhe perfekt kombinieren können.

Eine wertbeständige Investition in Ihre Zukunft und ein Ort, an dem man sich wohlfühlen und entfalten kann.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort.

Weitere Infos zu den Grundstücken: 

Für die gegenständlichen Grundstücke gibt es keinen Bebauungsplan. Für eine allfällige Bebauung im Wohngebiet sind daher die jeweils geltenden rechtlichen Bestimmungen, insbesondere die Vorgaben der Oö. Bauordnung sowie des Oö. Raumordnungsgesetzes, zu beachten.

Hinsichtlich des bestehenden Baulandsicherungsvertrages ist zu berücksichtigen, dass sich daraus entsprechende Verpflichtungen im Zusammenhang mit der Bebauung der Grundstücke ergebenkönnen. Die konkreten Bestimmungen und Fristen sind dem jeweiligen Baulandsicherungsvertrag zu entnehmen (Bauzwang innerhalb 5 Jahren nach Kauf), dieser kann gerne bei Anfrage übermittelt werden. 

 

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <3.750m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.250m
Universität <9.750m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.250m
Einkaufszentrum <6.750m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <4.250m
Polizei <4.250m

Verkehr
Bus <750m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Straßenbahn <9.250m
Flughafen <6.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}