Wohnen, wo Lebensqualität zu Hause ist

In attraktiver Lage am Ramberg in Reichenau entstehen 2 moderne Einfamilienhäuser, die zeitgemäßes Wohnen, großzügige Grundstücke und eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft miteinander verbinden.

Hier erwartet Sie ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Ruhe, Sonne, Freiraum und eine hohe Lebensqualität legen, ohne auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag verzichten zu wollen.

REICHENAU AM RAMBERG LEBENSQUALITÄT MIT CHARAKTER

Reichenau im Mühlkreis ist ein besonders lebenswerter Ort, der naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbindet. Die reizvolle Umgebung, die Nähe zur Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten schaffen eine hohe Wohnqualität für Familien, Paare und alle, die sich nach einem Zuhause mit mehr Lebensqualität sehnen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein BILLA-Markt, sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die umliegenden Orte bieten zusätzliche Möglichkeiten für Einkauf, Gastronomie und Versorgung.

Ob Spaziergänge, Wanderungen, sportliche Aktivitäten oder einfach entspannte Stunden im eigenen Garten, hier genießen Sie eine Wohnumgebung, die Erholung und Alltag angenehm miteinander verbindet.

ZWEI HÄUSER MIT GROSSZÜGIGEM FREIRAUM

Die beiden angebotenen Einfamilienhäuser überzeugen durch ihre durchdachte Planung, moderne Haustechnik und großzügige Grundstücke.

Haus links (Westen)
Grundstück mit ca. 670 m²

Haus rechts (Osten)
Grundstück mit ca. 663 m²

Die Wohnnutzfläche beträgt bei jedem Haus ca. 143 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch eine überdachte KFZ- und Zugangsfläche mit ca. 23,09 m².

Für jedes Haus sind zwei überdachte KFZ-Stellplätze vorgesehen.

MODERNE AUSSTATTUNG UND ZEITGEMÄSSE HAUSTECHNIK

Die Häuser werden mit einer modernen und energieeffizienten Haustechnik ausgestattet:

Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
Dreifachverglasung
Rollläden im Obergeschoss
Raffstores im Erdgeschoss
Zwei überdachte KFZ-Stellplätze je Haus

Die sonnige Lage, die großzügigen Grundstücke und die moderne Bauweise schaffen beste Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause mit langfristiger Wohnqualität.

BELAGSFERTIGE AUSFÜHRUNG MIT GESTALTUNGSFREIHEIT lt. BAB

Die Häuser werden belagsfertig gemäß der Bau- und Ausstattungsbeschreibung übergeben.

Die Verlegung der Bodenbeläge sowie die Fliesenarbeiten, Gartengestaltung und weitere über die belagsfertige Ausführung hinausgehende Arbeiten sind nicht im Kaufpreis enthalten und vom Käufer selbst auszuführen oder gesondert zu beauftragen.

Damit haben Sie die Möglichkeit, die endgültige Gestaltung Ihrer Wohnräume nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Ihrem individuellen Geschmack umzusetzen.

WICHTIGER HINWEIS ZU DEN VISUALISIERUNGEN

Die dargestellten Visualisierungen und Innenaufnahmen dienen der Veranschaulichung und zeigen teilweise Ausstattungsmerkmale und Ausführungen der schlüsselfertigen Variante, die nicht im angebotenen Kaufpreis enthalten sind.

Verbindlich ist ausschließlich die Ausführung gemäß der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Der angebotene Leistungsumfang umfasst die belagsfertige Variante. Abweichende Ausstattungen und zusätzliche Leistungen können gegebenenfalls gegen gesonderten Aufpreis vereinbart werden.

BAUBEGINN UND WEITERE INFORMATIONEN

Der Baubeginn ist voraussichtlich für 2027 geplant.

Die genauen Ausstattungsdetails und der Leistungsumfang richten sich nach der jeweiligen Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Gerne informieren wir Sie näher über dieses attraktive Neubauprojekt und die verfügbaren Häuser.

Ein modernes Zuhause in schöner Lage, mit viel Freiraum, zeitgemäßer Technik und der Möglichkeit, die eigenen Wohnvorstellungen zu verwirklichen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <5.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Flughafen <7.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}