Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Oberbairing in Oberösterreich! Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf insgesamt 138m² Fläche ein komfortables und modernes Wohnambiente. Aufgrund des Erstbezugs können Sie sich auf eine hochwertige Ausführung und ein frisches, einladendes Design freuen. Das Haus wurde nicht wie im Plan mit 25er Ziegel errichtet, sondern mit dem neuen 38cm Thermoziegel von Wienerberger.

Das Haus überzeugt nicht nur durch seine ansprechende Architektur, sondern auch durch eine optimale Raumaufteilung. Insgesamt 5 geräumige Zimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die großen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und lassen einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Landschaft zu.

Das Haus ist nicht nur optisch ein echtes Juwel, sondern auch technisch auf dem neuesten Stand. Dank Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und einer Vorbereitung für eine PV - Anlage, können Sie Ihre Heizkosten niedrig halten und gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz leisten. Ihr Auto ist im Carport sicher untergebracht und auch für Besucher gibt es ausreichend Parkplätze.

Die Lage der Immobilie ist perfekt für alle, die eine angenehme und naturnahe Umgebung suchen, aber dennoch eine gute Verkehrsanbindung wünschen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen.

Der Kaufpreis bezieht sich auf das Haus belagsfertig + Grundstück. 

ECKDATEN: 138m2 Nutzfläche - 5 Zimmer 

- gebaut mit einem 38CM Thermoziegel - Luftwärmepumpe mit Fussbodenheizung - Fenster und Terrassentüren in Kunststoff/Alu inklusive elektrische Rollläden und Raffstore - PV Vorbereitung  - Haustüre Alu mit Fingerprint - und vieles mehr. 

Bei Wunsch kann eine Schlüsselfertige Fertigstellung ebenfalls mit angeboten werden, für die schlüsselfertige Variante fehlen noch: 

Sanitäreinrichtung - Malerarbeiten - Böden - Innentüren

 

 

 

 

 

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.475m
Apotheke <2.275m
Klinik <6.350m
Krankenhaus <7.300m

Kinder & Schulen
Schule <2.750m
Kindergarten <2.600m
Universität <3.875m
Höhere Schule <5.125m

Nahversorgung
Supermarkt <2.475m
Bäckerei <2.575m
Einkaufszentrum <5.650m

Sonstige
Bank <2.600m
Geldautomat <2.600m
Polizei <4.550m
Post <2.650m

Verkehr
Bus <325m
Straßenbahn <4.025m
Bahnhof <4.125m
Autobahnanschluss <4.100m
Flughafen <8.275m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}