Gepflegte Wohnung in Sattledt

Diese gepflegte, kompakte Wohnung bietet auf rund 92,36 m² Wohnfläche ein großzügiges und gut nutzbares Raumangebot und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als interessante Anlageimmobilie.

Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 25 Wohneinheiten und liegt in Sattledt. Die zentrale Lage bietet eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden sowie eine praktische Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch Wels und Linz bequem erreichbar.

Video Liegenschaft: https://www.instagram.com/reel/DdjtADosIrV/?stkn=MTdtamRhdmR4dHBybQ==

Raumaufteilung

• Küche
• Wohnzimmer
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer
• separates WC

Eckdaten

• Wohnfläche: ca. 92 m²
• 1. Obergeschoß
• 3 Schlafzimmer
• befristeter Mietvertrag
• Kaufpreis: € 161.000,-

Die Wohnung ist aktuell befristet vermietet und bietet damit eine interessante Möglichkeit für Anleger, die auf der Suche nach einer bereits bestehenden Vermietung mit langfristiger Perspektive sind.

Ein PKW Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.

Rücklage wurde nicht gebildet.

Gaszentralheizung, Warmwasser mit Elektroboiler.

Die großzügige Wohnfläche und die praktische Raumaufteilung machen die Wohnung gleichzeitig zu einer attraktiven Option für eine spätere Eigennutzung.

Kaufpreis: € 161.000,-

Gerne informieren wir Sie bei Interesse über weitere Details zur Wohnung, zur bestehenden Vermietung und zur Wohnanlage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}