ca. 9300 m2 Betriebsbaugrund mit B Widmung, der alle Gewerke erlaubt direkt gegenüber der Fleischhauerei Gruber zu verkaufen. Angrenzend Richtung Autobahn gäbe es noch ca. 3200m2 Gründland, das man günstig mitkaufen sollte. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über das öffentliche Gut. WEITERE DETAILS AUF ANFRAGE

Dieses wunderschöne, sehr gepflegte Eck-Grundstück befindet sich in erhöhter Lage in der Ortschaft Gfereth knapp 2 km außerhalb des Ortszentrums. Mit viel Liebe und Hingabe wurde das Grundstück bepflanzt und ein kleiner Seerosenteich angelegt. Es wird derzeit als Freizeitgrundstück genützt. Um dafür die perfekten Voraussetzungen zu schaffen, wurde ein Original-Troadkastn hierher versetzt und an Wasser, Kanal und Strom angeschlossen.  Der Troadkastn ist sehr heimelig eingerichtet und mit einer kleinen Küche ausgestattet. In einem von außen begehbaren Nebenraum befindet sich ein WC und auch die Vorbereitungen für den Einbau einer Dusche wurden bereits getroffen. Es besteht kein Bauzwang und es gibt keinen Bebauungsplan, es gilt die OÖ Bauordnung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.000mApotheke <4.250mKrankenhaus <4.500mKlinik <6.500mKinder & SchulenSchule <1.250mKindergarten <3.500mUniversität <7.250mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <5.500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <1.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.000mBahnhof <3.000mFlughafen <7.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dieses Grundstück liegt in einem Gewerbepark mit sehr guter Frequenz nahe der Autobahnauffahrt Wels-Ost. Viele namhafte Unternehmen befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die Fläche ist als "MB" - eingeschränkt gemischtes Baugebiet - ausgewiesen. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in Pennewang im Ortsteil Felling und besticht durch seine optimale Erreichbarkeit! Hier können Sie die entspannte Atmosphäre genießen und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Region nutzen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein. Das Grundstück verfügt über eine Dorfgebietswidmung. Es sind auch andere Teilungsgrößen möglich. Im nahen Ortszentrum finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Bebauung laut Bebauungsplan. Kein Bauzwang!

Dieses attraktive Projektgrundstück befindet sich in Pennewang im Ortsteil Felling und besticht durch seine optimale Erreichbarkeit! Hier können Sie die entspannte Atmosphäre genießen und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Region nutzen. Die bestehende Dorfgebietswidmung bietet Raum für unterschiedliche Parzellierungskonzepte. Im nahen Ortszentrum finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Bebauung laut Bebauungsplan. Kein Bauzwang!

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einer ruhig gelegenen Sackgasse und überzeugt durch einen herrlichen Ausblick über die umliegende Landschaft. Hier können Sie die entspannte Atmosphäre genießen und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Region nutzen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein. Das Ortszentrum mit Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Musikschule etc. ist in wenigen Minuten erreichbar! Bebauung laut Bebauungsplan. Kein Bauzwang!

Dieses großzügige Baugrundstück befindet sich in zentraler Lage mit bester Infrastruktur! Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel etc. sind fußläufig erreichbar! Hier können Sie die entspannte Atmosphäre genießen und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Region nutzen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein. Bebauung laut OÖ Bauordnung. Kein Bauzwang!

Voll aufgeschlossene Bauparzelle in einer ruhigen Siedlung in Stadl-Paura. Stadl-Paura ist eine Stadt, die lebenswert ist. Nahversorger, Geschäfte, Apotheke, Ärzte, Banken und viele Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar. Die Kinderbetreuung, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Musikschule sind für die Kinder gut erreichbar. Ein reges Vereins- und Kulturleben macht Stadl-Paura zu einem Ort mit Lebensqualität. Naherholung entlang der Traun für Freizeit-, Sport- und Erholungsbegeisterte runden das Angebot für Ihr Eigenheim im Grünen ab.

Dieses attraktive Projektgrundstück befindet sich in Pichl bei Wels im Ortsteil Uttendorf und besticht durch seine optimale Erreichbarkeit! Hier können Sie die entspannte Atmosphäre genießen und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Region nutzen. Das Grundstück verfügt über eine Dorfgebietswidmung. Das Ortszentrum mit Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Musikschule etc. ist in wenigen Minuten erreichbar! Bebauung laut OÖ Bauordnung. Kein Bauzwang!

Das 10.545 m² große Grundstück mit der Widmung "G - Geschäftsbaugebiet" befindet sich nahe der Autobahnauffahrt Wels-Ost direkt an der B1. Das Grundstück liegt angrenzend an den WELAS Park in Wels. Auf Grund der ausgezeichneten Lage sind viele Frequenzbringer wie BIPA, BILLA plus, Müller, Fressnapf, Takko, McDonalds oder auch Lidl in unmittelbarer Nahe und fußläufig erreichbar. Das Grundstück wird über den WELAS Park - Parkplatz aufgeschlossen. Derzeit sind bis zu 6.300 m² Verkaufsfläche möglich.

Ihr Baugrundstück im Grünen – nah an der Stadt! Das ca. 1.232 m2 große Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für moderne Architektur. Eingebettet in einer locker verbauten Wohnsiedlung in der Marktgemeinde Steinhaus punktet die Liegenschaft mit einer sonnigen Lage sowie der Nähe zur Stadt Wels. Alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Kindergarten, Volksschule, Arzt und auch kleinere Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie zügig in wenigen Minuten. Ein ideales Grundstück für alle, die naturnahes Wohnen und zentrale Erreichbarkeit verbinden möchten. Ein kleines Highlight am Grundstück: Ein Brunnen welcher funktionstüchtig ist! Kein Bauzwang! Bebauung laut OÖ-Bauordnung.

Baugrund zur Doppelhausbebauung in ruhiger Siedlungslage. Dieser sich am Anfang der Siedlung befindende Baugrund bietet eine Tolle Aussicht auf die grüne Landschaft von Neukirchen bei Lambach. Der Kindergarten sowie Volksschule befinden sich innerorts, die nächst höheren Schulstufen befinden sich im nahegelegenen Lambach. Neukirchen bietet eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten wie zum Beispiel die Ortsansässige Musikkappelle, die Freiwillige Feuerwehr und den Tennisverein. Durch die gute Bus- und Bahnverbindung gelangt man im Handumdrehen nach Wels oder Vöcklabruck.

Baugrund zur Doppelhausbebauung in ruhiger Siedlungslage. Dieser sich am Anfang der Siedlung befindende Baugrund bietet eine Tolle Aussicht auf die grüne Landschaft von Neukirchen bei Lambach. Der Kindergarten sowie Volksschule befinden sich innerorts, die nächst höheren Schulstufen befinden sich im nahegelegenen Lambach. Neukirchen bietet eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten wie zum Beispiel die Ortsansässige Musikkappelle, die Freiwillige Feuerwehr und den Tennisverein. Durch die gute Bus- und Bahnverbindung gelangt man im Handumdrehen nach Wels oder Vöcklabruck.

Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück in der charmanten Statutarstadt Wels! Wir präsentieren Ihnen ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 1.297 m², das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Träume von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen. Es eröffnet sich hier eine einmalige Gelegenheit, in einer der gefragtesten Lagen der Stadt Wels zu investieren. Das Grundstück besticht durch seine hervorragende Erreichbarkeit und die gute Verkehrsanbindung. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt dafür, dass Sie und Ihre Familie stets bequem mobil sind. Ob für den täglichen Arbeitsweg oder den entspannten Ausflug ins Grüne, hier sind Sie bestens verbunden. Die Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Schule, die nicht nur die Bildung Ihrer Kinder sichert, sondern auch eine aktive Gemeinschaft fördert. So wohnen Sie in einem familienfreundlichen Umfeld, das sowohl Ruhe als auch Lebensqualität verspricht. Ein weiterer Pluspunkt ist die moderne Infrastruktur des Grundstücks. Dank der Anbindung an Kabel- und Satelliten-TV sind Sie immer bestens informiert und unterhalten. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Lebensstils, während Sie sich in der Natur und der schönen Umgebung von Wels verwurzeln. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre individuellen Vorstellungen von einem Eigenheim zu realisieren. Ob großzügige Gartenlandschaften, eine Terrasse für gesellige Abende oder ein modernes Familienhaus – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. Das Grundstück in Wels wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden! Investieren Sie in Ihre Zukunft und schaffen Sie sich den Ort, an dem Ihre Träume Wirklichkeit werden. Diese attraktive Liegenschaft bei 4600 Wels besticht durch ihre hervorragende Lage. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur beliebten Waldschänke, einem idealen Ort für Erholung und Freizeit. Zudem sind Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen wie Buslinien schnell erreichbar, was die Immobilie besonders familienfreundlich macht. Genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Umgebung und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten! Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe § 5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5 %), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1 %), Maklerprovision (3,6 %) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.   Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilienquartier-1.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.650mApotheke <1.650mKlinik <2.750mKrankenhaus <2.775mKinder & SchulenSchule <750mKindergarten <2.150mUniversität <4.100mNahversorgungSupermarkt <1.525mBäckerei <2.225mEinkaufszentrum <1.525mSonstigeBank <1.575mGeldautomat <1.550mPost <1.600mPolizei <1.850mVerkehrBus <75mAutobahnanschluss <1.500mBahnhof <2.750mFlughafen <3.150mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Attraktive Bauparzelle in guter Lage von Scharten - ohne Bauverpflichtung  Mit herrlichem Ausblick!    (HINWEIS: Entfernungsangaben der Immobilien - Plattformen können massiv abweichen! Diese Daten stammen NICHT von Remax!)   Laut Flächenwidmungsplan keine geogene Risikozone ausgewiesen. Diese ca. 859 m² große Bauparzelle  ist in sonniger Lage gelegen. Die Parzelle ist vollständig aufgeschlossen und es existiert keine Bauverpflichtung.  Für das Grundstück existiert kein Bebauungsplan. Es gelten somit die Vorschriften der OÖ Bauordnung. Aufschließungsbeiträge für Wasser und Kanal wurden in der Höhe von € 3.024,24 bereits entrichtet.   Objektart:                                 Bauland Wohngebiet Standort:                                  4612 Scharten Grundstücksgröße:                ca. 859 m²  Flächenwidmung:                   Wohngebiet Lage:                                        Siedlungslage Topographie:                           Leichte Hanglage Erschließung:                          Über Gemeindestraße  KAUFPREIS:                            195.000 €         Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ihr Standort für Wachstum und Erfolg – Betriebsbaugrund in Sattledt   Sattledt – mittendrin und voll dabei junge, aufstrebende Marktgemeinde mit ebenso vielen Arbeitsplätzen wie Einwohnern. Zentral zwischen Kirchdorf und Wels im Herzen von Europa, im Mittelpunkt von Oberösterreich; hervorragende Verkehrsanbindungen durch Autobahnknoten Voralpenkreuz, Autobahnverbindungen nach Ost, West, Süd und Nord, am Hauptverkehrsweg zum Zentrum der oberösterreichischen Autoindustrie - nach Steyr; schnellstmögliche Verbindungen nach Wien und Graz, Salzburg, München und Passau, Prag und Bratislava; Standort international tätiger Unternehmen wie Hofer, XXXLutz, Fronius, Greiner, Frigologo, bofrost und noch etliche mehr;   Die Lage – kurze Wege, starke Nachbarschaft Grundstück in der Gewerbestraße; direkte Nachbarschaft zu Greiner Packaging; kurze Wege für Mitarbeiter; Kunden; Lieferanten und Geschäftspartner; Autobahnknoten Voralpenkreuz in wenigen Minuten erreichbar; Ortszentrum und Bahnhof ca. 4 Autominuten entfernt; Wels in weniger als 10 Minuten erreichbar; Linz und Steyr in weniger als 30 Minuten erreichbar; Infrastruktur des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe;   Das Grundstück – Raum für Ihre unternehmerischen Pläne bestens geeignet für die Entwicklung ihres individuellen Unternehmensstandortes; Teilfläche mit ca. 4.400 m² rechtskräftig gewidmet als „Bauland-Betriebsbaugebiet (B)“; landwirtschaftlich gewidmete Teilfläche des Grundstück (ca. 1.400 m²) als Erweiterungsoption bei Bedarf verfügbar; Zufahrt über die öffentliche Straße an der südlichen Grundgrenze; sämtliche Anschlussmöglichkeiten in der Gewerbestraße vorhanden; eben wie ein Brett ergibt einfache Bebaubarkeit; Neuvermessung bzw. Grundteilung im Zuge der Kaufabwicklung erforderlich; Kaufpreis: € 150,– je m² tatsächlicher Grundfläche inkl. bis dato vorgeschriebenen und tatsächlich bezahlten Aufschließungsbeiträgen;   Ein Standort, an dem Wirtschaft nicht nur stattfindet, sondern Zukunft gestaltet wird – und bei einer Besichtigung hautnah erlebt werden kann. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter 07582/61267 bzw office@remax-kirchdorf.at bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <7.000mKlinik <9.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.500mUniversität <8.500mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <4.500mEinkaufszentrum <9.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <1.000mAutobahnanschluss <1.000mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Es handelt sich um ca. knapp 2 Ha Betriebsbaugebiet welches alle Anschlussmöglichkeiten von Wasser, Kanal, Strom bis zu Gas anbietet. Für die Bebauung gilt die OÖ-Bauordnung, wobei lediglich ein unbebauter 10 m Streifen zur Autobahn zu berücksichtigen ist. Die Gemeine Sipbachzell unterstützt natürlich vorwiegend die Ansiedlung von Unternehmen mit entsprechender Mitarbeiterzahl. Gerne steht Ihnen Paul Füreder unter +436765545081 für eine Besichtigung zur Verfügung.  Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Rechtsgeschäftes die gesetzliche Provision in Rechnung gestellt wird (3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.500mApotheke <6.500mKlinik <7.500mKrankenhaus <9.000mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <2.000mUniversität <8.000mNahversorgungSupermarkt <6.000mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <8.500mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <2.000mPost <6.000mPolizei <5.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <5.500mBahnhof <5.000mFlughafen <9.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Hier präsentieren wir Ihnen ein wunderschönes Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 1.763 m², das darauf wartet, von Ihnen gestaltet zu werden.  Ob Sie ein modernes Einfamilienhaus, ein gemütliches Doppelhaus oder ein großzügiges Dreiparteienhaus planen – hier haben Sie die Freiheit, Ihre Vorstellungen umzusetzen und Ihr persönliches Paradies zu schaffen. Bebauungsmöglichkeiten: Einfamilienhaus Doppelhaus 3 Einheiten Die Mindestanschlussgebühren bis 160 m² für Kanal und Verkehrsflächenbeitrag sind entrichtet worden. Für den Fall der Bebauung muss ein Brunnen errichtet werden.  Die Lage dieses Grundstücks in Weyerbach ist ein weiterer Grund, der für diese Immobilie spricht. Umgeben von der beeindruckenden Naturlandschaft Oberösterreichs, genießen Sie hier eine ruhige und entspannte Lebensweise. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die Ihnen die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden erleichtert. Der nahegelegene Busverkehr sorgt dafür, dass Sie flexibel und bequem mobil sind, ohne auf das Auto angewiesen zu sein. Weyerbach selbst zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Die freundliche Gemeinschaft, das Angebot an Freizeitaktivitäten und die Nähe zur Natur machen diesen Ort besonders lebenswert. Egal ob Sie Spaziergänge in der Natur, sportliche Aktivitäten oder kulturelle Veranstaltungen bevorzugen – hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in eine aufstrebende Region zu investieren, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare viele Vorteile bietet. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihren persönlichen Rückzugsort inmitten der beeindruckenden Landschaft Oberösterreichs. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.  Die ersichtlichen Bilder sind Visualisierung zur möglichen Bebaubarkeit.  Finanzierung: Unsere Spezialisten Wohnbaufinanzierungen bieten Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb Ihrer neuen Immobilie. Gerne stellen wir den Kontakt zum jeweiligen Ansprechpartner her. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Flutra Immobilien – mit über 20 Jahren Berufserfahrung!   Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://flutra-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <5.500mApotheke <2.500mKlinik <6.000mKrankenhaus <8.000mKinder & SchulenSchule <2.500mKindergarten <2.500mUniversität <7.500mNahversorgungSupermarkt <3.000mBäckerei <5.000mEinkaufszentrum <6.500mSonstigeBank <2.500mGeldautomat <2.500mPost <2.500mPolizei <5.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.000mBahnhof <7.000mFlughafen <7.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Hier präsentieren wir Ihnen ein großzügiges Baugrundstück mit einer beeindruckenden Fläche von 6000 m². Dieses außergewöhnliche Grundstück ist nicht nur ein Ort, um eine Immobilie zu errichten, sondern ein Raum, um Ihre Vision zu leben. Ob Sie ein modernes Einfamilienhaus, ein gemütliches Landhaus oder ein architektonisches Meisterwerk planen – die Möglichkeiten sind grenzenlos! Bauträger bzw. Anleger aufgepasst: Dieses Grundstück lässt sich in mehrere Bauparzellen unterteilen, hier gibt es keinen Bauzwang und auch keinen Bebauungsplan. Es gilt die OÖ-Bauordnung.  Preis pro m² zwischen Euro 270 bis 330,-- je nach Lage. Der Käufer verpflichtet sich, den Altbestand beim Erwerb dieser Immobilie abzutragen. Falls er sich entscheidet das Gebäude zu renovieren, so ist vom Käufer ein Energieausweis zu erstellen. Der Altbestand ist über 100 Jahre alt und gibt es hierzu keine Pläne und auch keinen Energieausweis.  Die Lage dieses Baugrundstücks ist einfach perfekt. Schön idyllisch und dennoch schnell im Ortskern. Am Grundstück fließt direkt ein Bach und sind sie hier direkt mit der Natur verbunden. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch den nahgelegenen Bus ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Gemeinden. So sind Sie sowohl im Alltag als auch in Ihrer Freizeit flexibel und mobil. Ein weiterer großer Vorteil dieser Lage ist die gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ein Arzt, eine Apotheke und ein Kindergarten sind nur wenige Minuten entfernt. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen: Supermärkte und eine Bäckerei sorgen dafür, dass Sie stets bestens versorgt sind. Das Schwimmbad ist nur wenige Gehminuten entfernt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in einer wachsenden und lebendigen Gemeinde zu investieren. Marchtrenk bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein starkes Gemeinschaftsgefühl.  Zögern Sie nicht länger! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem einzigartigen Baugrundstück in Marchtrenk. Finanzierung: Unsere Spezialisten für Wohnbaufinanzierungen bieten Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb Ihrer neuen Immobilie. Gerne stellen wir den Kontakt zum jeweiligen Ansprechpartner her. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Flutra Immobilien – mit über 20 Jahren Berufserfahrung!   Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://flutra-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <1.500mKrankenhaus <7.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <500mUniversität <7.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <4.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.500mBahnhof <2.500mStraßenbahn <10.000mFlughafen <6.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Marchtrenk - Super schön gelegenes Grundstück - Voll aufgeschlossen Sie suchen den perfekten Platz, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen? Dieses großzügige Baugrundstück am Ende einer Sackgasse mit einer Fläche von 848 m² in Marchtrenk, Oberösterreich, bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Eigenheim. Eine verpflichtende Bebauung ist bis Mai 2029 auszuführen. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage vereint Lebensqualität mit optimaler Erreichbarkeit.   Der Kaufpreis ist mit 350,- € / m² ortsüblich und macht dieses Angebot besonders attraktiv für alle, die Wert auf Raum zur individuellen Gestaltung legen. Hier können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen Ihr Traumhaus errichten und dabei die Ruhe einer Wohngegend genießen. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie bestens vernetzt: In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, die Sie bequem und umweltfreundlich in die umliegenden Städte bringen. Der Autobahnanschluss ermöglicht zudem schnelle Verbindungen für Berufspendler und Reisende. Marchtrenk selbst überzeugt durch eine angenehme Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die Ihren Alltag bereichern. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und alle, die Wert auf Lebensqualität legen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein großzügiges Baugrundstück in einer der begehrtesten Lagen Oberösterreichs zu erwerben. Hier schaffen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, in dem Sie und Ihre Liebsten sich rundum wohlfühlen werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Baugrunds in Marchtrenk. Starten Sie jetzt in Ihre Zukunft. Folgen Sie den nachstehenden Link, um die Immobilie näher kennenzulernen und alle Details inklusive eines Videos einzusehen. Das Immobilienvideo ist auf der Homepage ganz unten ersichtlich. Marchtrenk - Super schön gelegenes Grundstück - Voll aufgeschlossen Finanzierung: Gerne stelle ich den Kontakt zu einem Spezialisten für Wohnbaufinanzierungen her. Dieser erstellt Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb Ihres neuen Eigenheims. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Flutra Immobilien – mit über 20 Jahren Berufserfahrung!   Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://flutra-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.000mApotheke <2.000mKlinik <2.500mKrankenhaus <5.000mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <2.000mUniversität <5.500mNahversorgungSupermarkt <2.000mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <2.000mPost <2.000mPolizei <2.500mVerkehrBus <1.000mAutobahnanschluss <500mBahnhof <2.500mFlughafen <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sie haben hier die Möglichkeit 3 Gewerbegrundstücke (zwischen 1000 und 1080 m²) mit der Widmung MB (eingeschränktes gemischtes Baugebiet) zu erwerben. Diese Grundstücke bieten auf Grund der Lage und Größe eine ideale Möglichkeit für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Auf diesem Grundstück besteht kein Bauzwang! Hier gilt die OÖ Bauordnung! Weiters ist ein Bodengutachten vorhanden. Aufschließungsgebühren für Wasser, Kanal und Verkehrsflächenbeitrag wurden bereits entrichtet. Der jährliche Erhaltungsbeitrag wird bis zur Bebauung jährlich zu entrichten sein. Preis pro m² Euro 285,-- und zusätzlich für die neu zu errichtende Straße Euro 30,--. Die Verkehrsanbindung für Ihre Mitarbeiter ist dank der nahe gelegenen Bushaltestelle optimal. Sie erreichen in kürzester Zeit die umliegenden Städte und Gemeinden und sind somit bestens durch die nahegelegene B1 vernetzt. Der Bahnhof ist auch nur wenige Km entfernt. Doch nicht nur die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, auch die Infrastruktur in der Nähe lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.  Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu medizinischer Versorgung. Ein Arzt und eine Apotheke befinden sich in der direkten Umgebung, wodurch Sie sich in jeder Situation gut versorgt fühlen werden. Investieren Sie in Ihre Zukunft und sichern Sie sich ein Grundstück in einer der begehrtesten Lagen von Marchtrenk. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung gerne zur Verfügung. Folgen Sie den nachstehenden Link, um die Immobilie näher kennenzulernen und alle Details inklusive eines Videos einzusehen. Das Immobilienvideo ist auf der Homepage ganz unten ersichtlich. 3 Gewerbegrundstücke in Marchtrenk zw. 1000 und 1080 m² - Widmung MB Finanzierung: Unsere Spezialisten Wohnbaufinanzierungen bieten Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb Ihrer neuen Immobilie. Gerne stellen wir den Kontakt zum jeweiligen Ansprechpartner her. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.   Flutra Immobilien – mit über 20 Jahren Berufserfahrung!   Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://flutra-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <1.500mKrankenhaus <8.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <8.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <5.500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <1.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.000mBahnhof <2.000mStraßenbahn <9.000mFlughafen <6.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dieses exklusive Baugrundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr eigenes Eigenheim in einer der aufstrebendsten Regionen Oberösterreichs zu verwirklichen. Eingebettet in eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage, vereint dieses Grundstück die Vorzüge ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Direkt am Grundstück fließt ein Bach.  Die hervorragende Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht Ihnen eine mühelose Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Ob für den täglichen Arbeitsweg oder für Ausflüge in die Natur – hier sind Sie stets gut verbunden. Die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an wichtigen Einrichtungen wie Ärzte und Apotheken, die Ihnen eine umfassende medizinische Versorgung garantieren. Für die kleinen Familienmitglieder sind Kindergarten und Schulen schnell erreichbar, sodass die Bildung Ihrer Kinder in besten Händen ist. Einkaufen wird zum Vergnügen: Ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich nur einen Steinwurf entfernt. Hier können Sie frische Brötchen für das Frühstück oder die wichtigsten Lebensmittel für den Alltag bequem zu Fuß erreichen. Ein Schwimmbad ist nur wenige Gehminuten entfernt.  Das Grundstück selbst bietet Ihnen genügend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu realisieren. Ob ein modernes Einfamilienhaus, ein gemütliches Doppelhaus oder ein großzügiger Garten – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.  Ihnen ist das Grundstück zu klein. Kein Problem. Hier können Sie bis zu 6000 m² erwerben. Näheres unter folgendem Link: Baugrund in Top Lage in Marchtrenk sucht Anleger bzw. Bauträger - mind. 1500 und max. 6000 m² - Widmung Wohngebiet Der Käufer verpflichtet sich, den Altbestand beim Erwerb dieser Immobilie abzutragen. Falls er sich entscheidet das Gebäude zu renovieren, so ist vom Käufer ein Energieausweis zu erstellen. Der Altbestand ist über 100 Jahre alt und gibt es hierzu keine Pläne und auch keinen Energieausweis.  Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Nutzen Sie die Chance, in einer der gefragtesten Lagen Oberösterreichs zu wohnen. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihr eigenes Stück vom Glück! Folgen Sie den nachstehenden Link, um die Immobilie näher kennenzulernen und alle Details inklusive eines Videos einzusehen. Das Immobilienvideo ist auf der Homepage ganz unten ersichtlich. Traumhaftes Baugrundstück in Marchtrenk - Bauland Wohngebiet - Größe veränderbar Finanzierung: Unsere Spezialisten für Wohnbaufinanzierungen bieten Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb Ihrer neuen Immobilie. Gerne stellen wir den Kontakt zum jeweiligen Ansprechpartner her. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Flutra Immobilien – mit über 20 Jahren Berufserfahrung!   Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://flutra-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <1.500mKrankenhaus <7.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <500mUniversität <7.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <4.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.500mBahnhof <2.500mStraßenbahn <10.000mFlughafen <6.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wagnerstraße 28 – Raum für Architektur. Platz für Leben. Inmitten der sanften Hügellandschaft des Hausruckviertels, eingebettet in eine gewachsene Siedlungsstruktur aus Einfamilienhäusern, traditionellen Bauernhöfen und weiten Grünflächen, liegt dieses außergewöhnliche Grundstück in Holzhausen, Oberösterreich – an einer der schönsten Adressen der Region: Wagnerstraße 28. Mit einer großzügigen Fläche von 4.312 m² und einer optimalen Südausrichtung bietet die Liegenschaft die perfekte Grundlage für ein anspruchsvolles Wohnprojekt – sei es ein Einfamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus oder eine architektonisch reduzierte Wohnskulptur mit Blick in die Weite. Licht. Luft. Landschaft. Was dieses Grundstück besonders macht, ist nicht nur seine Größe – es ist das Zusammenspiel aus Raum, Ruhe und Licht. Der unverbaubare Berg- und Grünblick eröffnet eine inspirierende Kulisse, die Tageslicht und Natur auf besondere Weise ins Wohnen integriert. Hier entstehen Räume, die atmen – und zugleich Geborgenheit schenken. Substanz mit Potenzial. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsobjekt mit zwei Garagen, Sauna, Wellnessbereich und einem innenliegenden Pool. Die bestehende Bausubstanz bietet Potenzial zur behutsamen Sanierung oder zur Transformation – je nach Konzept und Vision. Die Küche wurde erst kürzlich modernisiert und entspricht zeitgemäßen Standards. Beheizt wird das Haus nachhaltig mit einer Pelletsanlage. Technische Details. Flächenwidmung: Bauland – Wohngebiet Kein Bebauungsplan / örtliches Entwicklungskonzept – es gilt die OÖ Bauordnung Stromanschluss vorhanden Eigener Brunnen zur Wasserversorgung Anschluss an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz möglich Ein Grundstück für Visionär:innen. Dieses Areal richtet sich an Menschen, die nicht einfach ein Haus bauen möchten – sondern einen Ort gestalten wollen, der Architektur, Natur und Lebensqualität in Einklang bringt. Ideal für Familien, aber auch für jene, die altersgerechtes Wohnen mit Weitblick suchen: barrierefrei, rollstuhlgerecht, mit großzügiger Gartenfläche und altem Obstbaumbestand. Kaufpreis: € 990.000,– Lassen Sie sich inspirieren. Und verzaubern. Besichtigen Sie diese einzigartige Liegenschaft und entdecken Sie die Möglichkeiten, die sie bietet. Wagnerstraße 28 ist mehr als nur ein Grundstück – es ist die Einladung, Architektur zu leben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-atelier76.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.875mApotheke <2.850mKlinik <2.850mKrankenhaus <8.125mKinder & SchulenSchule <1.100mKindergarten <2.250mUniversität <9.000mNahversorgungSupermarkt <2.900mBäckerei <3.200mEinkaufszentrum <5.725mSonstigeBank <1.050mGeldautomat <1.050mPost <3.250mPolizei <3.275mVerkehrBus <1.350mBahnhof <2.250mAutobahnanschluss <4.125mStraßenbahn <9.200mFlughafen <6.225mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Großzügiges Baugrundstück & interessante Investmentchance – ca. 2.847 m² Bauland in attraktiver Lage von Leppersdorf bei Scharten! Ob für die Verwirklichung des eigenen Wohntraums, als großzügiges Grundstück für mehrere Generationen oder als interessante Investmentmöglichkeit für Bauträger und Projektentwickler – die Grundstücksgröße von ca. 2.847 m² eröffnet interessante Perspektiven. Das Grundstück weist laut den vorliegenden Unterlagen die Widmung Dorfgebiet (Bauland) auf. Eine Bauplatzgenehmigung ist im Grundbuch angeführt. Zusätzlich wurde bereits ein Gestaltungskonzept ausgearbeitet. Aufgrund der großzügigen Grundstücksfläche kann die Liegenschaft auch für Bauträger und Projektentwickler interessant sein. Welche Bebauung, Grundstücksteilung oder Projektentwicklung konkret möglich ist, ist im Zuge der individuellen Planung mit der zuständigen Baubehörde zu prüfen. Ein geotechnisches Gutachten wurde bereits erstellt und liegt vor. Dieses kann gemeinsam mit dem Gestaltungskonzept und den weiteren vorhandenen Grundstücksunterlagen gerne zur Verfügung gestellt werden. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • ca. 2.847 m² Grundstücksfläche • Bauland – Widmung Dorfgebiet • Bauplatzgenehmigung im Grundbuch angeführt • interessant für Eigennutzer, Bauträger & Projektentwickler • Gestaltungskonzept bereits vorhanden • kein Bebauungsplan laut vorliegender Gemeindeauskunft • geotechnisches Gutachten bereits erstellt • Aufschließungsbeiträge für Wasser und Kanal laut Gemeindeunterlagen bereits geleistet • eigene Zufahrtsstraße • ruhige, ländliche Lage • Scharten ca. 4 Minuten • Eferding ca. 9 Minuten • Wels ca. 20 Minuten • Linz ca. 25 Minuten Sie möchten das Grundstück selbst bebauen oder das Entwicklungspotenzial als Bauträger bzw. Investor prüfen? Gerne übermitteln wir Ihnen das Gestaltungskonzept, das geotechnische Gutachten sowie weitere vorhandene Grundstücksunterlagen und erläutern Ihnen die Liegenschaft persönlich. Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser großzügigen Liegenschaft – gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bei Interesse klicken Sie einfach auf „Anbieter kontaktieren“, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Gerne sind wir auch telefonisch unter 0664 22 15 440 oder per E-Mail an office@immolike.at für Sie erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! IMMOLIKE Hinweis: Alle Angaben beruhen auf den vom Eigentümer und Behörden zur Verfügung gestellten Informationen und Unterlagen. Die konkrete Bebaubarkeit, Teilbarkeit und Genehmigungsfähigkeit eines individuellen Bauvorhabens ist mit der zuständigen Behörde abzuklären. Irrtümer, Änderungen und Druckfehler vorbehalten. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <4.000mKrankenhaus <9.500mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <2.000mNahversorgungSupermarkt <2.000mBäckerei <2.500mEinkaufszentrum <4.000mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <2.000mPost <2.500mPolizei <9.000mVerkehrBus <500mBahnhof <2.500mAutobahnanschluss <9.000mFlughafen <9.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Der optimale Standort für Ihren Betrieb! Voll aufgeschlossenes Gewerbegrundstück mit ca. 2.208m², welches vielseitig nutzbar ist und Potenzial für unterschiedlichste gewerbliche Konzepte bietet. Das Umfeld der Liegenschaft ist gewerblich geprägt und bietet durch bestehende Betriebe bereits eine etablierte Kundenfrequenz. Gleichzeitig ist eine sehr gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferverkehr gegeben.   Sehr gute Infrastruktur sowie optimale Verkehrsanbindungen. Die nahe Lage an sehr wichtigen Verkehrsachsen der Region stellt einen wesentlichen Standortvorteil dar. Die Autobahnauffahrt zur A25 Wels-Nord sowie die B137 bzw. B134 liegen nur ca. 5 km entfernt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <6.500mKrankenhaus <6.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mUniversität <7.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <5.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <1.000mPost <500mPolizei <5.000mVerkehrBus <500mBahnhof <4.500mAutobahnanschluss <4.500mFlughafen <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap