Standort: Krenglbach, Ortsteil Haiding – direkt an der B137
Grundstücksgröße: ca. 4.271 m²

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein attraktiv gelegenes Gewerbegrundstück mit hoher Sichtbarkeit und starker Frequenz direkt an der B137 in Krenglbach. Die Stadt Wels sowie sämtliche Autobahnanbindungen sind in kurzer Zeit erreichbar und gewährleisten eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 4.271 m². Davon sind rund 2.500 m² als gemischtes Baugebiet (MB) gewidmet. Die übrigen Flächen sind als Entwässerungs- bzw. potenzielle Parkplatzflächen vorgesehen.

Ein unverbindlicher Entwurf für eine mögliche Bebauung (u. a. Halle mit ca. 700 m² sowie Bürogebäude) wurde bereits angedacht und kann auf Wunsch als Orientierungshilfe zur Verfügung gestellt werden.

Dieser Entwurf ist nicht Bestandteil des Kaufangebots und dient ausschließlich zur Veranschaulichung möglicher Nutzungspotenziale.

Die Anschlüsse für Kanal, Ortswasser und Strom sind bereits vorhanden.

Kaufpreis: je m² Euro 135,-

Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <6.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}