Terrassendomizil Reisingerweg – Exklusives Wohnen am Pöstlingberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint hochwertiges Design, großzügige Raumaufteilung und eine traumhafte Lage mit Blick ins Grüne – und das nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.

• Wohnfläche: ca. 105,50 m²

• Zimmeranzahl: 3 (Wohnen-Essen-Kochen, 2 Schlafzimmer)

• Bäder: 1voll ausgestattetes Bad (mit WC)  mit hochwertiger Marken-Sanitärkeramik und 1 Duschbad (mit WC)

• Küche: Exklusive, moderne Küche mit hochwertigen Geräten – ideal für Kochliebhaber

• Terrasse: Sonnige Terrasse mit massiver Lärchendielen-Beplankung

• Stockwerk: Maisonette auf zwei Ebenen – stilvolles Wohnen mit Privatsphäre

• Parken: 2 großzügige Tiefgaragenplätze

• Kellerabteil: inklusive

Highlights der Ausstattung

• Edler Eiche-Parkettboden

• Möblierung - wie auf den Bildern zu sehen

• Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen in Bädern und WC

• Isolierverglaste Fenster mit elektrischen Außenraffstores

• Video-Gegensprechanlage mit Türöffnerfunktion

• Kontrollierte Wohnraumlüftung

• Lift bis zur Wohnungstüre

Lage & Umgebung

• Im Naherholungsgebiet Pöstlingberg, einer der begehrtesten Wohnlagen von Linz

• Atemberaubender Fernblick & sonnige Lage

• Top-Infrastruktur: schnelle Anbindung ans Stadtzentrum, Nähe zu Schulen, Einkauf & Freizeitmöglichkeiten

 

Miete, Tiefgaragenplätze, Betriebs- und Heizkosten akonto: EURO 2.402,26 (inkl. MwSt)

Mietbeginn ab 01.10.2026 möglich!

 

Diese Maisonette-Wohnung bietet höchste Wohnqualität in einem architektonisch anspruchsvollen Ambiente. Hier verbinden sich moderner Komfort, Privatsphäre und Natur in perfekter Harmonie. Ideal für anspruchsvolle Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen.

Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.750m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <1.750m
Geldautomat <1.750m
Post <1.750m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <1.250m
Flughafen <6.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}