810 m² Baugrundstück in Wallern an der Trattnach Zum Verkauf steht ein rund 810 m² großes Baugrundstück in Wallern an der Trattnach im Bezirk Grieskirchen. Das Grundstück ist als Dorfgebiet (DO) gewidmet und bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten – vom Einfamilienhaus bis hin zu einer kombinierten Wohn- und Gewerbenutzung. Dank der gut nutzbaren Grundstücksform lässt sich Ihr Bauvorhaben unkompliziert umsetzen. Ein besonderes Merkmal ist die bereits errichtete massive Einfriedung in Form einer Mauer bzw. eines Zauns, die gleichzeitig als Lärmschutz dient und für einen geschützten Außenbereich sorgt. Die Liegenschaft ist voll aufgeschlossen. Der Anschluss an die Ortswasserleitung sowie an den Ortskanal wurde bereits hergestellt. Eckdaten Grundstücksfläche: ca. 810 m² Widmung: Dorfgebiet (DO) Voll aufgeschlossen Wasser- und Kanalanschluss bereits vorhanden Massive Einfriedung mit Lärmschutzfunktion Lage Das Grundstück befindet sich in Wallern an der Trattnach. Die Bezirksstadt Grieskirchen ist in rund 5 Fahrminuten, die Stadt Wels in etwa 15 Fahrminuten erreichbar. Die Marktgemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Gastronomie sowie zahlreichen Freizeit- und Sportangeboten. Auch die Verkehrsanbindung macht den Standort sowohl für Familien als auch für Pendler interessant. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns telefonisch, per E-Mail oder senden Sie uns eine Online-Anfrage. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne übermitteln wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <3.000mApotheke <4.000mKrankenhaus <4.000mKlinik <7.500mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <2.000mUniversität <9.000mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <6.500mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <2.000mPost <2.500mPolizei <3.000mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <5.000mFlughafen <8.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gewerbepark 4702 Wallern an der Trattnach. In idealer Verkehrslage gelangt dieses rund 24.000 m² große Betriebsbaugrundstück an den Immobilienmarkt und überzeugt durch: verkehrstechnisch ideale Lage: In kürzester Zeit ist sind die Autobahnauffahrten A8 / A25 / A1 Richtung Passau / Linz / Wien sowie das Voralpenkreuz Richtung Salzburg / Graz zu erreichen! Neben Ihrem neuen Firmenstandort besitzen namhafte Unternehmen Ihren Sitz.   vorteilhafte Grundstücksform:  Die rechteckige Grundstücksform eignet sich um die Fläche optimal zu nutzen!   vorhandene Baubewilligung: Das Grundstück wurde bereits mit Hallen- / Büroflächen überplant, eingereicht und bewilligt!   bereits geleistete Infrastrukturbeiträge: Das Grundstück ist bereits erschlossen.   Kaufpreis = € 150,- je m² Weitere Detailinformationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Mobil: +43 (0) 650 999 85 03 Mail: m.honetschlaeger@viviamo.at Web: www.viviamo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischenkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.000mApotheke <2.000mKrankenhaus <2.500mKlinik <8.500mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.500mUniversität <9.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <7.000mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <2.000mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mBahnhof <2.000mAutobahnanschluss <4.000mFlughafen <9.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gewerbepark 4702 Wallern an der Trattnach. In idealer Verkehrslage gelangt dieses rund 24.000 m² große Betriebsbaugrundstück an den Immobilienmarkt und überzeugt durch: verkehrstechnisch ideale Lage: In kürzester Zeit ist sind die Autobahnauffahrten A8 / A25 / A1 Richtung Passau / Linz / Wien sowie das Voralpenkreuz Richtung Salzburg / Graz zu erreichen! Neben Ihrem neuen Firmenstandort besitzen namhafte Unternehmen Ihren Sitz.   vorteilhafte Grundstücksform:  Die rechteckige Grundstücksform eignet sich um die Fläche optimal zu nutzen!   vorhandene Baubewilligung: Das Grundstück wurde bereits mit Hallen- / Büroflächen überplant, eingereicht und bewilligt!   bereits geleistete Infrastrukturbeiträge: Das Grundstück ist bereits erschlossen.   Grundstück kann auch geteilt werden.   Kaufpreis = € 150,- je m² Weitere Detailinformationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Mobil: +43 (0) 650 999 85 03 Mail: m.honetschlaeger@viviamo.at Web: www.viviamo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischenkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.000mApotheke <2.000mKrankenhaus <2.500mKlinik <8.500mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.500mUniversität <9.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <7.000mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <2.000mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mBahnhof <2.000mAutobahnanschluss <4.000mFlughafen <9.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ebenes Betriebsbaugrundstück im Gewerbepark Winkeln Im Gewerbepark Winkeln, direkt hinter der Spedition Kolbitsch, steht ein ebenes Grundstück mit Widmung Betriebsbaugebiet (B) zum Verkauf. Es eignet sich für nahezu alle gewerblichen Nutzungen, auch für Logistikbetriebe. Eckdaten Widmung: Betriebsbaugebiet (B) Ebene Lage Direkt zufahrbar Aufgeschlossen, es fallen nur noch die Anschlusskosten an Auch für Logistik geeignet Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.

Zum Verkauf steht ein attraktives, aufgeschlossenes Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 623 m² in beliebter und ruhiger Wohnlage. Die hervorragende Infrastruktur und die gute Anbindung machen dieses Grundstück zu einer interessanten Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Das Grundstück kann gemäß Bebauungsplan der Gemeinde bebaut werden. Es gibt keinen Bauzwang. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH 07242 210795 office@krenn-real.at www.krenn-real.at