Ordination oder Büro mit Innenhofterrasse – ausschließlich zur gewerblichen Nutzung

1160 Wien

1.333 € mtl.

preview image 1
preview image 2
preview image 3
preview image 4
preview image 5

Alles auf einen Blick

Kategorie:

Büro

Nutzfläche

75,77 m²

Ges. Kosten:

1.333 € mtl.

Verfügbar ab:

Ab sofort

ID:

10473/4479

Beschreibung

*Bitte beachten Sie ausdrücklich:
Die Vermietung erfolgt ausschließlich zu gewerblichen Zwecken als Büro-, Ordinations- oder Praxisfläche. Eine Wohnnutzung sowie eine Anmeldung als Haupt- oder Nebenwohnsitz sind nicht möglich.*

Diese Bürofläche bietet auf ca. 76 m² drei Räume, eine separate Küchennische sowie einen eigenen Balkon.
Der großzügige Hauptraum bietet Platz für mehrere Arbeitsplätze oder einen Besprechungsbereich. Die Küchennische ist direkt von diesem Raum aus zugänglich. Zwei weitere Räume ergänzen die Fläche und können als Einzelbüros oder Besprechungszimmer genutzt werden. Die Büroräume sind mit Parkettböden ausgestattet.
Zusätzlich stehen zwei Badezimmer mit jeweils einem WC zur Verfügung. Der eigene Balkon bietet Platz für eine kurze Pause im Freien.

Kosten

Bruttomiete

1.180 € mtl.

Ges. Kosten

1.333 € mtl.

Kaution

3.490 €

Betriebskosten

152 €

Daten & Fakten

Nutzfläche

75,77 m²

Zimmer

3

Anzahl d. Balkone

1

Baujahr

1910

Stockwerk

3

Heizung

Zentralheizung mit Fernwärme

HWB

38,7 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

0,83

Klasse FGEE

A

Verfügbar ab

Ab sofort

Karte

background-decoration