GENERALSANIERT | HELLE 2-ZIMMER-WOHNUNG | TOP-ANBINDUNG & PARKNÄHE

1200 Wien

229.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

50,00 m²

Kaufpreis:

229.000 €

Verfügbar ab:

Ab sofort

ID:

10473/4384

Beschreibung

MODERN WOHNEN IN WIEN – GENERALSANIERT & SOFORT BEZIEHBAR!

Helle Räume, moderne Ausstattung und eine zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur!

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche in der Waldmüllergasse 19–21, 1200 Wien, überzeugt durch ihre umfassende Generalsanierung, einen durchdachten Grundriss und die gute Anbindung an die Wiener Innenstadt.

Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und präsentiert sich in einem modernen, sofort bezugsfertigen Zustand.

Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Elektro-, Wasser- und Heizungsinstallationen erneuert. Zeitlose Laminatböden, modernes Feinsteinzeug und eine gepflegte Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

Ca. 50 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern

Generalsaniert – Erstbezug nach Sanierung

Helle und freundliche Wohnräume

Erneuerte Elektro-, Wasser- und Heizungsinstallationen

Moderne Bodenbeläge und zeitgemäße Ausstattung

6. Obergeschoss

Park in unmittelbarer Nähe

Gute öffentliche Anbindung Richtung Praterstern und Innenstadt

Ideal für Singles, Paare oder als langfristige Kapitalanlage

Freie Mietzinsbildung – auch für Anleger interessant


Ob als erstes Eigenheim, moderner Stadtwohnsitz oder wertbeständige Vorsorgewohnung – diese Immobilie vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer attraktiven Wiener Lage.

Einziehen statt renovieren – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Kosten

Kaufpreis

229.000 €

Betriebskosten

184 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

50,00 m²

Zimmer

2

Bäder

1

WC

1

Kellerfläche

5,00 m²

Baujahr

1960

HWB

108,2 kWh/(m²a)

Klasse HWB

D

FGEE

2,79

Klasse FGEE

E

Verfügbar ab

Ab sofort

Karte

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2-Zimmer | Wohnung | Baujahr 1960 | 1200 Wien | 50,00 m² | Kauf | 229.000 € – AlleImmobilien.at