Familiendomizil in zentraler Lage: 3 Zimmer mit beeindruckender XL Innenhofterrasse

1060 Wien

875.000 €

preview image 1
preview image 2
preview image 3
preview image 4
preview image 5

Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

88,29 m²

Kaufpreis:

875.000 €

Verfügbar ab:

Sofort

ID:

10473/4395

Beschreibung

Familientraum mit beeindruckender Innenhof-Terrasse

Ob für die junge Familie oder all jene, die einen extra Raum fürs Homeoffice benötigen: Diese im Dachgeschoss gelegene Wohnung ist ein echter Allrounder und punktet mit exklusivem Flair und gut durchdachtem Grundriss. Vom großen, lichtdurchfluteten Wohlfühl-Wohnzimmer geht es hinaus auf die beeindruckende, teils überdachte 22 m² große Terrasse in Hofruhelage – ideal für ein Outdoor-Mittagessen oder einen entspannten Nachmittag.

Von beiden zentral begehbaren (Schlaf-)Zimmern haben Sie einen bezaubernden Blick in die Baumkronen des gegenüberliegenden Minna-Lachs-Park, sowie einen Ausgang auf die sonnige Terrasse. Das Badezimmer punktet mit Fliesen aus elegantem Feinsteinzeug und bietet perfekte Voraussetzungen für eine schnelle Dusche am Morgen oder ein ausgedehntes Bad am Abend. Zusätzlich sorgt ein Doppelwaschtisch für extra Komfort. Die Toilette samt Handwaschbecken ist separat gelegen. Ein Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum.

Zur besseren Veranschaulichung für Einrichtungsmöglichkeiten sind das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und der Balkon virtuell eingerichtet.

Zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich! Anlegerpreis: €802.752,-

Kosten

Kaufpreis

875.000 €

Betriebskosten

354 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

88,29 m²

Zimmer

3

Anzahl der Terrassen

1

Bäder

1

WC

1

Kellerfläche

2,00 m²

Baujahr

2024

Zustand

Sehr gut

Stockwerk

4

Heizung

Fußbodenheizung

HWB

30,9 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

0,76

Klasse FGEE

A

Verfügbar ab

Sofort

Merkmale

Abstellplatz

5

Karte

background-decoration