Attraktives Zuhause für die ganze Familie – großzügig, komfortabel & naturnah

4600 Wels

795.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Haus

Wohnfläche

179,00 m²

Kaufpreis:

795.000 €

Verfügbar ab:

Nach Absprache

ID:

11194/197

Beschreibung

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten & top Ausstattung

Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch eine familienfreundliche Raumaufteilung, eine komfortable Ausstattung und einen großen Garten mit Pool. Auf zwei Wohnebenen bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Raumaufteilung Erdgeschoss
  • Vorraum
  • Küche
  • Abstellraum
  • Gästezimmer
  • Badezimmer
  • Separates WC
Obergeschoss
  • Elternschlafzimmer
  • Drei Kinderzimmer
  • Kleiderraum
  • Badezimmer
Ausstattung
  • Internorm Fenster, 3-fach verglast
  • Fliegenschutz an den Fenstern
  • Rollläden
  • Fußbodenheizung für angenehme Wärme
  • Teilweise beheizter Keller
  • Wäscheschacht
  • Zentrale Staubsaugeranlage
  • Große Garage
  • Großzügiger Garten
Besonders attraktiv für Familien

Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für eine Familie. Während sich im Erdgeschoss die gemeinschaftlich genutzten Bereiche sowie ein Gästezimmer befinden, bietet das Obergeschoss einen großzügigen privaten Schlafbereich mit Elternschlafzimmer und drei Kinderzimmern.

Der große Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Verweilen ein. Der eigene Brunnen bietet zudem eine praktische Möglichkeit zur Bewässerung des Außenbereichs.

 

Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! 

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! 

 

Kontaktdaten:
Herr Jasarevic Edin
Tel.: 0664 548 94 70
Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at
Homepage: www.mein-immokontakt.at

 

Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.

 

Zusätzliche Info:
Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? 
Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Kaufpreis

795.000 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

179,00 m²

Grundstücksgrösse

768,00 m²

Zimmer

6

Anzahl der Terrassen

1

Anzahl d. Balkone

1

Bäder

2

WC

2

Kellerfläche

100,00 m²

Baujahr

2008

Heizung

Fußbodenheizung

HWB

45,4 kWh/(m²a)

Klasse HWB

C

FGEE

0,85

Klasse FGEE

A

Verfügbar ab

Nach Absprache

Merkmale

Garage

1

Abstellplatz

2

Swimmingpool

Privat

Karte

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