Neuwertige Doppelhaushälfte 🏡🛋️

4531 Kematen an der Krems

520.000 €

Alles auf einen Blick

Kategorie:

Haus

Wohnfläche

123,36 m²

Kaufpreis:

520.000 €

Verfügbar ab:

Nach Absprache

ID:

11194/183

Beschreibung

📍 Die Lage in Kematen an der Krems überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Wohnqualität. Dank der nahegelegenen Busanbindung erreichen Sie umliegende Orte schnell und bequem 🚍

Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe: 👨‍⚕️ Ärzte, 🏫 Kindergarten und Schule, 🛒 Supermarkt sowie 🥐 Bäckerei sind bequem fußläufig erreichbar und machen den Alltag besonders angenehm.

🏡 Diese charmante Doppelhaushälfte ist ideal für Familien, die Ruhe und Naturnähe genießen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Hier erwartet Sie ein wunderbarer Rückzugsort mit viel Platz zum Leben, Spielen und Wohlfühlen 🌳✨

Die Räume sind freundlich, modern und offen gestaltet. Große Fensterfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Wohnräume ☀️ und schaffen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.

🛋️ Raumaufteilung Erdgeschoss

🚪 Windfang und Gang
📦 Abstellraum
🚻 WC
🥫 Speis
🍽️ Offener Koch- und Essbereich
🛋️ Wohnzimmer

Obergeschoss

🚪 Gang
🛁 Badezimmer
👗 Schrankraum
🛏️ Schlafzimmer
🧸 Zwei Kinderzimmer
📦 Abstellraum

🌿 Der liebevoll gestaltete Garten lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen.

🚗 Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum sowie praktische Abstellmöglichkeiten.

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden.

Kontakt & Besichtigungstermin

Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

📞 Herr Elvis Jasarevic
📧 elvis.jasarevic@mein-immokontakt.at
🌐 www.mein-immokontakt.at
📍 Tel.: +43 676 5711 819

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Gerne vermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <5.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Kosten

Kaufpreis

520.000 €

Betriebskosten

292 €

Heizkosten gesamt

100 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

123,36 m²

Grundstücksgrösse

375,00 m²

Zimmer

Bäder

Baujahr

2017

Zustand

Sehr gut

Heizung

Fußbodenheizung

HWB

40,3 kWh/(m²a)

Klasse HWB

FGEE

0,83

Klasse FGEE

Verfügbar ab

Nach Absprache

Merkmale

Garage

Abstellplatz

Karte

Aktive Immobilien von Mein - Immokontakt GmbH

Geschäftsfläche in Frequenzlage - außerordentliche Gestaltungsmöglichkeiten

4713 Gallspach

Attraktive Gewerbefläche im Herzen von Gallspach Objekttyp: Gewerbefläche / Verkaufsfläche Fläche: ca. 100 m² Lage: Direkt an der Straße, sehr gut sichtbar Ausstattung: WC inkludiert, großzügige Verkaufsfläche Miete: 1.200 € brutto inkl. Betriebskosten Objektbeschreibung Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Gallspach und bietet mit ca. 100 m² eine ideale Verkaufsfläche für verschiedenste Geschäftszwecke. Die großzügige Fensterfront sorgt für eine optimale Sichtbarkeit und Präsentation Ihrer Waren oder Dienstleistungen. Große Schaufensterflächen bieten ausreichend Platz, um Werbung oder Waren optimal zu platzieren. Dank der direkten Straßenlage ist die Immobilie hervorragend einsehbar und zieht zahlreiche potenzielle Kunden an. Die Verkaufsfläche ist modern und offen gestaltet, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Zudem ist ein eigenes WC vorhanden, was den Komfort für Personal und Kunden erhöht. Wandhalterungen bieten die Möglichkeit, Regalsysteme zu befestigen. Lagebeschreibung Gallspach ist eine lebendige Gemeinde mit einer guten Infrastruktur und hoher Besucherfrequenz. Die Gewerbefläche liegt im Herzen des Ortes und profitiert von einer erstklassigen Sichtbarkeit sowie einer guten Erreichbarkeit. Gallspach besitzt in Meggenhofen eine eigene Abfahrt von der Innkreisautobahn A8 (Meggenhofen-Gallspach), was die Anfahrt erleichtert. Die Nähe zu anderen Geschäften und Einrichtungen macht diesen Standort besonders attraktiv für Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen oder auch als Bürofläche. Nutzungsmöglichkeiten Das Objekt eignet sich ideal für: Einzelhandel Nageldesign Barbershop Büro / Praxis Fahrradhändler Take Away Und vieles mehr Besondere Vorteile ✅ Perfekte Lage mit guter Frequenz ✅ Sehr gut sichtbar dank direkter Straßenlage ✅ Moderne und helle Verkaufsfläche ✅ Eigene sanitäre Einrichtungen ✅ Flexible Nutzungsmöglichkeiten ✅ Große Schaufensterflächen für Werbung und Präsentation ✅ Wandhalterungen zur Befestigung von Regalsystemen Der eigene Eindruck zählt, deshalb freuen wir uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, den Sie jederzeit vereinbaren können. Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden. Ihr Ansprechpartner: Herr Hüseyin Karasu Tel.: +43 664 3589907 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <3.500mApotheke <500mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <3.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <500mEinkaufszentrum <3.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <3.000mPolizei <3.500mVerkehrBus <500mBahnhof <3.500mAutobahnanschluss <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Miete

1.200 € mtl.

Fläche (m²)

100,00 m²

Zimmer

—

Hüseyin Karasu

Mein - Immokontakt GmbH

Baugrundstück in Gänserndorf

2230 Gänserndorf

Baugrundstück ohne Bauzwang in Gänserndorf Süd wird verkauft! Hier dürfen wir Ihnen ein Baugrund in Gänserndorf anbieten. Dieser umfasst ca. 581 m² und die Bauplatzbewilligung wurde bereits erteilt . Zusätzliche kosten : - Die Aufschließungskosten betragen sich ca. 21.500.-€ lt. Gemeinde (abhängig von der Bebauung, vor allem von der Bebauungsgröße). Der eigene Eindruck zählt, deshalb freuen wir uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, den Sie jederzeit vereinbaren können. Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden. Ihr Ansprechpartner: Herr Hüseyin Karasu Tel.: +43 664 3589907 Mail: h.karasu@mein-immokontakt.at Homepage: www.mein-immokontakt.at Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <3.000mApotheke <4.000mKlinik <5.500mKinder & SchulenKindergarten <500mSchule <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <4.000mSonstigeBank <3.500mGeldautomat <3.500mPost <4.000mPolizei <5.000mVerkehrBus <500mBahnhof <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preis

199.000 €

Fläche (m²)

581,00 m²

Zimmer

—

Hüseyin Karasu

Mein - Immokontakt GmbH

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, Doppelgarage und großem Grundstück

5282 Ranshofen

Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Baujahr 1977 ( Zubau 1981) befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 963 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Eigennutzung mit teilweiser Vermietung, Mehrgenerationenwohnen oder als Anlageobjekt – hier stehen Ihnen viele Optionen offen. Das Haus verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten: Erdgeschosswohnung mit ca. 91,51 m² Obergeschosswohnung mit ca. 91,51 m² zusätzliche Wohnung mit ca. 43,41 m² Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Modernisierungen und Verbesserungen durchgeführt. So wurde vor etwa 2,5 Jahren eine neue Luftwärmepumpe der Marke Viessmann mit Fußbodenheizung installiert, die für eine effiziente und angenehme Wärme sorgt. Auch das Dach wurde vor ca. 1,5 Jahren saniert. Die Fenster wurden vor etwa 10 Jahren auf Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung erneuert. Im Erdgeschoss sind zusätzlich außenliegende Sonnenschutzsysteme vorhanden. Die Badezimmer der Erdgeschosswohnung sowie der Obergeschosswohnung wurden vor rund 2 Jahren generalsaniert. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet darüber hinaus viel zusätzliche Nutzfläche. Ein großzügiger Keller mit ca. 76 m², eine Doppelgarage, mehrere Außenstellplätze sowie ein Arbeitsraum bzw. eine Werkstatt im Anschluss an die Garage bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Außenbereich verfügt über zwei getrennte Gartenbereiche mit jeweils einer Gartenhütte, wodurch sich das Objekt auch ideal für mehrere Parteien oder Familien eignet. Dieses Objekt eignet sich besonders für Familien, Investoren oder Personen, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontakt: Adel Jasarevic 📞 Tel.: 0664 5489471 Email: a.jasarevic@mein-immokontakt.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <4.000mApotheke <3.000mKrankenhaus <3.500mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <3.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPolizei <3.500mPost <1.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.000mBahnhof <4.000mFlughafen <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preis

679.900 €

Fläche (m²)

226,43 m²

Zimmer

10 Zi.

Adel Jasarevic

Mein - Immokontakt GmbH

Geschäftsfläche in Frequenzlage - außerordentliche Gestaltungsmöglichkeiten

4713 Gallspach

Miete

1.200 € mtl.

Fläche (m²)

100,00 m²

Zimmer

—

Hüseyin Karasu

Mein - Immokontakt GmbH

Baugrundstück in Gänserndorf

2230 Gänserndorf

Preis

199.000 €

Fläche (m²)

581,00 m²

Zimmer

—

Hüseyin Karasu

Mein - Immokontakt GmbH

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, Doppelgarage und großem Grundstück

5282 Ranshofen

Preis

679.900 €

Fläche (m²)

226,43 m²

Zimmer

10 Zi.

Adel Jasarevic

Mein - Immokontakt GmbH

Baugrundstück im Grünen mit einzigartiger Aussicht! Ihr Platz für Ihr Traumhaus in 4616 Weißkirchen - OHNE BAUZWANG

4616 Weyerbach

Dieses einzigartige Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Weyerbach (4616 Weißkirchen an der Traun) bietet auf ca. 714 m² die perfekte Grundlage für Ihr Traumhaus. Die erhöhte Lage ermöglicht einen atemberaubenden und unverbaubaren Weitblick über die malerische Umgebung – ideal für alle, die Ruhe, Natur und eine atemberaubende Aussicht schätzen. Highlights des Grundstücks: Einzigartiger Weitblick - genießen Sie diesen unverbaubaren herrlichen Panoramablick Sonnige, ruhige, ländliche Lage - mit dennoch guter Anbindung an Infrastruktur und Verkehr Kein Bauzwang – perfekte Kapitalanlage oder für die zukünftige Verwirklichung Ihres Wohntraums Kein Bebauungsplan - lässt Ihren Wünschen freien Raum! Ca. 714 m² Grundstücksfläche – perfekt für individuelles Wohnen Nicht aufgeschlossen – Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen Genießen Sie die einmalige Kombination aus Ruhe, Natur und Weitblick, während Sie dennoch eine gute Anbindung an die nächstgelegenen Städte haben. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr persönliches Stück Freiheit mit Panoramaausblick! Lagebeschreibung Das Baugrundstück befindet sich in Weyerbach (4616), einer idyllischen Gemeinde im Bezirk Wels-Land. Die erhöhte Lage bietet einen spektakulären Weitblick über die umliegende Naturlandschaft und sorgt für eine ruhige, erholsame Wohnatmosphäre. Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Wels und anderen umliegenden Städten macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die naturverbundenes Wohnen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer Bank neutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden. Ihr Ansprechpartner Herr Thomas Hörletseder Tel.: +43 664 23 222 75 Mail: t.hoerletseder@mein-immokontakt.at Homepage: www.mein-immokontakt.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <5.500mApotheke <2.500mKlinik <6.000mKrankenhaus <8.000mKinder & SchulenSchule <2.500mKindergarten <2.500mUniversität <7.500mNahversorgungSupermarkt <3.000mBäckerei <5.000mEinkaufszentrum <6.500mSonstigeBank <2.500mGeldautomat <2.500mPost <2.500mPolizei <5.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.000mBahnhof <7.000mFlughafen <7.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preis

219.000 €

Fläche (m²)

714,00 m²

Zimmer

—

Thomas Hörletseder

Mein - Immokontakt GmbH

Premium-Wohnkomfort in zentraler Lage – Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung Mitten in Wels

4600 Wels

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, energieeffiziente Bauweise und eine attraktive Lage im Herzen von Wels. Auf rund 53,01 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl mit hellen, freundlichen Räumen und hochwertiger Ausstattung. Ergänzt wird das Wohnangebot durch eine Außenfläche von insgesamt ca. 5,19 m², bestehend aus Loggia und Balkon, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen schaffen. Besonders hervorzuheben ist der ruhige Innenhof, der trotz zentraler Stadtlage für eine angenehm entspannte Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses in Niedrigenergiebauweise und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger. Highlights der Wohnung Ca. 53,01 m² Wohnfläche 2 Zimmer 2. Obergeschoss Loggia + Balkon (gesamt ca. 5,19 m² Außenfläche) Hochwertige Einbauküche mit Bosch-Geräten Elektrische Raffstores Fußbodenheizung in allen Räumen Steuerung via Homematic IP Controller Kontrollierte Wohnraumlüftung Tiefgaragenparkplatz Sehr ruhiger Innenhof Wohnkomfort auf hohem Niveau Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme Atmosphäre für den Alltag. Die hochwertige Einbauküche mit Bosch-Geräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet Funktionalität sowie modernes Design. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine ruhige Ausrichtung. Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Raffstores, die optimalen Sonnen- und Sichtschutz ermöglichen. Die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung, steuerbar über einen Homematic IP Controller, sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen und moderne Smart-Home-Funktionalität. Dank kontrollierter Wohnraumlüftung profitieren Bewohner von konstant hoher Luftqualität und einem angenehmen Raumklima. Lage Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter zentraler Lage in Wels, direkt beim KJ-Busbahnhof und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Dadurch ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie zahlreiche Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für urbanes Wohnen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Ihr Ansprechpartner: Herr Thomas Hörletseder Tel.: 0664 23 22 275 Mail: t.hoerletseder@mein-immokontakt.at Homepage: www.mein-immokontakt.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <3.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.000mBahnhof <1.000mFlughafen <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preis

285.000 €

Fläche (m²)

53,00 m²

Zimmer

2 Zi.

Thomas Hörletseder

Mein - Immokontakt GmbH

Traumhafte Renovierungs-Chance 🔑✅

5274 Burgkirchen

Wohnung im Erdgeschoss mit Garage und Garten – mit Potenzial! 🏡🌿 Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus im zentralen Burgkirchen. Sie bietet viel Potenzial für kreative Renovierungen, um sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. ✅ In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Nahversorger, Gaststätten, eine Bank und Bildungseinrichtungen für Kinder – perfekt für Familien. Auch der Bahnhof sowie die Busanbindung sind nur wenige Minuten entfernt, was die Verkehrsanbindung ideal macht. 🚉🚌 Renovierungsarbeiten sind erforderlich, jedoch wurden bereits die Fenster und die Fassade erneuert, sodass hier eine solide Grundlage für Ihre Pläne besteht. 🛠️ Raumaufteilung: Eingangsbereich Diele/Garderobe WC Zwei Schlafzimmer Kinderzimmer Küche Wohnzimmer Bad Über den Küchenbereich gelangen Sie direkt zur Terrasse und dem Garten, die zu gemütlichen Stunden im Freien einladen. 🌳🍂 Zur Wohnung gehört eine Garage sowie ein Holzschuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet. 🚗🔑 Nutzen Sie die gegebene Chance, diese Wohnung zu einem wundervollen Zuhause zu machen! 🏠✨ Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! 😊 Kontaktdaten: Herr Jasarevic Edin 📞 Tel.: 0664 548 94 70 📧 Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at 🌐 Homepage: www.mein-immokontakt.at Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Zusätzliche Info: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? 📊 Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. 💬 Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <3.500mKrankenhaus <7.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <5.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <500mEinkaufszentrum <6.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <3.500mPolizei <3.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <9.000mFlughafen <10.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preis

149.000 €

Fläche (m²)

90,00 m²

Zimmer

4 Zi.

Anel Jasarevic

Mein - Immokontakt GmbH

Modern und geräumig - Anlageobjekt mit zwei Wohnungen💰🌱

4912 Neuhofen im Innkreis

Einmalige Gelegenheit – Schönes Anlageobjekt in Top-Lage! 🏡💼 Dieses traumhafte Anlageobjekt in einer ruhigen Siedlungslage bietet Ihnen zwei vermietete Wohneinheiten und somit eine perfekte Investitionsmöglichkeit. Die Lage ist zwar abgelegen, aber dennoch zentral und gut erreichbar, mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. 🛒🚶‍♂️ Das Haus ist auf zwei Etagen aufgeteilt und bietet viel Platz für jede Familie. Jede Etage verfügt über eine Küche, ein Badezimmer, Schlafräume und einen Wohn-/Essbereich – ideal für die Mieter oder Ihre zukünftige Nutzung. 🔑 Beheizt wird das Objekt umweltfreundlich über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung – angenehm und effizient. 🌱🔥 Raumaufteilung EG: Diele Flur Bad WC (extra) Speis Zwei Kinderzimmer Schlafzimmer Wohn-/Ess- und Kochbereich Raumaufteilung OG: Diele Flur Bad WC (extra) Speis Zwei Kinderzimmer Schlafzimmer Wohn-/Ess- und Kochbereich Über den Wohnbereich erreichen Sie Terrasse und Balkon, die mit toller Aussicht ins Grüne zum Entspannen einladen. 🌳🌞 Eine überdachte Fläche über der Garage bietet zusätzlich Raum für Ideen und Nutzungsmöglichkeiten. 🏡 Der Garten lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und sorgt dank des Gartenzauns für ausreichend Privatsphäre. 🌿🌸 Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage sowie ein Carport, die genügend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. 🚗🚗 Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein gut vermietetes Anlageobjekt in einer ruhigen Lage zu erwerben und profitieren Sie von der Top-Investition! 💰✨ Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! 😊 Kontaktdaten: Herr Jasarevic Edin 📞 Tel.: 0664 548 94 70 📧 Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at 🌐 Homepage: www.mein-immokontakt.at Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Zusätzliche Info: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? 📊 Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. 💬 Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <3.000mKlinik <2.500mKrankenhaus <3.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <3.000mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <2.500mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPolizei <2.500mPost <3.000mVerkehrBus <500mBahnhof <2.000mAutobahnanschluss <8.000mFlughafen <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preis

629.900 €

Fläche (m²)

190,00 m²

Zimmer

8 Zi.

Anel Jasarevic

Mein - Immokontakt GmbH

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in zentraler Lage

4910 Ried im Innkreis

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in zentraler Lage von Ried im Innkreis Dieses gepflegte und laufend sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage nahe dem Stadtzentrum von Ried im Innkreis. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, wodurch eine ausgezeichnete Infrastruktur gewährleistet ist. Die Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert. Unter anderem wurde eine neue Gas-Zentralheizung installiert. Die Wohnräume sind mit Parkett-, Kork- und Fliesenböden ausgestattet. Die Kunststofffenster verfügen über eine 2-fach-Verglasung und sind teilweise mit Rollläden versehen. Das Gebäude ist in drei separate Wohneinheiten unterteilt, jedoch nicht parifiziert. Wohnung Erdgeschoss Vorraum Badezimmer mit WC Schlafzimmer Wohn-/Essbereich mit Küche Wohnung Obergeschoss Vorraum Abstellraum Badezimmer mit WC Diele 2 Zimmer Wohn-/Essbereich mit Küche Schlafzimmer Wohnung Dachgeschoss Flur Vorraum 2 Zimmer Wohn-/Essbereich mit Küche und Essbereich Sämtliche Wohneinheiten sind derzeit mittels befristeter Mietverträge vermietet. Dadurch bietet die Liegenschaft bereits ab dem Erwerb laufende Mieteinnahmen und stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Im Nebengebäude stehen ein Fahrradabstellraum sowie zusätzliche Abstellflächen für Gartengeräte zur Verfügung. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch eine Garage, einen überdachten Sitzbereich sowie einen zugehörigen Garten. Diese Immobilie eignet sich sowohl als Anlageobjekt zur Vermietung als auch zur Eigennutzung mit mehreren Generationen unter einem Dach. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Tel.: 0664 548 94 70 Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at Homepage: www.mein-immokontakt.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPolizei <500mPost <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preis

499.000 €

Fläche (m²)

—

Zimmer

—

Anel Jasarevic

Mein - Immokontakt GmbH

Traumhaftes Baugrundstück in idyllischer Lage 🌸🌳

4873 Frankenburg am Hausruck

Grundstück in schöner Siedlungslage in Frankenburg 🌳🏡 Dieses traumhafte Grundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Frankenburg und überzeugt durch eine perfekte Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Nahversorger, Schulen, Ärzte und Banken. Das Ortszentrum ist schnell erreichbar, während das Grundstück selbst eine ruhige und idyllische Lage bietet – ideal, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen. 🌸 Mit einer Fläche von 760m² bietet das Grundstück genügend Platz für Ihre Bauvorhaben, sei es für ein Einfamilienhaus, ein Gartenparadies oder beides! 🏡🌿 Nutzen Sie die Gelegenheit und schaffen Sie sich hier Ihr neues Zuhause! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! 😊 Kontaktdaten: Herr Jasarevic Edin 📞 Tel.: 0664 548 94 70 📧 Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at 🌐 Homepage: www.mein-immokontakt.at Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Zusätzliche Info: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? 📊 Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. 💬 Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.000mApotheke <2.500mKlinik <8.500mKinder & SchulenSchule <2.500mKindergarten <6.000mNahversorgungSupermarkt <2.000mBäckerei <2.000mSonstigeBank <2.500mGeldautomat <2.500mPost <1.000mPolizei <2.500mVerkehrBus <2.000mBahnhof <7.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preis

65.000 €

Fläche (m²)

760,00 m²

Zimmer

—

Anel Jasarevic

Mein - Immokontakt GmbH

Großzügiges Einfamilienhaus in Ranshofen

5282 Ranshofen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ranshofen, Oberösterreich! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Mit insgesamt 6 Zimmern haben Sie ausreichend Raum für individuelle Gestaltung – sei es für gemütliche Wohnbereiche, ein Büro, Kinderzimmer oder ein Hobbyraum. Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Ranshofen. Die Ortschaft liegt zwischen der Grenze zu Deutschland und der Stadt Braunau am Inn. Angefangen von diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungseinrichtungen, Fachärzten, Restaurants usw. liegen diese in Ihrem nähren Umkreis. Das Haus wird über die Zentralheizung mittels Gas beheizt. (Kaminanschluss vorhanden) Der herrliche Grünblick sorgt für eine angenehme und entspannte Atmosphäre. Hier können Sie die Natur genießen und gleichzeitig die Vorteile einer guten Infrastruktur nutzen. Nutzen Sie diese seltene Chance, ein großes Haus mit viel Potenzial in einer beliebten Wohngegend von Ranshofen zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Frau Pepic Adela Tel.: 0681 108 36 724 Mail: a.pepic@mein-immokontakt.at Homepage: www.mein-immokontakt.at Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <4.000mApotheke <3.000mKrankenhaus <3.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <3.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPolizei <3.500mPost <1.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.500mBahnhof <4.000mFlughafen <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preis

350.000 €

Fläche (m²)

140,00 m²

Zimmer

6 Zi.

Anel Jasarevic

Mein - Immokontakt GmbH

Moderne Wohnoase in Mattighofen 🌿🌳

5230 Mattighofen

Geräumige und moderne Doppelhaushälfte mit Garage und Garten! 🏡🌿 Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte im Wohnungseigentum wurde ca. im Jahr 2017 erbaut und bietet viel Platz für Ihre Familie. Dank der offenen Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die ebenerdige Terrasse mit Zugang zum sonnigen Garten. Die lichtdurchfluteten Räume und die moderne Aufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. 🌞 Die Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im ganzen Haus – ideal für kalte Tage! 🌡️ Raumaufteilung: Erdgeschoss: Diele Abstellraum Badezimmer/WC Gästezimmer Wohn- und Esszimmer (mit Zugang zur Terrasse) Obergeschoss: Flur Zwei Kinderzimmer Badezimmer/WC Schlafzimmer (mit Zugang zum Balkon) Der sonnige Garten und die überdachte Terrasse laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein und runden das attraktive Angebot perfekt ab. 🌳🍹 Genießen Sie moderne, familienfreundliche Wohnqualität in einer ruhigen Lage! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! 😊 Kontaktdaten: Herr Jasarevic Edin 📞 Tel.: 0664 548 94 70 📧 Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at 🌐 Homepage: www.mein-immokontakt.at Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Zusätzliche Info: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? 📊 Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. 💬 Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <1.000mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preis

499.900 €

Fläche (m²)

155,00 m²

Zimmer

5 Zi.

Anel Jasarevic

Mein - Immokontakt GmbH

Ein oder Zweifamilienhaus - viel Platz für die ganze Familie 🌊🏞️

5223 Pfaffstätt

Charmantes Zweifamilienhaus in Pfaffstätt zu verkaufen! 🏡✨ Pfaffstätt, eine idyllische Gemeinde in Oberösterreich, bietet Ihnen Ruhe und Erholung inmitten der Natur, verbunden mit einer lebendigen Gemeinschaft. Die Umgebung besticht durch ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, von Wandern 🥾 und Radfahren 🚴‍♂️ bis hin zu Wassersport an den nahegelegenen Seen. 🌊🏞️ Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ermöglicht schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden 🚍. Für Familien ist die Lage ideal, da ein Kindergarten und eine Schule in der Nähe sind. 🏫👶 Das Haus wird durch eine Zentral-Gasheizung beheizt, die für angenehme Temperaturen sorgt. 🔥 Raumaufteilung – EG: Überdachter Vorraum Abstellraum Küche 🍽️ Zwei Badezimmer 🛁 und WC's 🚽 Wohnzimmer und Essbereich mit Verbindung zur Küche 🛋️🍴 Kinderzimmer 🧒 Garderobe Schlafzimmer 🛏️ Abstellraum/Garderobe Raumaufteilung – OG: Stiegenaufgang Schlafzimmer 🛏️ Küche und Wohnzimmer 🏡 Zwei Badezimmer 🛁 und WC's 🚽 Zwei Kinderzimmer 👦👧 Zusätzliche Highlights: Großzügiger Garten 🌳 Viel Stellfläche für Autos 🚗 Nutzen Sie diese vielseitige Immobilie, die sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch als Zweifamilienhaus ideal geeignet ist! Pfaffstätt bietet nicht nur die perfekte Balance zwischen Natur und guter Anbindung, sondern auch jede Menge Raum für Ihre Familie. ✨ Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! 😊 Kontaktdaten: Herr Jasarevic Edin 📞 Tel.: 0664 548 94 70 📧 Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at 🌐 Homepage: www.mein-immokontakt.at Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Zusätzliche Info: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? 📊 Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. 💬 Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <3.000mApotheke <3.000mKinder & SchulenKindergarten <500mSchule <500mNahversorgungSupermarkt <3.000mBäckerei <3.000mEinkaufszentrum <3.500mSonstigeBank <3.000mGeldautomat <3.000mPost <3.000mPolizei <3.500mVerkehrBus <500mBahnhof <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preis

Auf Anfrage

Fläche (m²)

224,00 m²

Zimmer

8 Zi.

Anel Jasarevic

Mein - Immokontakt GmbH

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung 🏡✨

5270 Mauerkirchen

Zentral gelegene Eigentumswohnung in Mauerkirchen – Ihr neues Zuhause wartet! 🏡✨ Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem vor ca. 13 Jahren sanierten Altbauobjekt mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Sie liegt in einer perfekten Lage in Mauerkirchen – Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten 🛒, Ärzte 🩺 und Banken 🏦 befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Perfekte Anbindung und ideale Infrastruktur 🚍 Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, und auch der Bahnhof ist schnell zu erreichen. Damit sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und können bequem ohne eigenes Auto in die umliegenden Städte und Orte gelangen. Raumaufteilung der Wohnung 🏠 Wohnbereich 🛋️ Küche 🍽️ Schlafzimmer 🛏️ Bad/WC 🚿 Vorraum 🏡 Abstellraum 📦 Die Wohnung wird über eine Zentralheizung (Fußbodenheizung) beheizt, was für angenehme Temperaturen in den kalten Monaten sorgt. Top-Infrastruktur direkt vor der Tür 🏡 In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Supermärkte 🛍️, Bäckereien 🥐, Ärzte 🩺, Apotheken 💊 und Schulen 🏫 sind fußläufig erreichbar. Somit haben Sie alles für ein bequemes und stressfreies Leben direkt vor der Haustür. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine zentrale Lage und eine ausgezeichnete Anbindung suchen. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! 😊 Kontaktdaten: Herr Jasarevic Edin 📞 Tel.: 0664 548 94 70 📧 Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at 🌐 Homepage: www.mein-immokontakt.at Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Zusätzliche Info: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? 📊 Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. 💬 Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <3.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <9.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preis

159.000 €

Fläche (m²)

76,00 m²

Zimmer

2 Zi.

Anel Jasarevic

Mein - Immokontakt GmbH

🏡 Familienidyll in bester Lage: Doppelhaushälfte in Mattighofen zu verkaufen 🌳👨‍👩‍👧‍👦

5230 Mattighofen

🏡 Familienidyll in bester Lage: Doppelhaushälfte in Mattighofen zu verkaufen 🌳👨‍👩‍👧‍👦 Diese stilvolle Doppelhaushälfte erfüllt nicht nur Ihren Wohntraum, sondern bietet auch eine perfekte Umgebung für die ganze Familie 💛. 📍 Top-Lage in Mattighofen: Die Immobilie punktet mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung 🚍 – Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bringen Sie bequem in die Umgebung. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs 🛒🏫🩺 sind ebenfalls schnell erreichbar. 🔥 Moderne Ausstattung für höchsten Wohnkomfort: Beheizt wird das Haus über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe 🌬️🌱, die über die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für angenehme Wärme sorgt. Große Fensterfronten 🪟 lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre ☀️. 🛠️ Im Kaufpreis enthalten: ✔️ Moderne Einbauküche 🍽️ ✔️ Hochwertige Bademöbel 🚿🪞 📐 Raumaufteilung im Überblick: Erdgeschoss: 🏠 Vorraum 🚿 Badezimmer 🛏️ Gästezimmer 📦 Abstellraum 🛋️ Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich Obergeschoss: 🚪 Flur 🛁 Badezimmer 👧👦 Zwei Kinderzimmer 🛌 Schlafzimmer 🧰 Dachboden 🌿 Highlight Außenbereich: Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Verweilen ein – ideal für Kinder, Grillabende oder entspannte Nachmittage ☀️🍹. Ein überdachtes Carport 🚗 sorgt für trockenen Zugang zum Haus – bei jedem Wetter ☔. 👉 Diese Immobilie im Wohnungseigentum vereint stilvolles Wohnen mit praktischer Familienfreundlichkeit – ein echtes Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen! 🏡💚 Die Immobilie ist derzeit vermietet und bietet sowohl eine attraktive Kapitalanlage als auch die Option zur Eigennutzung, vorbehaltlich der gesetzlichen Bestimmungen. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! 😊 Kontaktdaten: Herr Jasarevic Edin 📞 Tel.: 0664 548 94 70 📧 Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at 🌐 Homepage: www.mein-immokontakt.at Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Zusätzliche Info: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? 📊 Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. 💬 Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKinder & SchulenKindergarten <500mSchule <1.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preis

425.000 €

Fläche (m²)

149,00 m²

Zimmer

5 Zi.

Anel Jasarevic

Mein - Immokontakt GmbH

🏡Ihr Zuhause mit Charme in Ranshofen- Ruhelage

5282 Ranshofen

🏡 Zuhause mit Charme in Ranshofen ✨ Willkommen daheim Die ruhige Lage sorgt für Entspannung – und das bei gleichzeitig zentraler Erreichbarkeit. 🏠💛 📍 Lage & Infrastruktur Ranshofen bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen: 👨‍🏫 Schulen, 🛒 Supermärkte sowie 🥐 eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe. So erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen in nur wenigen Minuten. 🔧 Laufend modernisiert Teile des Hauses wurden bereits saniert: 🪟 Fenster, 🏠 Dach und die gesamte Isolierung wurden erneuert. Bitte beachten Sie: Im Innenbereich sind noch Renovierungsarbeiten erforderlich. Zudem steht ein baldiger Austausch der Heizung bevor – eine ideale Gelegenheit, Ihre individuellen Wünsche umzusetzen. 🗺️ Raumaufteilung im Überblick Kellergeschoss 🚗 Garage 🔥 Heizraum 🪵 Brennstofflager 📦 Zwei praktische Kellerräume Erdgeschoss 🚪 Windfang 🏡 Vorzimmer 🚻 WC 🛏️ Gästezimmer 🍽️ Küche 🥫 Speis 🛋️ Wohnzimmer Obergeschoss 🛁 Badezimmer 🛏️ Schlafzimmer 🚽 Separates WC 📦 Abstellraum 🚶 Flur 🧒 Zwei Kinderzimmer 🚗 Garage & zusätzlicher Stauraum Die Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Auto, sondern auch für Fahrräder, Gartengeräte oder Ihre Hobbyausrüstung. 🚲🌱 🌄 Balkon mit Naturblick Genießen Sie den herrlichen Ausblick ins Grüne direkt vom Balkon – der perfekte Ort für einen entspannten Start in den Tag bei einer Tasse Kaffee. ☕🌳 📞 Kontakt & Besichtigung Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. 📌 Bitte beachten Sie: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer etc.) bearbeitet werden. 💶 Interesse an einer Finanzierung? Unsere bankunabhängigen Finanzierungsexperten beraten Sie gerne und unverbindlich zu attraktiven Konditionen. 🏦🤝 Ihr Ansprechpartner: Herr Adel Jasarevic 📞 Tel.: +43 664 54 89 471 📧 E-Mail: a.jasarevic@mein-immokontakt.at 🌐 www.mein-immokontakt.at ℹ️ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 📌 Es besteht ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <4.500mApotheke <2.500mKrankenhaus <3.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <3.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <4.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.500mBahnhof <4.500mFlughafen <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preis

354.000 €

Fläche (m²)

126,22 m²

Zimmer

—

Anel Jasarevic

Mein - Immokontakt GmbH

Modernes Wohnen in ländlicher Idylle 🏡✨

4941 Mehrnbach

Charmante Immobilie in Mehrnbach – Modernes Wohnen in ländlicher Idylle 🏡✨ Diese einladende Immobilie verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit dem Charme des Landlebens. Der offene Grundriss schafft ein harmonisches Wohngefühl und lässt den Wohn-, Ess- und Kochbereich zu einem gemütlichen Mittelpunkt des Hauses werden. 🤍 Highlights auf einen Blick: Fußbodenheizung 🌡️ Hochwertige Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für ein angenehmes Raumklima – perfekt für entspannte Abende mit Familie und Freunden. 👨‍👩‍👧‍👦🍷 Großzügige Terrasse 🌞 Sonnige Ausrichtung – ideal zum Entspannen, Grillen oder Genießen eines Glases Wein am Abend. 🍇🍷 Wunderschöner Garten in Hanglage 🌳🌻 Platz für Erholung oder gärtnerische Gestaltungsideen – Ihre persönliche Wohlfühloase. 🌼👨‍🌾 Parkmöglichkeiten 🚗🅿️ Eine Garage sowie zwei Außenstellplätze bieten Komfort und Flexibilität. Raumaufteilung: 1 Schlafzimmer 🛏️ 2 Kinderzimmer 👶👧 Offener Wohn-, Ess- & Küchenbereich 🍽️🛋️ Bad mit Badewanne 🛁 Separates WC 🚽 Hauswirtschaftsraum 🧺 Schrankraum 👗👚 Abstellraum 📦 Flur & Vorraum 🏠 Lage – Familienfreundlich & Gut angebunden: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage in Mehrnbach. 🚌 Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe – ideal für Pendler. 🏫 Kindergarten und Schule – bequem erreichbar. 🛒 Nahversorgung – alles für den täglichen Bedarf in der Nähe. Hinweis zur Fertigstellung 🔨🛠️ Einige Restarbeiten sind noch offen (Keller, Bodenbelag, Außenanlagen, Pflasterung). Vorteil: Gestalten Sie diese Bereiche ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit – Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Wo modernes Wohnen auf ländlichen Charme trifft. 🌾✨ Kontaktdaten: Herr Jasarevic Edin 📞 Tel.: 0664 548 94 70 📧 Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at 🌐 Homepage: www.mein-immokontakt.at Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Zusätzliche Info: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? 📊 Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. 💬 Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <3.500mApotheke <4.000mKlinik <3.500mKrankenhaus <4.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mHöhere Schule <3.500mNahversorgungSupermarkt <2.500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <4.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPolizei <4.000mPost <4.000mVerkehrBus <500mBahnhof <3.500mAutobahnanschluss <8.000mFlughafen <7.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preis

399.000 €

Fläche (m²)

143,00 m²

Zimmer

4 Zi.

Anel Jasarevic

Mein - Immokontakt GmbH

🏡 Bezauberndes Einfamilienhaus mit Gartenidylle

4961 Mühlheim am Inn

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet jede Menge Platz zum Leben, Lachen und Wohlfühlen. Ideal für Familien, die ein liebevolles Zuhause mit Garten und guter Anbindung suchen. 📍 Top-Lage für Familien & Pendler Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Dank der ausgezeichneten Anbindung an Bus und Bahnhof erreichen Sie umliegende Städte schnell und bequem – perfekt für Pendler! 🛋️ Wohlfühlen auf zwei Ebenen – durchdachte Raumaufteilung Erdgeschoss: 🏠 Vorraum 🚻 WC 🛁 Badezimmer 🛏️ Schlafzimmer 🛋️ Heller, großzügiger Wohnbereich Obergeschoss: 🛁 Badezimmer 🧒 Kinderzimmer 1 🛏️ Schlafzimmer 🧒 Kinderzimmer 2 (wird derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt) Lichtdurchflutete Räume sorgen für eine freundliche, warme Atmosphäre, in der sich die ganze Familie sofort zuhause fühlt. ✨ Ausstattung & Extras, die überzeugen 🔥 Pelletsheizung – erneuert 2013, effizient & nachhaltig 🪟 3-fach verglaste Kunststofffenster – für Ruhe & Energieeffizienz 🍽️ Inklusive moderner Küche & stilvoller Bademöbel 🧱 Isolierte Außenfassade – für ein angenehmes Raumklima 🪟 Insektenschutz & Rollos an den meisten Fenstern 🧰 Nebengebäude – ideal als Werkstatt, Lager oder Hobbyraum 🌳 Garten, Terrasse & Balkon – Ihre private Wohlfühloase Ob sonnige Nachmittage im Garten, Grillabende auf der Terrasse oder entspannte Stunden mit Blick ins Grüne – hier genießen Sie die Natur in vollen Zügen: 🌞 Terrasse mit Platz für Lounge & Grill 🍃 Gepflegter Garten – perfekt für Kinder & Hobbygärtner 🌅 Balkon mit Ausblick ins Grüne Kontaktdaten: Herr Jasarevic Edin 📞 Tel.: 0664 548 94 70 📧 Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at 🌐 Homepage: www.mein-immokontakt.at Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Zusätzliche Info: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? 📊 Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. 💬 Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.000mApotheke <2.500mKinder & SchulenSchule <2.500mKindergarten <5.000mNahversorgungSupermarkt <2.000mBäckerei <2.500mSonstigeBank <2.500mGeldautomat <2.500mPost <2.500mPolizei <2.500mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preis

409.000 €

Fläche (m²)

141,00 m²

Zimmer

5 Zi.

Anel Jasarevic

Mein - Immokontakt GmbH

Traumhaftes Mehrfamilienhaus in Mauerkirchen - Ihr neues Zuhause wartet!

5270 Mauerkirchen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem beeindruckenden Mehrfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Mauerkirchen, Oberösterreich. Dieses gepflegte Objekt bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 257,72 m² sowie ein äußerst attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis mit einem Kaufpreis von 790.000 €. Wohnaufteilung: Erdgeschoss: Wohnung mit ca. 103 m² Obergeschoss: Wohnung mit ca. 103 m² Weitere Obergeschoss (über der Garage): Wohnung mit ca. 50,35 m² Dachgeschoss: weiteres Ausbaupotenzial, Grundriss ist bereits angefertigt (noch nicht ausgebaut) Alle Wohnungen sind mit Küche und Badmöbeln ausgestattet, zudem bleiben die übrigen Möbel im Haus erhalten. Ausstattung & Highlights: Zwei Balkone, eine großzügige Loggia sowie zwei Terrassen – ideal für Sonnenstunden und gesellige Abende Erweiterte Garage mit extra großen Toren – perfekt für Autoliebhaber und Bastler Fußbodenheizung für wohlige Wärme Moderne Einbauküchen in gutem Zustand Öl-Heizung, zusätzlich separate Luftwärmepumpe für Warmwasser Gartenhütte mit eigener Küche inkl. Strom- und Wasseranschluss Mechanische Be- und Entlüftung für angenehmes Raumklima Abstellraum sowie zusätzliche Stellplätze Lage Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre attraktive Lage. Mauerkirchen bietet eine hervorragende Infrastruktur: Bus- und Bahnanschluss in unmittelbarer Nähe Ärzte, Apotheken, Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind bequem erreichbar Hier genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Wohnens in Kombination mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Fazit Dieses Mehrfamilienhaus in Mauerkirchen ist der ideale Ort für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine lebendige Nachbarschaft legen. 👉 Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Zuhause! 📞 Ihr Ansprechpartner: Herr Adel Jasarevic 📱 Tel.: +43 664 54 89 471 📧 Mail: a.jasarevic@mein-immokontakt.at 🌐 Web: www.mein-immokontakt.at ℹ️ Wichtige Hinweise: 📋 Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage vollständige Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) an – aus rechtlichen Gründen können nur solche Anfragen bearbeitet werden. 🤝 Zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer besteht ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis. 💶 Attraktive Finanzierung gesucht? Unsere bankneutralen Finanzierungsprofis beraten Sie gerne – individuell, transparent & unverbindlich. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Gesprächstermin! 📊🏦 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <2.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <8.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preis

790.000 €

Fläche (m²)

257,72 m²

Zimmer

—

Anel Jasarevic

Mein - Immokontakt GmbH

Grundstück in Uttendorf – großzügige Fläche mit Baugrund, Garten- und Waldanteil 🌿

5261 Helpfau-Uttendorf

Grundstück in Uttendorf – großzügige Fläche mit Baugrund, Garten- und Waldanteil 🌿 Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 3.201 m² in ruhiger Lage. Ein Teilstück der Grundstücksnummer 1623/8 ist als Bauland-Wohngebiet ausgewiesen und bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines kleineren Bauprojekts. Die weiteren Flächen sind als Gärten und Wald gewidmet und verleihen dem Grundstück einen naturnahen, idyllischen Charakter. Auf dem angrenzenden Grundstück 1623/6 befindet sich eine Baufläche von rund 15 m², auf der eine Kapelle errichtet ist, sowie weitere 26 m² Gartenfläche. Dieses Grundstück vereint Wohnen im Grünen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für alle, die Ruhe, Natur und Gestaltungsfreiheit schätzen. 🌳 📞 Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! 😊 Ihr Ansprechpartner: 👤 Herr Adel Jasarevic 📱 Tel.: 0664 548 94 71 📧 E-Mail: a.jasarevic@mein-immokontakt.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <4.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mNahversorgungBäckerei <500mSupermarkt <500mEinkaufszentrum <5.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <5.500mVerkehrBus <500mBahnhof <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preis

149.000 €

Fläche (m²)

3.201,00 m²

Zimmer

—

Anel Jasarevic

Mein - Immokontakt GmbH

2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Balkon in Mattighofen!

5230 Mattighofen

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Mattighofen, Oberösterreich! Diese Wohnung wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Mit einem attraktiven Kaufpreis von nur 154.900,00 € bietet Ihnen diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 64 m² und bietet Ihnen zwei Zimmer, die Ihnen viel Raum für persönliche Gestaltung und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bieten. Die gut Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch einladend, sodass Sie Ihre Kochkünste voll ausleben können. Das Badezimmer ist mit einem Fenster versehen, was für viel Tageslicht sorgt. Genießen Sie den wunderschönen Ausblick auf die Stadt sowie die umliegende grüne Natur. Der Garten, der Ihnen zur Nutzung zur Verfügung steht, lädt zu erholsamen Momenten im Freien ein – sei es für ein gemütliches Grillfest oder einfach zum Entspannen in der Sonne. Die Garage bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug, sondern schützt es auch vor Witterungseinflüssen. Ihre Sicherheit und die Ihres Fahrzeugs sind hier also garantiert. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Buslinien macht es Ihnen leicht, die umliegenden Städte und Gemeinden zu erreichen. Zudem profitieren Sie von einer optimalen Infrastruktur in der Nähe. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und eine Bäckerei sind in unmittelbarer Umgebung und sorgen für Ihr tägliches Wohlbefinden. Ein Einkaufszentrum ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bietet Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause erwartet Sie! 📞 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Ihr Ansprechpartner: 👤 Herr Adel Jasarevic 📱 Tel.: 0664 548 94 71 📧 E-Mail: a.jasarevic@mein-immokontakt.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preis

148.000 €

Fläche (m²)

64,00 m²

Zimmer

2 Zi.

Anel Jasarevic

Mein - Immokontakt GmbH

Lagerflächen in Braunau am Inn🏗️🏢

5280 Braunau am Inn

🏢 Vielseitige Gewerbeimmobilie in 5280 Braunau am Inn – Lagerflächen zu vermieten Entdecken Sie die ideale Gewerbeimmobilie in Braunau am Inn! Diese Lagerfläche vereint Funktionalität mit einer hervorragenden Lage und bietet die perfekte Basis, um Ihr Geschäft erfolgreich zu führen. 🚀 📍 Lage & Verkehrsanbindung 🚌 Exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch eine nahegelegene Bushaltestelle 🚗 Stressfreie Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden 🏭 Gewerbegeprägte Umgebung mit Synergien und Geschäftsmöglichkeiten 🏗️ Objektbeschreibung Die Immobilie umfasst zwei Lagerhallen, die einzeln oder gemeinsam angemietet werden können: Halle 2: ca. 200 m² 📦 Halle 3: ca. 220 m² 📦 Sie können nur eine Halle wählen, oder beide nebeneinander liegende Hallen gemeinsam mieten... Preis Miete je Quadratmeter sind 4,50€. Sie haben aktuell noch die Wahl ob 200 m², 220 m², oder 420 m². Wichtiger Hinweis: Es handelt sich um reine Lagerhallen. Die Hallen verfügen über keinen Wasseranschluss und keine Heizung und eignen sich daher ausschließlich als Lagerflächen. Profitieren Sie von der wirtschaftlich dynamischen Region Braunau am Inn – ideal für etablierte Unternehmen sowie Start-ups 🌟. 📅 Besichtigung & Kontakt 🔔 Jetzt Besichtigungstermin sichern! Kontakt: 👤 Herr Jasarevic Anel 📞 Tel.: +43 676 692 1599 📧 Mail: anel.jasarevic@mein-immokontakt.at 🌐 Homepage: www.mein-immokontakt.at Hinweis: 📝 Bitte Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) ⚠️ Der Vermittler weist auf ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin 🤝 Vermittler ist als Doppelmakler tätig 💰 Finanzierung Haben Sie Interesse an einer attraktiven Finanzierung? Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch 💬. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <3.500mApotheke <2.500mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <2.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <2.500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <1.500mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mBahnhof <2.000mAutobahnanschluss <3.500mFlughafen <7.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Miete

900 € mtl.

Fläche (m²)

—

Zimmer

—

Anel Jasarevic

Mein - Immokontakt GmbH

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Ranshofen

5282 Ranshofen

🏡 Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Ranshofen, Oberösterreich Der durchdachte Grundriss dieser Wohnung in der 2. Etage überzeugt mit einer optimalen Raumnutzung auf ca. 77 m² und schafft ein harmonisches Wohnambiente. 🌞 Großzügige, lichtdurchflutete Räume sorgen für eine freundliche Atmosphäre und bieten höchsten Wohnkomfort für Paare, kleine Familien oder Anleger. 🍽️🛋️ Die offene Gestaltung verbindet Wohn- und Essbereich harmonisch mit der modernen Küche und schafft einen einladenden Mittelpunkt der Wohnung – perfekt für gemütliche Abende oder entspannte Stunden zuhause. 🔥 Die hochwertige Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden unterstreicht das stilvolle Gesamtbild. Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. 🌅 Ein echtes Highlight ist die großzügige und zum Großteil überdachte Terrasse im 2. Obergeschoss: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien ☀️, starten Sie mit einem Kaffee in den Tag ☕ oder lassen Sie den Abend mit Blick ins Grüne ausklingen – hier entsteht Ihr persönlicher Wohlfühlplatz. 🚗 Zwei Stellplätze in der Tiefgarage bieten zusätzlichen Komfort und ersparen Ihnen die Parkplatzsuche. 📍 Attraktive Lage in Ranshofen Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage. Eine gute Busverbindung 🚌 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten 🛒, Schule 🏫, Kindergarten und Bäckerei 🥖 befinden sich in unmittelbarer Nähe und erleichtern den Alltag. 🏠 Raumaufteilung: 🍳🛋️ Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich 🛏️ Schlafzimmer 🚪 Vorraum / Flur 🛁 Badezimmer 🛏️ Kinderzimmer 🚻 Separates WC 🌅 Balkon 🚗 Zwei Stellplätze in der Tiefgarage 🚶‍♂️🌳 Freizeit & Umgebung Ranshofen überzeugt mit einer naturnahen Umgebung und vielfältigen Möglichkeiten zur Erholung. Spazier- und Radwege laden zu Aktivitäten im Grünen ein und bieten einen idealen Ausgleich zum Alltag. 🔔 Jetzt Besichtigungstermin sichern! Diese Eigentumswohnung ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! 📞📧 📞 Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! ✉️📅 Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! 😊 Kontaktdaten: Herr Jasarevic Anel 📞 Tel.: +43 676 692 1599 📧 Mail: anel.jasarevic@mein-immokontakt.at 🌐 Homepage: www.mein-immokontakt.at Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Zusätzliche Info: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? 📊 Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. 💬 Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Anel Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <4.000mApotheke <2.000mKrankenhaus <3.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <3.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPolizei <3.000mPost <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.500mBahnhof <3.500mFlughafen <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preis

370.000 €

Fläche (m²)

77,29 m²

Zimmer

3 Zi.

Anel Jasarevic

Mein - Immokontakt GmbH

Traumgrundstück 873m² mit Grünblick in 5231 Schalchen – Ihr Eigenheim wartet!

5231 Schalchen

Baugrundstück in ruhiger Lage von Schalchen Entdecken Sie dieses attraktive Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Schalchen in Oberösterreich. Mit einer Gesamtfläche von 873 m² – davon ca. 627 m² Baufläche und 246 m² Grünfläche – bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für den Bau Ihres Eigenheims. Ein Bebauungsplan liegt vor, sodass Sie Ihre Wohnideen gut planen und umsetzen können. Der Kaufpreis von 159.000 € macht dieses Grundstück besonders interessant für alle, die naturnah wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Der schöne Grünblick sorgt für eine ruhige Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung zu verwirklichen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <2.500mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <2.000mNahversorgungSupermarkt <2.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <2.500mGeldautomat <2.500mPost <3.000mPolizei <2.500mVerkehrBus <500mBahnhof <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preis

159.000 €

Fläche (m²)

873,00 m²

Zimmer

—

Anel Jasarevic

Mein - Immokontakt GmbH

🏡 Eingezäuntes Baugrundstück in Neuhofen im Innkreis

4912 Neuhofen im Innkreis

🏡 Kompaktes Baugrundstück in Neuhofen im Innkreis Willkommen in Neuhofen im Innkreis – Ihrem zukünftigen Lebensmittelpunkt in Oberösterreich! 🌳 Hier erwartet Sie ein sonniges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 500 m², das die perfekte Grundlage bietet, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. 📐 500 m² Grundstücksfläche bieten ausreichend Platz für Ihr individuelles Wohnprojekt – ob gemütliches Einfamilienhaus 🏠, moderne Doppelhaushälfte oder ein nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplantes Zuhause. Ihrer Kreativität sind hier kaum Grenzen gesetzt. 💰 Attraktiver Kaufpreis Mit einem Kaufpreis von 150.000 € bietet dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom Eigenheim in einer beliebten Wohnlage erfüllen möchten. 🚌 Gute Verkehrsanbindung Eine nahegelegene Busverbindung sorgt für eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden – ideal für Berufspendler und Familien. 🏫🛒 Alles für den Alltag in der Nähe Die Lage überzeugt auch durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: 👨‍⚕️ Arzt 🏫 Schule 🛒 Supermarkt Diese befinden sich in komfortabler Reichweite und machen den Standort besonders attraktiv – vor allem für Familien. 🌳 Lebensqualität in Neuhofen im Innkreis Hier genießen Sie die Vorteile des ruhigen Landlebens, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung sowie schöne Natur- und Freizeitmöglichkeiten. 🔑 Jetzt Chance nutzen! Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause und gestalten Sie Ihr zukünftiges Heim genau nach Ihren Vorstellungen. 📞 Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! ✉️📅 Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! 😊 Kontaktdaten: Herr Jasarevic Edin 📞 Tel.: 0664 548 94 70 📧 Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at 🌐 Homepage: www.mein-immokontakt.at Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Zusätzliche Info: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? 📊 Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. 💬 Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <2.000mKlinik <2.000mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <2.500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPolizei <2.000mPost <2.500mVerkehrBus <500mBahnhof <2.000mAutobahnanschluss <7.000mFlughafen <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preis

150.000 €

Fläche (m²)

500,00 m²

Zimmer

—

Anel Jasarevic

Mein - Immokontakt GmbH

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Viel Platz für die Familie – Einfamilienhaus mit großem Garten & Doppelgarage in Kematen an der Krems

4531 Kematen an der Krems

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Preis

449.000 €

Fläche (m²)

106,00 m²

Zimmer

5 Zi.

Franz Ammerstorfer

RM Immo Regional GmbH