🏡 Zuhause mit Charme in Ranshofen ✨ Willkommen daheim

Die ruhige Lage sorgt für Entspannung – und das bei gleichzeitig zentraler Erreichbarkeit. 🏠💛

📍 Lage & Infrastruktur

Ranshofen bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen:
👨‍🏫 Schulen, 🛒 Supermärkte sowie 🥐 eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe. So erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen in nur wenigen Minuten.

🔧 Laufend modernisiert

Teile des Hauses wurden bereits saniert:
🪟 Fenster, 🏠 Dach und die gesamte Isolierung wurden erneuert.
Bitte beachten Sie: Im Innenbereich sind noch Renovierungsarbeiten erforderlich. Zudem steht ein baldiger Austausch der Heizung bevor – eine ideale Gelegenheit, Ihre individuellen Wünsche umzusetzen.

🗺️ Raumaufteilung im Überblick

Kellergeschoss

• 🚗 Garage

• 🔥 Heizraum

• 🪵 Brennstofflager

• 📦 Zwei praktische Kellerräume

Erdgeschoss

• 🚪 Windfang

• 🏡 Vorzimmer

• 🚻 WC

• 🛏️ Gästezimmer

• 🍽️ Küche

• 🥫 Speis

• 🛋️ Wohnzimmer

Obergeschoss

• 🛁 Badezimmer

• 🛏️ Schlafzimmer

• 🚽 Separates WC

• 📦 Abstellraum

• 🚶 Flur

• 🧒 Zwei Kinderzimmer

🚗 Garage & zusätzlicher Stauraum

Die Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Auto, sondern auch für Fahrräder, Gartengeräte oder Ihre Hobbyausrüstung. 🚲🌱

🌄 Balkon mit Naturblick

Genießen Sie den herrlichen Ausblick ins Grüne direkt vom Balkon – der perfekte Ort für einen entspannten Start in den Tag bei einer Tasse Kaffee. ☕🌳

📞 Kontakt & Besichtigung

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

📌 Bitte beachten Sie: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer etc.) bearbeitet werden.

💶 Interesse an einer Finanzierung?

Unsere bankunabhängigen Finanzierungsexperten beraten Sie gerne und unverbindlich zu attraktiven Konditionen. 🏦🤝

Ihr Ansprechpartner:
Herr Adel Jasarevic
📞 Tel.: +43 664 54 89 471
📧 E-Mail: a.jasarevic@mein-immokontakt.at
🌐 www.mein-immokontakt.at

ℹ️ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
📌 Es besteht ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}