Diese wirklich traumhafte Liegenschaft befindet sich in einer kleinen Siedlung im Ortsteil Traunleiten. Von hier sind es sowohl ins Zentrum von Steinhaus als auch in die Nachbargemeinde Thalheim und ins Zentrum von Wels jeweils nur rund 4 km.  Das Gebäude wurde 1992/93 errichtet und in weiterer Folge wurde immer wieder in Haus und Garten investiert. Die ganze Liegenschaft präsentiert sich daher in einem hervorragenden Zustand. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Kochen/Essen/Wohnen, Wintergarten, Büro, Gäste-WC, Vorraum mit Garderobe Halbstock: Dachboden über Garage als Stauraum Obergeschoss: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Vorraum Keller: Kellerbar, Weinkeller, Waschküche, Abstellräume, Heizraum Das Erdgeschoss wurde 2009/10 modernisiert, um die Küche und den Essbereich offener zu gestalten. Auch der Wohnbereich wurde perfekt integriert und nur optisch durch den Kaminofen etwas abgegrenzt. Somit entstand ein sehr großzügiger Wohnbereich mit viel Platz für Familie und Gäste.  Der angrenzende Wintergarten ist vor allem in den Übergangsmonaten ein angenehmer, sehr gemütlicher Platz zum Entspannen. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer, von denen eines derzeit als Schrankraum genutzt wird.  In den Jahren 2013-2015 wurden die Innentüren und teilweise die Böden erneuert. Das Badezimmer ist noch im Originalzustand von 1993 und ist mit Badewanne, Dusche und 2 Waschtischen ausgestattet. Ein Wäscheabwurfschacht führt direkt in den Waschraum im Keller. Der Keller birgt gleich 2 besondere Überraschungen: Die im Plan erwähnte Kellerbar entpuppt sich als sehr uriger, einer Almhütte nachempfundenem Partyraum, in dem man sich sofort in die Berge versetzt fühlt. Ein unglaublich gemütliches Ambiente für jeden Anlass. Gleich nebenan wartet ein stilvoller Weinkeller, der durch die Kombination Ziegel & Holz und durch die geschickte indirekte Beleuchtung ein weiteres echtes Highlight darstellt. Und auch der Garten überzeugt in jeder Hinsicht! Der Pool – 8 x 4 m mit Römereinstieg - wird über eine eigene Wärmepumpe beheizt.  Die Hauptterrasse mit Outdoorküche ist großteils überdacht und durch einen mit Gabionen umfassten Grill praktisch nicht einsehbar.  Eine etwas kleinere Frühstücksterrasse ist direkt von der Küche und vom Wintergarten erreichbar. Die sehr gepflegte Bepflanzung und die durchdachte Beleuchtung bilden einen harmonischen Rahmen für idyllische Abende. Und last but not least gibt es für die Kinder ein kleines, zauberhaftes Gartenhäuschen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2022 errichtet und befindet sich in einer aufstrebenden Wohnsiedlung mit ruhigem Umfeld. Das Haus verfügt über eine zentral gesteuerte Hausautomation, bei der Beleuchtung, Beschattung, Heizung, Sicherheitsfunktionen sowie der Energieverbrauch uvm. digital gesteuert und überwacht werden können. Die Immobilie überzeugt durch eine klare, funktionale Raumstruktur und einer modernen Bauweise. Geheizt wird über eine Fußbodenheizung, die von einer Luftwärmepumpe betrieben wird und sich über die gesamte Wohnfläche erstreckt. Die Energieversorgung erfolgt über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Der Außenbereich umfasst eine Terrasse mit Pergola und verstellbaren Lamellen sowie einen beheizbaren Pool. Insgesamt bietet das Haus eine auf langfristige Nutzung ausgelegte Ausstattung. Eine detaillierte Beschreibung der umfassenden technischen und digitalen Ausstattung finden Sie im vollständigen Exposé – gerne übermitteln wir Ihnen dieses auf Anfrage. Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos oder einen Plan zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen dieses Haus persönlich zeigen zu dürfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Hakan Mousawi 0699 184 101 13 hakan.mousawi@immo-company.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <4.000mKlinik <4.500mKrankenhaus <6.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <4.000mNahversorgungSupermarkt <4.000mBäckerei <500mEinkaufszentrum <4.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <4.500mPost <4.500mPolizei <4.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <4.500mBahnhof <500mFlughafen <7.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Großzügig. Lichtdurchflutet. Hochwertig gebaut. Und mit einem Garten, der keine Wünsche offenlässt. Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus in Steinhaus bei Wels bietet auf rund 199 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien, die viel Platz, eine hochwertige Bauausführung und eine besonders attraktive Wohnlage schätzen. Das Gebäude wurde 1991 errichtet und 1994 erstmals bezogen. Bereits bei der Errichtung wurde großer Wert auf hochwertige Materialien, großzügige Raumdimensionen und eine durchdachte Raumaufteilung gelegt. Dies zeigt sich bis heute in den weitläufigen Wohnbereichen, den hochwertigen Bodenbelägen und den zahlreichen praktischen Details. Auf einem rund 851 m² großen Grundstück vereint die Immobilie komfortables Wohnen, großzügige Außenbereiche und außergewöhnlich viel Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der wunderschön angelegte Schwimmteich, der den Garten in eine private Wohlfühloase verwandelt. Großzügiges Wohnen mit viel Tageslicht Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der großzügige Eingangsbereich ein angenehmes Raumgefühl. Die durchdachte Raumaufteilung und die großen Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Wohnräume und ein offenes Wohnambiente. Das Herzstück des Hauses bilden der großzügige Wohnbereich und das separate, gemütliche Esszimmer. Beide Räume verfügen über eigene, separat beheizbare, hochwertige Kachelöfen, die besonders in der kühleren Jahreszeit für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Die großzügig gestaltete Küche bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Von hier gelangen Sie direkt in den Außenbereich. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob großzügiges Familienleben mit mehreren Kindern, ein eigener Arbeitsbereich oder zusätzliche Gästezimmer – dieses Haus bietet genügend Platz, um unterschiedliche Wohnbedürfnisse unter einem Dach zu vereinen. Auch die hochwertigen Parkett-, Stein- und Fliesenböden unterstreichen den gehobenen Charakter der Immobilie. Rollläden an den Fenstern sorgen zusätzlich für Komfort und Privatsphäre. Ein Garten zum Verlieben – mit eigenem Schwimmteich Ein ganz besonderes Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll angelegte Garten mit seinem wunderschönen, naturnahen Schwimmteich. An warmen Sommertagen bietet der Teich eine willkommene Abkühlung direkt vor der eigenen Haustüre. Die großzügigen Gartenflächen laden zum Entspannen, Spielen oder zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Auf Ost-/Süd- und Westseite des Hauses befindet sich der rund 35 m² große, Terrassenbereich. Dieser bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Ess- und Sitzbereich. Ein eigener Außenkamin schafft ideale Voraussetzungen für gesellige Abende im Freien. Durch die verschiedenen Gartenbereiche, den Schwimmteich und die großzügigen Terrassenflächen entsteht hier eine außergewöhnliche Kombination aus Erholung, Privatsphäre und Lebensqualität. Hochwertige Ausstattung und viel Platz für die Familie Auch im Obergeschoss setzt sich das großzügige Raumkonzept fort. Hier stehen mehrere helle und gut nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das geräumige Badezimmer verfügt über Tageslicht, Badewanne und Dusche. Insgesamt bietet das Haus zwei WCs. Besonders praktisch sind die zahlreichen zusätzlichen Abstellmöglichkeiten und großzügigen Einbauschränke. Damit steht genügend Stauraum zur Verfügung, um auch das Leben einer größeren Familie komfortabel und gut organisiert zu gestalten. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Der hochwertige Kachelofen im Wohnbereich bietet eine zusätzliche Heizmöglichkeit und sorgt für besonders angenehme Strahlungswärme. Neben dem Ortswasseranschluss gibt es einen eigenen Hausbrunnen der vor allem für den Garten verwendet wird und somit deutlich Ersparnisse beim Wasserverbrauch bietet. Vollkeller, Erdkeller und außergewöhnlich viel Stauraum Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ist das großzügige Untergeschoss mit rund 81 m² Kellerfläche. Hier stehen mehrere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Lager-, Hobby-, Werkstatt- oder Vorratsräume nutzen lassen. Auch ein großzügiger Wasch- und Trockenbereich findet hier ausreichend Platz. Ein kleiner Teil des Kellers wurde als Erdkeller ausgeführt, der sich durch seine besonderen klimatischen Eigenschaften hervorragend zur Lagerung von Lebensmitteln, Getränken und Vorräten eignet. Damit bietet dieses Haus deutlich mehr Stauraum und Nebenflächen, als man es bei vielen modernen Einfamilienhäusern gewohnt ist. Große Doppelgarage und ausreichend Parkmöglichkeiten Auch hinsichtlich der Parkmöglichkeiten lässt diese Immobilie kaum Wünsche offen. Die großzügige Doppelgarage mit rund 49 m² bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine weitläufige private Einfahrt mit rund 60 m² Fläche, auf der je nach Fahrzeuggröße und Anordnung bis zu vier weitere Fahrzeuge Platz finden können. Damit eignet sich die Immobilie auch hervorragend für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder Selbstständige, die von zu Hause aus arbeiten und gelegentlich Kunden empfangen. Ideal für Familien und Menschen mit Platzbedarf Die Kombination aus großzügigen Wohnräumen, sechs Zimmern, zahlreichen Nebenflächen und der hervorragenden Lage macht dieses Haus zu einem besonders vielseitigen Zuhause. Familien mit Kindern finden hier ausreichend Platz zum Wohnen, Spielen und Entspannen. Gleichzeitig bietet die durchdachte Raumaufteilung ideale Voraussetzungen für ein oder mehrere Homeoffice-Arbeitsplätze. Die gute öffentliche Verkehrsanbindung ist dabei ein zusätzlicher Vorteil – insbesondere für Familien mit schulpflichtigen Kindern oder Berufspendler. Wer großzügiges Wohnen, eine hochwertige Bauausführung und eine der begehrten Wohnlagen rund um Wels sucht, findet hier ein Zuhause mit außergewöhnlichem Platzangebot und einem ganz besonderen Garten. Rufen Sie uns gerne für eine unverbindliche Besichtigung an – wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu zeigen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.500mApotheke <2.500mKlinik <3.000mKrankenhaus <5.000mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <2.000mUniversität <2.500mNahversorgungSupermarkt <2.500mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <3.500mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <3.500mPost <3.500mPolizei <3.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.500mBahnhof <1.000mFlughafen <6.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

In ruhiger Lage, in einer Sackgasse, mit herrlichem Fernblick, befindet sich dieser große Bungalow mit vielen Nutz- u. Nebenflächen. Das Haus wurde 1969 errichtet und verfügt neben einem großzügigen Grundstück, auch über ein kleines Hallenbad, eine Sauna und eine Gartendusche. Eine Doppelgarage, sowie 2 Autoabstellplätze, erhöhen zusätzlich das Angebot. Aufgrund des Baujahres, wartet die Liegenschaft auf einen sanierungsbegabten Handwerker, der den Bungalow, auf den neuesten Stand bringt - für sich und seine Familie.   Raumaufteilung und Gestaltung Erdgeschoss Vorraum mit Garderobe Saunaraum mit Zugang zum Hallenbad und Ausgang auf die südliche Terrasse mit Gartenhaus - Gartendusche Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschtisch und Bidet + Zugang zum Poolhaus WC separat Küche möbliert Esszimmer mit Kachelofen und  Ausgang in den Wintergarten Wohnzimmer mit Ausgang auf die Nordost-Terrasse Schlafzimmer Kinderzimmer Stiegenaufgang zum Dachboden     Keller Werkstatt Lagerraum 1 Lagerraum 2 Küche Partyraum mit Kellerstüberl und offener Feuerstelle Technikraum mit Pellets-Ofen und Öl-Heizung WC separat Waschmaschinenraum Doppelgarage mit oberhalb Terrasse und Salettl  + Zugang zum Haus Biotop Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin für diese Liegenschaft mit uns zu vereinbaren. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.000mApotheke <1.500mKlinik <2.500mKrankenhaus <5.000mKinder & SchulenSchule <2.500mKindergarten <1.500mUniversität <2.500mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <2.500mGeldautomat <2.500mPost <1.500mPolizei <3.000mVerkehrBus <1.500mAutobahnanschluss <2.000mBahnhof <1.500mFlughafen <6.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

WEITBLICK Im Zentralraum  Höchste Ansprüche. Weite Ausblicke. VILLA - W  Luxuriöses Wohnen neu definiert – diskret, avantgardistisch und unvergleichlich.  Im Herzen des oberösterreichischen Zentralraums entsteht die VILLA-W, ein Meisterwerk moderner Architektur, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Diese exklusive Residenz bietet weit mehr als ein Zuhause – sie ist Ausdruck eines Lebensstils, der sich durch Raffinesse, Eleganz und Individualität auszeichnet.   Die VILLA-W – Ihr Rückzugsort der Extraklasse Die Villa wurde für jene geschaffen, die das Besondere suchen und keine Kompromisse eingehen. Hier treffen zeitlose Eleganz und modernste Technik aufeinander, um ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu schaffen.   Objektdetails: Objekt: Einzelhaus, Villa   Zimmer: 8   Wohnfläche: ca. 410 m²   Nutzfläche: ca. 665 m²   Grundstücksgröße: ca. 1.600 m²   Terrassenfläche: ca. 266 m²   Parkmöglichkeiten: Tiefgarage mit 5 Stellplätzen (ca. 174 m²), Carport mit 3 Stellplätzen, 5 Besucherparkplätze  Besonderheiten, die begeistern: - Privatsphäre auf höchstem Niveau, Uneinsehbare Zufahrt und durchdachte Architektur für absolute Diskretion.   - Private Wellnessoase: öffenbarer Indoor-Pool, exklusiver Fitnessbereich mit Sauna und Dampfbad sowie großzügige Terrassenbereiche.   - Erlesene Ausstattung wie ein stilvoller Weinkeller für unvergessliche Genussmomente.   - Separate Bedienstetenwohnung für maximalen Komfort und Flexibilität - auch als Büro oder Praxis geeignet. - Avantgardistisches Wohngefühl, beeindruckende Glasflächen, fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenräumen.   - Modernste Technik, hochwertige Elektroinstallationen und Liftanlage für die barrierefreie Erschließung aller Ebenen.   - Für Automobil-Enthusiasten: Tiefgarage und Carport für bis zu 8 Fahrzeuge.   Ihr Anspruch – Unsere Perfektion Jedes Detail der VILLA-W wurde mit höchster Präzision geplant, um den exklusiven Lebensstil unserer Klientel zu unterstreichen. Individuelle Sonderwünsche werden selbstverständlich mit derselben Sorgfalt umgesetzt, um Ihr persönliches Paradies zu gestalten.   Die Zielgruppe   Diese einzigartige Residenz richtet sich an jene, die Luxus nicht nur schätzen, sondern ihn leben. Ob Geschäftsleute, Investoren oder Genießer des Außergewöhnlichen – die VILLA-W bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort, der Ihre Persönlichkeit und Ihren Erfolg widerspiegelt.   Entdecken Sie, was es bedeutet, auf höchstem Niveau zu wohnen. Die VILLA-W erwartet Sie.     Preis: Auf Anfrage – Exklusivität hat ihren Preis.   Jetzt informieren! Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie mehr über dieses außergewöhnliche Wohnprojekt. Ihr Traum vom exklusiven Wohnen wird hier Wirklichkeit. Exklusives Exposé – auf Anfrage Für detaillierte Informationen zu diesem außergewöhnlichen Wohnprojekt sowie umfassende Einblicke in das Projekt WEITBLICK stellen wir Ihnen gerne unser exklusives Exposé zur Verfügung.      Sie wollen dieses Objekt erwerben und benötigen eine Finanzierung? Alleingänge beim Ansuchen um Kredit können teuer werden - gerade in der jetzigen Phase. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln.  Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen. Die IMMOLUTION GMBH bietet Ihnen außerdem als weiteren Service ein kostenloses und fundiertes Beratungsgespräch mit unseren erfahrenen Finanzberatern an. Damit auch Ihr Wohn(t)raum in Erfüllung geht."    Sie wollen Ihr aktuelles Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobile. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten.   Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Bauträgerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.  Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.000mApotheke <1.500mKlinik <2.500mKrankenhaus <5.000mKinder & SchulenSchule <2.500mKindergarten <1.500mUniversität <2.500mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <2.500mGeldautomat <2.500mPost <1.500mPolizei <3.000mVerkehrBus <1.000mAutobahnanschluss <1.500mBahnhof <1.500mFlughafen <6.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

WEITBLICK Im Zentralraum  Höchste Ansprüche. Weite Ausblicke. W-Ensemble TOP 02 – Exklusive Doppelhaushälfte im Projekt WEITBLICK Wohnen ohne Kompromisse – zentral, naturnah und einzigartig. Mitten im oberösterreichischen Zentralraum entsteht das exklusive Wohnprojekt WEITBLICK, das modernes Wohnen mit einer traumhaften Lage vereint. Ob luxuriöse Villa oder stilvolle Doppelhaushälfte – hier finden Sie den perfekten Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.   W-ENSEMBLE TOP 02   Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf rund 195 m² Wohnfläche höchsten Komfort, stilvolle Architektur und modernste Ausstattung. Hier verschmelzen Privatsphäre, Großzügigkeit und Design zu einem Wohnkonzept, das Maßstäbe setzt. Objektdetails:  Objekt: Doppelhaus   TOP: 02 Zimmer: 6   Wohnfläche: ca. 195 m²   Nutzfläche: ca. 288 m²   Grundstücksgröße: ca. 500 m²   Terrassenfläche: ca. 93 m²   Parkmöglichkeiten: Doppelgarage (2 Stellplätze), 2 Außenstellplätze / Besucherparkplätze  Besonderheiten: Absolute Privatsphäre durch durchdachte Architektur   Großzügige Glasflächen und Terrassen auf allen Ebenen mit Panoramablick   Hochwertige Ausstattung und State-of-the-Art Elektroinstallationen   Barrierefreier Zugang mit zentralem Lift und Stiegenhaus   Smart-Home-System (optional) und elektrisches Sonnenschutzsystem   Outdoor-Oase mit Pool und eigenem Gartenparadies   Harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und vieles mehr   Ihr neues Zuhause – mehr als ein Ort: Hier verschmelzen moderne Eleganz und naturnahes Wohnen. Erleben Sie eine lichtdurchflutete, großzügige Raumgestaltung, die keine Wünsche offenlässt. eine offene Grundrissgestaltung und modernste Technik. Die Architektur setzt auf klare Linien, zeitloses Design und einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Genießen Sie die Ruhe Ihres privaten Gartens und profitieren Sie gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an urbane Zentren – WEITBLICK ist die perfekte Balance zwischen Ruhe, Erholung und Komfort.     Preis: Auf Anfrage – Exklusivität hat ihren Preis.   Jetzt informieren! Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie mehr über dieses außergewöhnliche Wohnprojekt. Ihr Traum vom exklusiven Wohnen wird hier Wirklichkeit. Exklusives Exposé – auf Anfrage Für detaillierte Informationen zu diesem außergewöhnlichen Wohnprojekt sowie umfassende Einblicke in das Ensemble WEITBLICK stellen wir Ihnen gerne unser exklusives Exposé zur Verfügung.      Sie wollen dieses Objekt erwerben und benötigen eine Finanzierung? Alleingänge beim Ansuchen um Kredit können teuer werden - gerade in der jetzigen Phase. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln.  Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen. Die IMMOLUTION GMBH bietet Ihnen außerdem als weiteren Service ein kostenloses und fundiertes Beratungsgespräch mit unseren erfahrenen Finanzberatern an. Damit auch Ihr Wohn(t)raum in Erfüllung geht."    Sie wollen Ihr aktuelles Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobile. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten.   Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Bauträgerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.  Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.000mApotheke <1.500mKlinik <2.500mKrankenhaus <5.000mKinder & SchulenSchule <2.500mKindergarten <1.500mUniversität <2.500mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <2.500mGeldautomat <2.500mPost <1.500mPolizei <3.000mVerkehrBus <1.000mAutobahnanschluss <1.500mBahnhof <1.500mFlughafen <6.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

WEITBLICK Im Zentralraum  Höchste Ansprüche. Weite Ausblicke. W-Ensemble TOP 01 – Exklusive Doppelhaushälfte im Projekt WEITBLICK Wohnen ohne Kompromisse – zentral, naturnah und einzigartig. Mitten im oberösterreichischen Zentralraum entsteht das exklusive Wohnprojekt WEITBLICK, das modernes Wohnen mit einer traumhaften Lage vereint. Ob luxuriöse Villa oder stilvolle Doppelhaushälfte – hier finden Sie den perfekten Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.   W-ENSEMBLE TOP 01 Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf rund 195 m² Wohnfläche höchsten Komfort, stilvolle Architektur und modernste Ausstattung. Hier verschmelzen Privatsphäre, Großzügigkeit und Design zu einem Wohnkonzept, das Maßstäbe setzt. Objektdetails:  Objekt: Doppelhaus   TOP: 01 Zimmer: 6   Wohnfläche: ca. 195 m²   Nutzfläche: ca. 288 m²   Grundstücksgröße: ca. 500 m²   Terrassenfläche: ca. 80 m²   Parkmöglichkeiten: Doppelgarage (2 Stellplätze), 2 Außenstellplätze / Besucherparkplätze  Besonderheiten: Absolute Privatsphäre durch durchdachte Architektur   Großzügige Glasflächen und Terrassen auf allen Ebenen mit Panoramablick   Hochwertige Ausstattung und State-of-the-Art Elektroinstallationen   Barrierefreier Zugang mit zentralem Lift und Stiegenhaus   Smart-Home-System (optional) und elektrisches Sonnenschutzsystem   Outdoor-Oase mit Pool und eigenem Gartenparadies   Harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und vieles mehr   Ihr neues Zuhause – mehr als ein Ort: Hier verschmelzen moderne Eleganz und naturnahes Wohnen. Erleben Sie eine lichtdurchflutete, großzügige Raumgestaltung, die keine Wünsche offenlässt. eine offene Grundrissgestaltung und modernste Technik. Die Architektur setzt auf klare Linien, zeitloses Design und einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Genießen Sie die Ruhe Ihres privaten Gartens und profitieren Sie gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an urbane Zentren – WEITBLICK ist die perfekte Balance zwischen Ruhe, Erholung und Komfort.     Preis: Auf Anfrage – Exklusivität hat ihren Preis.   Jetzt informieren! Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie mehr über dieses außergewöhnliche Wohnprojekt. Ihr Traum vom exklusiven Wohnen wird hier Wirklichkeit. Exklusives Exposé – auf Anfrage Für detaillierte Informationen zu diesem außergewöhnlichen Wohnprojekt sowie umfassende Einblicke in das Ensemble WEITBLICK stellen wir Ihnen gerne unser exklusives Exposé zur Verfügung.      Sie wollen dieses Objekt erwerben und benötigen eine Finanzierung? Alleingänge beim Ansuchen um Kredit können teuer werden - gerade in der jetzigen Phase. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln.  Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen. Die IMMOLUTION GMBH bietet Ihnen außerdem als weiteren Service ein kostenloses und fundiertes Beratungsgespräch mit unseren erfahrenen Finanzberatern an. Damit auch Ihr Wohn(t)raum in Erfüllung geht."    Sie wollen Ihr aktuelles Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobile. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten.   Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Bauträgerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.  Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.000mApotheke <2.000mKlinik <3.000mKrankenhaus <5.000mKinder & SchulenSchule <2.500mKindergarten <2.000mUniversität <2.500mNahversorgungSupermarkt <2.000mBäckerei <2.500mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeBank <2.500mGeldautomat <3.000mPost <2.500mPolizei <3.000mVerkehrBus <1.000mAutobahnanschluss <2.500mBahnhof <1.000mFlughafen <6.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap