NCHT NUR EIN  HAUS ,SONDERN EINE AUßERGEWÖHNLICHE  GRUNDSTUECKSCHANCE.  

 

In guter Wohnlage von Wiener Neustadt gelangt dieses großzügige Familienhaus auf einem außergewöhnlich großen Grundstück mit rund 2.183 m² zum Verkauf.

Eine Liegenschaft dieser Grundstücksgröße bietet heute ein besonderes Maß an Privatsphäre, Gestaltungsmöglichkeiten und langfristigem Entwicklungspotenzial.

Das bestehende Familienhaus verfügt über eine großzügige Raumaufteilung mit fünf Schlafzimmern, einem Wohnsalon sowie einem großen, separat angelegten Esszimmer und bietet damit eine hervorragende Basis für die Verwirklichung individueller Wohnvorstellungen.

Das Gebäude ist sanierungsbedürftig. Gerade darin liegt jedoch eine besondere Chance:

Das bestehende Haus kann entsprechend den eigenen Vorstellungen revitalisiert und neu interpretiert werden – oder das großzügige Grundstück bietet die Grundlage für eine umfassende Neugestaltung bzw. einen möglichen Neubau.

 

DAS  BESONDERE DIESER LIEGENSCHAFT :

 

• ca. 2.183 m² großes Grundstück
• großzügiges Familienhaus 
• 5 Schlafzimmer
• großzügiger Wohnsalon
• großes, separates Esszimmer
• sanierungsbedürftiger Bestand mit vielseitigem Entwicklungspotenzial
• Bauklasse 1 bzw. 2
• Bebauungsdichte bis 50 %
• offene oder gekoppelte Bauweise laut vorliegenden Angaben
• attraktive Wohnlage in Wiener Neustadt
• Nähe FISCHAPARK und Schmuckerau

 

Gerade die Kombination aus großer Grundstücksfläche, bestehendem Wohnhaus und den gegebenen baulichen Möglichkeiten macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Interessenten mit Projekt- oder Entwicklungsperspektive interessant.

 

Die konkrete Ausgestaltung zukünftiger Bauvorhaben ist selbstverständlich mit der zuständigen Baubehörde abzuklären.

 

Kaufpreis: - 750.000,- Euro

NOTVERKAUF -einmalige Gelegenheit !!!

 

Finanzierung:

Wir bieten Ihnen gerne eine kostenlose, unverbindliche Beratung zu Finanzierungsmöglichkeiten – individuell abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse.

Interesse geweckt?
Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé mit Adresse, Fotos und weiteren Unterlagen an!  
Bitte senden Sie uns dafür eine Nachricht mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.  
Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich.

 

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Für weitere Informationen, Unterlagen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber /der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.Hinweis: Zwischen dem Vermittler und dem vermittelten Dritten besteht ein familiäres sowie wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <2.000m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}