* eigene moderne Hausetage im 1 Obergeschoss

* Nutzfläche ca. 165 m² zzgl. Terrasse

* gemeinsame Haustüreingang und gemeinsames Stiegenhaus

* neu errichtet 2015 und hochwertige Grundausstattung

* Top Bad mit Wanne und begehbarer Dusche

* Schrankraum sehr hochwertig und modern möbliert

* sehr große Küche mit Kochinsel 

* Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit ca. 37 m² kein Terrassenbelag

* 3 Schlafzimmer

* Pellets - Fußbodenheizung

* 2 dazugehörige Autostellplätze im Freien

* Stiegenhaus vom ersten bis in das 2 Geschoß sollte vom Mieter gereinigt werden

* Hauseigene SAT - Anlage, Internet-Anschlüsse vorhanden

* Miete pauschal und alles Inklusive ( Miete, Betriebskosten, Heizung, Strom)  monatlich € 1300.- Index angepasst

* Container 6m mal 2,4m als Abstellraum für Mieter

* kleine Grünfläche dazu zu mieten bei Bedarf

* keine Haustiere da bereits ein Hund im Haus lebt

* ruhige Mieter erwünscht

* Verfügbar ab 1. Juni 2026

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Post <3.000m
Geldautomat <3.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}