Diese gepflegte Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 1965 bietet auf zwei Ebenen rund 111 m² Nutzfläche und insgesamt vier Zimmer. Die großzügige Raumaufteilung und die hohen Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl – ideal für Familien und Paare, die ausreichend Platz schätzen und eine gute Raumaufteilung.

In den vergangenen Jahren wurde bereits umfangreich in die Wohnung investiert. Erneuerte Elektroleitungen, modernisierte Fenster, elektrische Rollläden sowie neue Decken mit integrierter LED-Beleuchtung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist die rund 7 m² große Westloggia mit Markise. Von hier aus genießen Sie entspannte Stunden im Freien und haben gleichzeitig den hauseigenen Kinderspielplatz im Blick.

Im Inneren erwarten Sie folgende Highlights:

RAUMAUFTEILUNG UND WOHNEN
* Vier Zimmer auf zwei Ebenen
* Drei Schlafzimmer
* Flexible Raumaufteilung mit Homeoffice-Möglichkeit
* Hohe Raumhöhe
* Großzügiger Wohnbereich mit Loggiazugang

AUSSTATTUNG UND MODERNISIERUNGEN
* Echtholzböden und Fliesen, teilweise erneuert
* Erneuerte Fenster und Balkontüre
* Zwei- und Dreifachverglasung
* Modernisierte elektrische Rollläden
* Sämtliche Elektroleitungen erneuert
* Neue Decken mit moderner LED-Beleuchtung
* Modernisierte Internetanschlüsse und Router
* Fernwärmeheizung

KÜCHE UND BADEZIMMER
* Einbauküche im Kaufpreis enthalten
* Badezimmer mit Badewanne
* Zusätzliche Duschmöglichkeit
* Separates WC
* Erneuerte Lüftung in Bad und WC

WEITERE BESONDERHEITEN
* Westloggia mit Markise
* Hauseigener Kinderspielplatz
* Lift im Gebäude
* Wohnung im 2. Stock
* Einbauschränke im Schlaf- und Kinderzimmer inklusive
* Weitere Möbelübernahme nach Vereinbarung
* Garage oder Stellplatz möglicherweise anmietbar
* Öffentliche Parkmöglichkeiten im Umfeld
* Bergblick von der oberen Ebene
* Gepflegter Gesamtzustand mit Gestaltungspotenzial

VERFÜGBARKEIT
* Nach Vereinbarung

Stellen Sie gerne eine Anfrage für ein Exposé mit zusätzlichen Bildern oder einen kostenfreien Besichtigungstermin.