Helle Gartenwohnung im 19.Bezirk

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 52m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl mit eigenem 99m² Garten und einer 21 m² großen Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien und naturnahe Lebensqualität mitten in der Stadt.

Highlights der Wohnung

• 1 Schlafzimmer – Rückzugsort für Ruhe und Erholung

• Offene Wohnküche für modernes, flexibles Wohnen

• Badezimmer mit Badewanne – Komfort und Entspannung inklusive

• Großzügige, helle Räume mit optimalem Lichteinfall

• Eigener Garten (99 m²) und Terrasse (21 m²) – perfekter Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden

• Designer Einbauküche mit AEG-Geräten 

• Ein Stellplatz kann für zusätzlich 180 EUR angemietet werden 

Lage & Infrastruktur

• Ruhige, grüne Umgebung des 19. Bezirks

• Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Gesundheitszentren in unmittelbarer Nähe

• Hervorragende Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 37 und 38, Buslinien 38A und 39A, U-Bahn U4 Heiligenstadt

KONTAKT:

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von dieser einzigartigen Gartenwohnung selbst zu überzeugen.

Mag. Thomas Szöke
E-Mail: ts@median-capital.at

Telefon: +43 664 1885764

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Bright Garden Apartment in Vienna’s 19th District

This bright one-bedroom apartment offers approximately 52 m² of living space, complemented by an impressive private garden of approximately 99 m² and a spacious 21 m² terrace. A perfect combination of modern city living and generous private outdoor space, ideal for relaxing, entertaining, and enjoying a green lifestyle in Vienna.

Apartment Highlights

• 1 bedroom – a peaceful retreat for rest and relaxation

• Open-plan kitchen and living area for modern and flexible living

• Bathroom with bathtub for added comfort and relaxation

• Bright, spacious interiors with excellent natural light

• Private garden of approximately 99 m² and 21 m² terrace – perfect for relaxing outdoors or entertaining guests

• Designer fitted kitchen equipped with AEG appliances

• A parking space is available to rent for an additional €180 per month

Location & Amenities

• Peaceful, green setting in Vienna’s sought-after 19th District

• Shops for everyday needs, schools, and healthcare facilities are all within easy reach

• Excellent public transport connections via tram lines 37 and 38, bus lines 38A and 39A, and the U4 underground line at Heiligenstadt

CONTACT

Don't miss the opportunity to experience this exceptional garden apartment in person. Contact us today to arrange a private viewing.

Mag. Thomas Szöke
Email: ts@median-capital.at
Phone: +43 664 1885764

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}