Diese helle 2-Zimmer-Wohnung auf 50 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hohe Wohnqualität und eine großzügige Außenfläche von 21 m² – perfekt für entspannte Stunden im Grünen.

Highlights der Wohnung

• Schlafzimmer mit direktem Badzugang inklusive Badewanne – Komfort und Privatsphäre vereint

• Praktischer Abstellraum

• Offene Wohnküche als Herzstück der Wohnung

• 21 m² Außenfläche mit herrlichem Blick in den Garten

• Angenehme Raumhöhe von 2,60 m, die Großzügigkeit und Licht verstärkt

• Designer Einbauküche mit AEG-Geräten 

• Ein Stellplatz kann für zusätzlich 180 EUR angemietet werden 

Lage & Infrastruktur

• Ruhige Lage inmitten grüner Umgebung des 19. Bezirks

• Geschäfte, Schulen und Gesundheitszentren in unmittelbarer Nähe

• Optimale Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 37 und 38, Buslinien 38A und 39A, U-Bahn U4 Heiligenstadt

KONTAKT:

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von dieser einzigartigen Gartenwohnung selbst zu überzeugen.

Mag. Thomas Szöke
E-Mail: ts@median-capital.at

Telefon: +43 664 1885764

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Bright One-Bedroom Apartment with Generous Outdoor Space

This bright one-bedroom apartment offers approximately 50 m² of living space and stands out for its thoughtfully designed layout, high standard of living, and generous 21 m² outdoor area – perfect for relaxing outdoors and enjoying peaceful garden views.

Apartment Highlights

• Bedroom with direct access to the bathroom, featuring a bathtub – combining comfort and privacy

• Practical storage room providing valuable additional space

• Open-plan kitchen and living area as the heart of the apartment

• Generous 21 m² outdoor area with beautiful garden views 

• Comfortable ceiling height of 2.60 m, enhancing the sense of space and natural light

• Designer fitted kitchen equipped with AEG appliances

• A parking space is available to rent for an additional €180 per month

Location & Amenities

• Peaceful setting surrounded by greenery in Vienna’s desirable 19th District

• Shops for everyday needs, schools, and healthcare facilities are all within easy reach

• Excellent public transport connections via tram lines 37 and 38, bus lines 38A and 39A, and the U4 underground line at Heiligenstadt

CONTACT

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Mag. Thomas Szöke
Email: ts@median-capital.at
Phone: +43 664 1885764

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}