Zur Vermietung oder zum Kauf stehen attraktive, barrierefrei zugängliche Räumlichkeiten, die sich ideal für Büro, Praxis, Geschäftslokal oder kreative Tätigkeiten eignen. Bereits beim Betreten überzeugt das Lokal mit einer großzügigen Glasfront im Eingangsbereich, durch die viel natürliches Tageslicht einfällt und dem gesamten Raum eine helle, einladende Atmosphäre verleiht – ein echter Blickfang, der auch bei Kunden und Besuchern einen bleibenden Eindruck hinterlässt.

Die Fläche verfügt über:
- einen lichtdurchfluteten Eingangsbereich mit großzügiger Glasfront
- einen vielseitig nutzbaren Arbeits- bzw. Verkaufsraum
- eine praktische, eingebaute Teeküche mit Kühlschrank, Tiefkühlfach, Waschbecken und großzügigem Stauraum
- eine separate Toilette (WC)

Die Immobilie befindet sich in zentraler Stadtlage nahe dem Bahnhof in Steyr und profitiert von einer sehr guten Infrastruktur sowie einer regen Laufkundschaft, die täglich am Lokal vorbeiführt – ideale Voraussetzungen für Sichtbarkeit und Kundenfrequenz. Direkt unter dem Gebäude steht zudem eine Tiefgarage zur Verfügung, die für Kunden besonders praktisch ist, und auch in der unmittelbaren Umgebung lassen sich problemlos weitere Parkmöglichkeiten finden.

Optional besteht die Möglichkeit zum Erwerb der Räumlichkeiten um € 132.000,–.

Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter office@top-real.com!