In schöner und ruhiger Lage von St. Ulrich befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.240 m². Die Wohnfläche beträgt rund 130 m², die gesamte Nutzfläche ohne Dachboden, jedoch inklusive der im Haus befindlichen Garage, beläuft sich auf ca. 205 m².

Das Objekt bietet eine besondere Kombination aus großem Grundstück, schöner Aussicht und Entwicklungspotenzial. Es eignet sich für Käufer, die ein Haus mit Substanz und Handlungsbedarf suchen und bereit sind, Investitionen in Sanierung, Modernisierung oder eine künftige bauliche Neugestaltung einzuplanen.

Das Haus befindet sich in einem älteren Zustand. Es sind bauliche Mängel vorhanden, unter anderem Risse in der Fassade, in Mauern sowie in Böden beziehungsweise Estrichbereichen. Auch weitere alters- und zustandsbedingte Themen wie Fenster und technische Ausstattungen sind bei einer Sanierung zu berücksichtigen.

Kaufinteressenten sollten wissen, dass es sich nicht um ein klassisches „einziehen und fertig“-Objekt handelt. Mit dem Kaufpreis wird ein Haus mit besonderer Lage, großzügigem Grundstück und Potenzial erworben, bei dem weitere Investitionen erforderlich sind. Genau diese Ausgangssituation spiegelt sich auch im attraktiven Kaufpreis wider.