Schlüsselfertig - Erstbezug mit Garten, Keller, Garage & 2 Stellplätzen

3021 Pressbaum

549.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Haus

Wohnfläche

112,00 m²

Kaufpreis:

549.000 €

Verfügbar ab:

Nach Vereinbarung

ID:

11714/126

Beschreibung

Diese schlüsselfertige Doppelhaushälfte in Sackgassenlage in Pressbaum am Bihaberg bietet Platz für die Familie – mit eigenem Badezimmer beim Schlafzimmer, einem zusätzlichen Balkon und praktischen Nebenräumen.

Ca. 112 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen plus ca. 59 m² Nutzfläche im Untergeschoss inklusive Garage – insgesamt ca. 171 m² Wohn- und Nutzfläche.

Wohnebene mit Gartenzugang

Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten
Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer – Ihre persönliche Suite wie im Urlaub
Balkon, begehbar vom Schlafzimmer und Badezimmer
Separates WC

Obere Wohnebene

Zwei weitere Zimmer für Kinder, Gäste oder persönliche Rückzugsorte
Offener Bürobereich für Ihr Homeoffice
Zweites Badezimmer
Zwei Terrassen: eine vom Bürobereich und einem Zimmer begehbar, die andere vom zweiten Zimmer und Badezimmer

Untergeschoss & Parken

Eigene Garage mit direktem Zugang zum Kellerbereich
Kellerraum, Technikraum und Waschküche – Stauraum und Platz für den Alltag
Zwei zusätzliche Außenstellplätze – insgesamt drei Parkmöglichkeiten

Schlüsselfertiger Erstbezug · Massive Ziegelbauweise · Energieeffizientes Wohnen mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung

Vier Haushälften – Sie haben die Wahl: Finden Sie Ihr passendes Zuhause mit eigenem Garten – je nach Haushälfte mit ca. 212 m² oder 302 m² für Ihre persönlichen Freiraumwünsche.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihren Favoriten vor Ort!

Kosten

Kaufpreis

549.000 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

112,00 m²

Nutzfläche

171,00 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Anzahl der Terrassen

3

Anzahl d. Balkone

1

Bäder

2

WC

1

Keller

Voll unterkellert

Kellerfläche

59,00 m²

Baujahr

2026

Zustand

Sehr gut

Heizung

Fußbodenheizung

HWB

43 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

0,67

Klasse FGEE

A+

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Merkmale

Garage

1

Abstellplatz

2

Karte

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