Ob Eigenheim für die Familie, attraktives Bauprojekt oder langfristige Investition – dieses sonnige Baugrundstück in Pasching bietet vielseitige Möglichkeiten in einer gefragten Lage nahe Linz.

Das ca. 761 m² große Grundstück überzeugt durch seine absolut ebene, rechteckige Form und die ruhige Lage in einem angenehmen Siedlungsgebiet. Durch die bereits vorhandene vollständige Erschließung und die sehr gute Bebaubarkeit bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung unterschiedlichster Wohnprojekte.

Ein besonderer Vorteil ist der fehlende Bauzwang: Sie entscheiden selbst, wann Sie Ihr Bauvorhaben verwirklichen möchten. Dadurch eignet sich das Grundstück nicht nur für Familien, die ihren Traum vom Eigenheim realisieren möchten, sondern auch für Bauträger und Investoren, die auf flexible Entwicklungsmöglichkeiten und langfristige Wertbeständigkeit setzen.

Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – vom modernen Einfamilienhaus mit Garten und Pool über ein Doppelhaus bis hin zu weiteren Wohnkonzepten im Rahmen der baurechtlichen Möglichkeiten.

Grundstück und Rahmenbedingungen
- Grundstücksfläche ca. 761 m²
- Absolut ebene Fläche
- Rechteckige Grundstücksform
- Sehr gut bebaubar
- Voll erschlossen
- Kein Bauzwang
- Flexible Bebauung möglich (Einfamilienhaus, Doppelhaus, Mehrfamilienhaus, ...)

Planung und Nutzungsmöglichkeiten
- Großzügig dimensionierte Fläche für verschiedene Hauskonzepte
- Praktisch planbarer Garten
- Terrasse gut realisierbar
- Pool gut realisierbar
- Garage/Carport gut planbar

Perspektive und Eignung
- Für Anleger interessant (Langfristige Anlage möglich)
- Eigenheim frei planbar
- Moderne Bebauung möglich

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