Haus mit Potenzial – Wohnen, Generationen oder Anlage in Krems/Stein
3500 Krems an der Donau
298.000 €
Alles auf einen Blick
Kategorie:
Haus
Wohnfläche
135,00 m²
Kaufpreis:
298.000 €
ID:
11213/11
Beschreibung
Haus mit vielfältigen Verwendungsmöglichkeiten in Krems!
Highlights im Überblick:
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Ca. 135 m² Wohnfläche, aktuell 8 Zimmer
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Zusätzlich ca. 95 m² ausbaufähiger Dachboden
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Teilsaniert – solide Basis für individuelle Gestaltung
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Westseitiger Terrassengarten – sonnig & ruhig
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Garagen und freie Stellplätze – seltene Gelegenheit in dieser Lage
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Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Anlageobjekt
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Zentrale Lage: Nähe zu Universitäten, Altstädten Krems & Stein, Donau und vollständiger Infrastruktur
Jetzt Besichtigungstermin sichern und Potenzial entdecken!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kosten
Kaufpreis
298.000 €
Käuferprovision
3% zuzüglich 20% MwSt
Daten & Fakten
Wohnfläche
135,00 m²
Nutzfläche
197,75 m²
Grundstücksgrösse
1.271,00 m²
Zimmer
8
Anzahl der Terrassen
1
Bäder
2
WC
2
Baujahr
1958
Heizung
Gasetagenheizung
HWB
306,1 kWh/(m²a)
Klasse HWB
G
FGEE
3,9
Klasse FGEE
F
Merkmale
Garage
6
Abstellplatz
4
Karte
