Leben im Grünen – Großzügige Liegenschaft mit vielseitigem Nutzungspotenzial

3542 Gföhl

675.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Haus

Wohnfläche

227,00 m²

Kaufpreis:

675.000 €

ID:

11213/38

Beschreibung

„Aufwachen mit Blick ins Grüne – hier wird Lebensqualität spürbar.“

Diese gepflegte Liegenschaft vereint naturnahes Wohnen mit viel Platz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Tierhaltung, Selbstversorgung oder einfach ein Leben im Grünen – hier stehen Ihnen alle Optionen offen.

🏡 Wohnhaus
  • Helles, freundliches Wohnambiente
  • Großzügiges Wohnzimmer als zentraler Treffpunkt
  • Offene Küche mit Essbereich
  • 3 vielseitig nutzbare Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche & Badewanne
🐎 Stallungen & Außenbereich
  • Mehrere Pferdeboxen
  • Sattelkammer & Lagerflächen
  • Dressurplatz (20 x 60 m) mit Flutlicht
  • Weitläufige Koppeln & Auslaufbereiche
    👉 Tierhaltung sofort möglich
🌳 Garten & Lebensqualität
  • Liebevoll angelegter Garten
  • Ruhige, naturnahe Umgebung
  • Viel Privatsphäre & Erholung
✨ Highlights

✔ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
✔ Großzügige Flächen
✔ Ideal für Tierliebhaber & Naturfreunde
✔ Sofort nutzbare Infrastruktur

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <4.500m
Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Kaufpreis

675.000 €

Käuferprovision

3% zuzüglich 20% MwSt

Daten & Fakten

Wohnfläche

227,00 m²

Nutzfläche

465,00 m²

Grundstücksgrösse

9.196,00 m²

Zimmer

5

Bäder

1

WC

2

Heizung

Zentralheizung

HWB

145,1 kWh/(m²a)

Klasse HWB

D

FGEE

1,91

Klasse FGEE

D

Karte