Daten und Fakten:

• 3 Zimmer 
• abgeteilte moderne Küche mit Fenster 
• neue Fenster mit  Aussenrollo und Mückengittern
• Badezimmer 
• Extra Toilette mit Fenster 
• Photovoltaik - für Strom / Propangasflaschen für den  Herd 
• 3 Autostellplätze am Grundstück 
•  Sonnen geschützte  Sitzecke 
•  Ebener pflegeleichter Garten 
•  Pacht - an die  Stadt Tulln ca.  Euro 1100 im Jahr
•  Kaufpreis für das gepflegte Stelzenhaus :Euro 74.000

 

Lage:

Linkes Donauufer über die Brücke die ruhige Seite der Donau - nur Au,  Donau  und eine fast komplett autarke  Gemeinschaft  .

Beschreibung: 

Dieses 3 Zimmer Stelzenhaus zeichnet  sich dadurch aus , dass bis auf die Pacht - jeder Bewohner seine Kosten selbst in der Hand hat. Es  gibt eine Senkgrube für das Abwasser und eine Photovoltaik für den Strom. Kochen erfolgt über Gas flaschen und  genutzt kann das Haus bequem vom April - Oktober werden. 

 Die Abgeberin hat neue Fenster mit Aussenrollos und Mückengitter einbauen lassen und  sie war immer an der Erhaltung und Verbesserung des Hauses  interessiert. 

 Es sind 2 getrennte  Schlafzimmer vorhanden alle mit  Fenster , ein gemütliches  Wohnzimmer und das Badezimmer und Wc sind ebenfalls getrennt. 

Der Garten ist eben und  pflegeleicht - also sowohl für spielende Kinder und Hochbeete geeignet.

Auf dem Grundstück ist ein Autoabstellplatz  - somit Ein und Ausladen kein Thema. ( 3 Autos können stehen )

Für gemütliche Treffen mit Bekannten und Nachbarn  bietet sich ein überdachter Sitzplatz im Schatten an .

Ein ideales Refugium für Menschen die selber bestimmern wollen , die Ruhe lieben und  mobil sind- und  bleiben wollen. 

Kaufpreis : 74.000, 00 - mit allem was zu sehen ist. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}