Gewerbeobjekt in Hörsching – ideal für Speditionen, mit eigener Tankstelle und 24-Stunden-Zufahrt

In der Poststraße 4 in Hörsching steht ein Gewerbeobjekt mit Halle, Büro, Werkstatt und eigener Tankstelle zur Verfügung, das sich ideal für Speditions- und Logistikunternehmen eignet. Eine Zufahrt ist rund um die Uhr möglich.

Halle

Hallenfläche: ca. 920 m², davon ca. 700 m² mit 8,5 m Höhe und der Rest mit ca. 6,5 m
Einfahrt von drei Seiten: Rampe, Andockstation und ebenerdige Einfahrt
Zusätzliche kleine Halle mit ca. 120 m² und kleinem Büro, integrierbar oder separat vermietbar

Büro und Werkstatt

Büroflächen: ca. 400 m²
Werkstatt im Keller bzw. in der Garage: ca. 200 m²

Baujahre

Das Bürogebäude und ca. 350 m² Halle wurden 1978 errichtet. 1988 wurde die Halle um ca. 700 m² erweitert, 2020 das Bürogebäude um ca. 200 m² aufgestockt.

Bestehende Mietverhältnisse

Ca. 200 m² Büro sowie die Werkstatt mit ca. 200 m² sind derzeit vermietet; die Nettomieteinnahmen betragen ca. € 2.500 pro Monat.

Erweiterungsmöglichkeit

Bei zusätzlichem Platzbedarf können auf Anfrage bis zu ca. 1.500 m² Grundstücksfläche von der Nachbarliegenschaft dazugekauft oder dazugemietet werden.

Konditionen

Mietpreis auf Anfrage.

Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.