Doppelhaushälfte

4710 Grieskirchen

380.000 €

preview image 1
preview image 2
preview image 3
preview image 4
preview image 5

Alles auf einen Blick

Kategorie:

Haus

Wohnfläche

123,61 m²

Kaufpreis:

380.000 €

Verfügbar ab:

10.08.26 (Sommer)

ID:

2614/4800

Beschreibung

Belagsfertiges Doppelhaushälfte Modern Living Am Parzerberg in Grieskirchen!

Top Aktuell ist dieser NEUBAU mit Garten jetzt vor der Fertigstellung :-) Bezug August 2026!!


Belagsfertig für die Gestaltung von Böden und Bäder Fliesen durch die neuen Besitzer.


Das in Ziegelmassivbauweise errichtete Doppelhaus befindet sich unweit des Ortskernes von Grieskirchen.

Der Einfamilienhaus wurde in Niedrigenergiebauweise errichtet, und hat im Erdgeschoß einen offenen 34,2 qm Wohn-Küchen-Essbereich, 2 WC, sowie 3 Schlafzimmer, Badezimmer und Technikraum und 16,32 qm Terrasse und warten auf ihre Benützung.


Zwei PKW Stellplätze nur wenige Schritte entfernt gehören zur Haushälfte.
Der Technikraum im Erdgeschoß bieten genügend Stauraum und Waschküche zugleich.

Ausstattung:

- Ziegelmassiv mit Vollwärmeschutz
- Niedrigenergiebauweise
- 3 fach Verglasung
- Beschattung Rollos
- Fußbodenheizung- Luftwärmepumpe
- Eigengärten eingezäunt
- 2 PKW Stellplätze incl.

Energieausweis HWB 29 und fGEE SK 0,62

WOHNEN -SONNIGR GARTEN-IN ORTSRANDLAGE!

Durch diese gute Lage, können Nahversorger, Apotheke, Kindergarten und Schulen gut erreicht werden.

Jetzt Neu bei uns werden Sie bei der Finanzierung durch einen Unabhängigen Finanzierungsprofi unterstützt!.

Gerne übermitteln wir auf Anfrage sämtliche Details und stehe für ein Beratungsgespräch bzw. für eine Besichtigung ebenso jederzeit gerne zur Verfügung.



Bei Fragen rufen Sie mich an oder schreiben Sie:


Klaus Dämon Immobilienberater
Mobil: +43 (0) 681 – 20 44 8249
Mail: klaus.daemon@uno-immobilien.at - Website: www.uno-immobilien.at

Uno Immobilien
Xuxa Immobilien GmbH - Kirchengasse 1 - 4061 Pasching
facebookFirmensitz und Gerichtsstand: Linz - Firmenbuchgericht Linz FN 256 171 y
Telefon: +43(7229) 70 533 - Fax-DW: 10 -
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision von 3% zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig.

Kosten

Kaufpreis

380.000 €

Käuferprovision

3%

Betriebskosten

300 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

123,61 m²

Grundstücksgrösse

ca. 272,31 m²

Zimmer

4,5

Schlafzimmer

3

Anzahl der Terrassen

1

Terrassenfläche

16,32 m²

Bäder

1

WC

2

Möblierung

Nicht möbliert

Baujahr

ca. 2026

Zustand

Sehr gut

Stockwerk(e)

2

Heizung

Fußbodenheizung

HWB

29 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

0,62

Klasse FGEE

A+

Verfügbar ab

10.08.26 (Sommer)

Merkmale

Abstellplatz

2

Garten

Privat

Ausstattung

Bad, Neubau

Lage

Sonnige Lage, Dorfrand

Bauweise

Ziegelmassiv

Karte

background-decoration