Traumhafte Aussicht trifft auf modernen Wohnkomfort! OPEN HOUSE Freitag, 6. November 2026 von 13 - 15 Uhr Anmeldung erforderlich! Hier Besichtigungstermin buchen! Modern, energieeffizient und mit viel Liebe zum Detail gestaltet! Dieses im Jahr 2021 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und einen herrlichen Ausblick über die umliegende Landschaft bis hin zum Traunstein. Auf einem ca. 714 m² großen Grundstück mit Wohngebietswidmung bietet das Haus rund 100 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Die moderne, mittelschwere Bauweise mit Flachdach verleiht der Immobilie einen zeitgemäßen Charakter, während großzügige Fensterflächen für helle und freundliche Wohnräume sorgen. Durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Küchen-, Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt des Hauses bildet und direkten Zugang zum Außenbereich bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Flur, einen Technikraum sowie ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie ein Badezimmer. Ein Balkon bietet zusätzlichen Platz, um die herrliche Aussicht zu genießen. Außenbereich mit besonderem Weitblick Gleich zwei Terrassen und ein Balkon bieten ausreichend Platz, um die Sonne und den herrlichen Ausblick über die umliegende Landschaft bis hin zum Traunstein zu genießen. Besonders hervorzuheben ist die unverbaubare Aussicht, die diese Immobilie zu etwas Besonderem macht. Die hochwertig und aufwendig errichtete Stützmauer sorgt für eine optimale Nutzung des Grundstücks und stellt eine wertvolle Investition in die Außengestaltung dar. Zahlreiche Stellplätze, ein vorgesehener Carport sowie ein separates Gerätehaus mit zusätzlichem Stauraum runden das Angebot ab. Energieeffiziente Ausstattung und niedrige Betriebskosten Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Immobilie mit einer modernen und energieeffizienten Ausstattung. Die Kombination aus Wärmepumpe und Photovoltaikanlage ermöglicht eine wirtschaftliche Energieversorgung und trägt zu den niedrigen laufenden Betriebskosten bei. Rollläden an sämtlichen Fenstern sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und angenehme Beschattung. Ein vorhandener Kamin, eine Enthärtungsanlage sowie eine rund um das Haus ausgeführte Drainage ergänzen die durchdachte Ausstattung. Die Highlights auf einen Blick Baujahr 2020 Ca. 100 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen Ca. 714 m² Grundstück mit Wohngebietswidmung Moderne, mittelschwere Bauweise mit Flachdach Offener Küchen-, Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss Drei Zimmer und Badezimmer im Obergeschoss Zwei Terrassen und ein Balkon Herrlicher, unverbaubarer Ausblick bis zum Traunstein Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikanlage Energieeffiziente Haustechnik und geringe Betriebskosten Kamin, Enthärtungsanlage und Drainage vorhanden Hochwertige, aufwendig errichtete Stützmauer Separates Gerätehaus als zusätzliche Lagerfläche Zahlreiche Stellplätze, Carport vorgesehen Ein modernes Zuhause für alle, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen, niedrige laufende Kosten und einen traumhaften Ausblick legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <3.500mApotheke <3.500mKrankenhaus <3.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <3.000mNahversorgungSupermarkt <3.500mBäckerei <3.500mEinkaufszentrum <4.000mSonstigeBank <3.500mGeldautomat <3.500mPost <4.000mPolizei <4.000mVerkehrBus <500mBahnhof <3.500mAutobahnanschluss <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Suchen Sie nach einem neuen Zuhause, das Ihnen den Komfort und die Freiheit eines Einfamilienhauses bietet? Dann schauen Sie sich unsere beeindruckende Reihenhäuser mit großzügigen 120 m² Nutzfläche an! Dies ist eine super alternative zu den engen Wohnungen in einen dieser anonymen Wohnblocks, hier erwartet Sie ein ganz besonderes Wohnerlebnis. Und ein weiterer Vorteil ist, sie haben die Möglichkeit die Immobilie anzupassen und den Grundriss noch zu ändern.  Hier die Fakten vorab für eilige Leser: 120m² Nutzfläche (im belagsfertigen Zustand / Schlüsselfertigstellung selbstverständlich möglich) 2 Stellplätz für PKW individuell anpassbarer Grundriss Garten 1 Schlafzimmer 2 Kinderzimmer offener Wohnbereich mit Zugang zum Garten ländliche aber dennoch Zentrale Lage Zur Beschreibung des Hauses: Die lichtdurchflutete Wohneinheit befindet sich in einem charmanten 3er Reihenhaus am Südhang, das nicht nur durch seine Lage begeistert, sondern auch durch einen außergewöhnlichen Grundriss. Mit einem großzügigen offenen Wohnbereich ist der Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses geschaffen. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zu Ihrer eigenen Terrasse und dem Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie. Das Reihenhaus verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei kinderfreundliche Zimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Praktische Details wie ein Abstellraum, ein modernes Badezimmer und ein separates WC runden das Angebot ab und sorgen dafür, dass Sie sich in diesem Zuhause wohlfühlen können. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Konzept überzeugen und genießen Sie die Vorzüge einer Etagenwohnung, die in ihrer Ausstattung und Gestaltung einem Einfamilienhaus in nichts nachsteht. Machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Leben, wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Für die schnellen Leser: 120m² Nutzfläche/schlüsselfertig 2 Stellplätze für PKW´s individuell anpassbarer Grundriss Garten 1 Schlafzimmer 2 Kinderzimmer offener Wohnbereich mit Zugang zum Garten ländliche aber dennoch Zentrale Lage In der schönen, ruhigen Gemeinde Pollham, könnte in Zukunft Ihr Traum vom Eigenheim wahr werden. Mit Ihren Ideen können Sie Ihre zukünftige Immobilie auch noch umplanen.  Zum Haus: Das Grundstück für das Haus befindet sich an einem Südhang. Der Planentwurf der Immobilie teilt sich wie folgt auf. Beim betreten der Immobilie stehen Sie in einem ca. 10m² großen Vorraum, von welchen aus sie in die 2 gemütlichen Kinderzimmer, in das großzügige Schlafzimmer mit Schrankraum und in das moderne Badezimmer gelangen. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine  Badewanne. Eine Wendeltreppe führt Sie in das Kellergeschoss, wo das Herzstück des Hauses liegt. Der ca. 42 m² große offene Wohn-Essbereich lädt Sie ein, gesellige Stunden mit Ihrer Familie oder Freunde zu verbringen.  Von hier aus haben Sie direkten Zugang vom Wohnbereich auf Ihre ca. 23m² große Terrasse. Ein separates WC und ein Technik bzw. Abstellraum runden das ganze Angebot ab. Die angezeigten Fotos sind Symbolbilder. Einrichtungsgegenstände werden nicht mit verkauft. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, dann zögern Sie nicht und vereinbaren jetzt einen Termin.             Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Für die schnellen Leser: 120m² Nutzfläche/schlüsselfertig 2 Stellplätze für PKW´s individuell anpassbarer Grundriss Garten 1 Schlafzimmer 2 Kinderzimmer offener Wohnbereich mit Zugang zum Garten ländliche aber dennoch Zentrale Lage In der schönen, ruhigen Gemeinde Pollham, könnte in Zukunft Ihr Traum vom Eigenheim wahr werden. Mit Ihren Ideen können Sie Ihre zukünftige Immobilie auch noch umplanen.  Zum Haus: Das Grundstück für das Haus befindet sich an einem Südhang. Der Planentwurf der Immobilie teilt sich wie folgt auf. Beim betreten der Immobilie stehen Sie in einem ca. 10m² großen Vorraum, von welchen aus sie in die 2 gemütlichen Kinderzimmer, in das großzügige Schlafzimmer mit Schrankraum und in das moderne Badezimmer gelangen. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine  Badewanne. Eine Wendeltreppe führt Sie in das Kellergeschoss, wo das Herzstück des Hauses liegt. Der ca. 42 m² große offene Wohn-Essbereich lädt Sie ein, gesellige Stunden mit Ihrer Familie oder Freunde zu verbringen.  Von hier aus haben Sie direkten Zugang vom Wohnbereich auf Ihre ca. 23m² große Terrasse. Ein separates WC und ein Technik bzw. Abstellraum runden das ganze Angebot ab. Die angezeigten Fotos sind Symbolbilder. Einrichtungsgegenstände werden nicht mit verkauft. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, dann zögern Sie nicht und vereinbaren jetzt einen Termin.             Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Haus A, jetzt Aktion Schlüsselfertig um 454.000 Euro , dafür bekommen Sie 133 m2 Nutzfläche und ein 508 m2 Grundstück  Haus B, jetzt Aktion Schlüsselfertig um 454.000 Euro , dafür bekommen Sie 133 m2 Nutzfläche und ein 508 m2 Grundstück  Neubau Doppelhaushälfte mit Garten  sonniger Ruhelage - perfekt für Ihre Familie geeignet Nutzfläche rund 133 m2 und eine Garage 20 m2, 3 Autostellplätze und einen eigenen Abstellraum  Erdgeschoß: Vorraum, Bad-WC , Küche, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Esszimmer, Gästezimmer, Technikraum und Abstellraum. Obergeschoß: Vorraum, Badezimmer, 3 Schlafzimmer  Austria Email - Luftwärmepumpe  Fließen  und Eichenholzdiele elektrische Raffstores Die Doppelhaushälfte bietet genügend Platz für Ihre Familie, mit 4 Schlafzimmer / Büro, Abstellraum, offener Wohn- Ess-Küchenbereich und 2 Badezimmer mit WCs, so ist dieses Haus einfach perfekt für eine große Familie. Im Erdgeschoss präsentiert sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für Freunde und die ganze Familie. Im Obergeschoss erwartet Sie das neue Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, Badezimmer, drei Kinderzimmer sowie ein schönes Bad Dusche WC Beheizt wird dieses Ziegelmassivhaus mit einer energiesparenden Luftwärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Lagevorteile Nur 4 Minuten nach Grieskirchen Schule, Kindergarten, Gastro und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Naturnahes Wohnen ohne auf weitere Annehmlichkeiten verzichten zu müssen Sichern Sie sich dieses außergewöhnliche Grundstück/Haus und starten Sie in eine vielversprechende Zukunft!         Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.