Sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in attraktiver Lage von Andritz




Modern wohnen, zentral leben und die Sonne genießen – nur wenige Schritte vom Andritzer Hauptplatz entfernt.




Diese geschmackvoll sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit modernem Wohnkomfort und einer besonders attraktiven Lage im beliebten Grazer Stadtteil Andritz.




Das Herzstück der Wohnung bildet der sonnige Südbalkon, der den Wohnbereich ideal erweitert und einen angenehmen Platz zum Entspannen, Frühstücken oder für gemütliche Abende im Freien bietet.




Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten und sofort bezugsfertigen Zustand.




Hochwertige Materialien und die helle Wohnatmosphäre machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant.




Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und schafft durch den direkten Zugang zum Balkon eine besonders angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.




Die 3,5-Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung: Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum eignet.




Die Highlights auf einen Blick

3,5 Zimmer saniert
sonniger Südbalkon
helle und freundliche Wohnräume
moderne, zeitgemäße Ausstattung
durchdachte Raumaufteilung
sofort bezugsfertig
attraktive Wohnlage in Andritz
Andritzer Hauptplatz in unmittelbarer Nähe
sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf
gute öffentliche Verkehrsanbindung
ideal für Eigennutzer, Paare oder Familien
KFZ-Abstellplätze für die Eigentümer direkt vor dem Haus
2 Kellerabteile







Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden im Norden von Graz. Der Andritzer Hauptplatz ist rasch erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Geschäften, Gastronomie, Cafés und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.




Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Die Grazer Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad oder Auto bequem erreichbar.




Gleichzeitig bietet Andritz zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Grünflächen, Spazierwege und die naturnahe Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität – ohne auf die Vorteile einer guten städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.




Diese sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, sonnigem Außenbereich und hervorragender Infrastruktur.




Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Wohnung. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.