Reihenmittelhaus Krenglbach schlüsselfertig

4631 Krenglbach, Birkenweg

536.807 €

Alles auf einen Blick

Kategorie:

Haus

Wohnfläche

120,00 m²

Kaufpreis:

536.807 €

Verfügbar ab:

Ab sofort

ID:

3816/2

Beschreibung

Objektbeschreibung
Reihenmittelhaus schlüsselfertig inklusive Keller, Garage und Grundanteil

Ziegelmassivbauweise

Wärmepumpenheizung

3 Scheibenverglasung mit Sonnenschutz

Lage
Siedlungslage

Sonstiges
Kaufpreise brutto in schlüsselfertiger Ausführung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. Keller Garage Anschlussgebühren und Grundanteil

NICHT IM KAUFPREIS INKLUDIERT: Kaufnebenkosten (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 1,2% Vertragserrichtungskosten zzgl. USt., Barauslagen und notarieller Beglaubigung), ev. Pfandrechtsgebühren bei Finanzierung und sowie Straßenanliegerbeitrag

Kosten

Kaufpreis

536.807 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

120,00 m²

Grundstücksgrösse

199,00 m²

Baujahr

2024

Zustand

Sehr gut

Heizung

Fußbodenheizung

HWB

45 kWh/(m²a)

FGEE

0,85

Verfügbar ab

Ab sofort

Karte

Aktive Immobilien von #LPC Lugmair Produkt Consulting GesmbH

Grundstück mit Doppel- oder Einzelhausbebauung

4614 Marchtrenk, Kirchengasse

Ein ruhiges, gut angebundenes Wohngrundstück in einer etablierten Siedlungslage mit angenehmem Umfeld und hoher Alltagstauglichkeit. Lage & Umfeld Zentrale Wohnlage: Die Kirchengasse liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, meist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrparteienhäusern. Ruhige Seitenstraße: Trotz der Nähe zum Ortskern ist die Straße in der Regel wenig befahren und bietet ein angenehmes, entspanntes Wohngefühl. Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheke und andere Alltagsdienste sind in wenigen Minuten erreichbar – oft sogar zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Gemeinde-Infrastruktur: Schulen, Kindergarten, Sportanlagen und medizinische Versorgung befinden sich im direkten Umfeld. Charakter des Grundstücks Ebene, gut nutzbare Fläche: Typisch für die Gegend sind rechteckige, gut bebaubare Grundstücke ohne starke Hanglage. Gepflegte Nachbarschaft: Die Umgebung ist sauber, ordentlich und wirkt familiär. Grüne Elemente: Viele Grundstücke in der Kirchengasse haben Gärten, Bäume oder Hecken – das schafft ein harmonisches, freundliches Straßenbild. Verkehr & Erreichbarkeit Sehr gute Anbindung: Nähe zur B1 und zur Autobahnauffahrt A25/A1 Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, teils Bahnhof Marchtrenk) gut erreichbar Kurze Wege: Wels ist in rund 10 Minuten erreichbar, Linz in etwa 20–25 Minuten. Bebauungsmöglichkeiten Einfamilienhaus Doppelhaus

Preis

Preis auf Anfrage

Fläche (m²)

634,00 m²

Zimmer

—

Franz Lugmair

#LPC Lugmair Produkt Consulting GesmbH

Grundstück

4611 Buchkirchen

Preis

Preis auf Anfrage

Fläche (m²)

651,00 m²

Zimmer

—

Franz Lugmair

#LPC Lugmair Produkt Consulting GesmbH

Doppelhaus Buchkirchen

4611 Buchkirchen, Hauerweg

Objektbeschreibung Doppelhaushälfte belagsfertig in Größen von 100 bis 140 m2. Grundstücksgrößen von 280 bis 315 m2 Ziegelmassivbauweise Wärmepumpenheizung 3 Scheibenverglasung mit Sonnenschutz individuelle Raumaufteilung Keller möglich Lage Traumhafte Ruhelage im Ortsteil Niedergrafing Sonstiges Kaufpreise brutto, in belagsfertiger Ausführung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung incl. Grundanteil. NICHT IM KAUFPREIS INKLUDIERT: Kaufnebenkosten (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 1,2% Vertragserrichtungskosten zzgl. USt., Barauslagen und notarieller Beglaubigung), ev. Pfandrechtsgebühren bei Finanzierung und Anschlußgebühren für Versorgungseinrichtungen sowie Straßenanliegerbeitrag

Preis

445.083 €

Fläche (m²)

120,00 m²

Zimmer

—

Franz Lugmair

#LPC Lugmair Produkt Consulting GesmbH

Grundstück mit Doppel- oder Einzelhausbebauung

4614 Marchtrenk, Kirchengasse

Preis

Preis auf Anfrage

Fläche (m²)

634,00 m²

Zimmer

—

Franz Lugmair

#LPC Lugmair Produkt Consulting GesmbH

Grundstück

4611 Buchkirchen

Preis

Preis auf Anfrage

Fläche (m²)

651,00 m²

Zimmer

—

Franz Lugmair

#LPC Lugmair Produkt Consulting GesmbH

Doppelhaus Buchkirchen

4611 Buchkirchen, Hauerweg

Preis

445.083 €

Fläche (m²)

120,00 m²

Zimmer

—

Franz Lugmair

#LPC Lugmair Produkt Consulting GesmbH

Grundstück für Doppelhaus oder Einzelhaus in Top Ruhelage

4600 Wels

Echte Siedlungsrandlage neben den Traunauen! Die Lage spricht schon für sich. In der weitbekannten Einkaufstadt Wels errichten wir in einer der letzten Siedlungsrandlagen direkt an die Traunauen angrenzend Doppel- und Einzelhäuser. Die Ausrichtung der Gärten erfolgt großteils nach Südwesten. Die Häuser in vorderer Reihe haben einen unverbaubaren Ausblick Das Grundstück liegt an einer Siedlungsstraße die fast nicht befahren wird und es gibt keinen Durchzugsverkehr Öffentliche Einrichtungen wie Arzt, Kindergarten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten findet man in nahem Umkreis und sind zum Teil zu Fuß erreichbar. Objektbeschreibung Doppelhausgrundstück mit Bauverpflichtung NICHT IM KAUFPREIS INKLUDIERT: Anschlussgebühren, Kaufnebenkosten (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 1,2% Vertragserrichtungskosten zzgl. USt., Barauslagen und notarieller Beglaubigung), ev. Pfandrechtsgebühren bei Finanzierung

Preis

Preis auf Anfrage

Fläche (m²)

860,00 m²

Zimmer

—

Franz Lugmair

#LPC Lugmair Produkt Consulting GesmbH

Penthouse Wohnung in Perg

4320 Perg, Villenstr 1

Ein barrierefreies Penthouse-Refugium der Extraklasse. Bequem mit dem Lift erreichbar, erwarten Sie 141 m² Wohnkomfort, 170 m² Privatgarten und Panoramablick – 130 Meter vom Perger Hauptplatz entfernt. Wahlweise belags- oder schlüsselfertig, provisionsfrei direkt vom Bauträger – für ein Zuhause, das exakt zu Ihren Vorstellungen passt.

Preis

Preis auf Anfrage

Fläche (m²)

141,00 m²

Zimmer

5 Zi.

Franz Lugmair

#LPC Lugmair Produkt Consulting GesmbH

Wohnung Krenglbach schlüsselfertig

4631 Krenglbach, Birkenweg

Objektbeschreibung Reihenmittelhaus schlüsselfertig inklusive Keller, Garage und Grundanteil Ziegelmassivbauweise Wärmepumpenheizung 3 Scheibenverglasung mit Sonnenschutz Lage Siedlungslage Sonstiges Kaufpreise brutto in schlüsselfertiger Ausführung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. Keller Garage Anschlussgebühren und Grundanteil NICHT IM KAUFPREIS INKLUDIERT: Kaufnebenkosten (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 1,2% Vertragserrichtungskosten zzgl. USt., Barauslagen und notarieller Beglaubigung), ev. Pfandrechtsgebühren bei Finanzierung und sowie Straßenanliegerbeitrag

Preis

536.807 €

Fläche (m²)

ca. 199,00 m²

Zimmer

—

Franz Lugmair

#LPC Lugmair Produkt Consulting GesmbH

Reihenhaus Alkoven

4072 Alkoven, Alte Hauptstraße 12

Objektbeschreibung Reihenmittelhaus 120 m2 belagsfertige Ausstattung inclusive Grundanteil. Ziegelmassivbauweise Wärmepumpenheizung 3 Scheibenverglasung mit Sonnenschutz individuelle Raumaufteilung Sonstiges Kaufpreise brutto, in belagsfertiger Ausführung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. Grundanteil NICHT IM KAUFPREIS INKLUDIERT: Kaufnebenkosten (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 1,2% Vertragserrichtungskosten zzgl. USt., Barauslagen und notarieller Beglaubigung), ev. Pfandrechtsgebühren bei Finanzierung und Anschlussgebühren für Versorgungseinrichtungen sowie Straßenanliegerbeitrag

Preis

449.772 €

Fläche (m²)

120,00 m²

Zimmer

—

Franz Lugmair

#LPC Lugmair Produkt Consulting GesmbH

Ruhelage Einzelhaus WELS Traunauen

4600 Wels, Redtenbacherstraße

Die Lage spricht schon für sich. In der weitbekannten Einkaufstadt Wels errichten wir in einer der letzten Siedlungsrandlagen direkt an die Traunauen angrenzend Doppel- und Einzelhäuser. Die Ausrichtung der Gärten erfolgt großteils nach Südwesten. Die Häuser in vorderer Reihe haben einen unverbaubaren Ausblick Das Grundstück liegt an einer Siedlungsstraße die fast nicht befahren wird und es gibt keinen Durchzugsverkehr Öffentliche Einrichtungen wie Arzt, Kindergarten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten findet man in nahem Umkreis und sind zum Teil zu Fuß erreichbar. Wohnflächen sind ab 100 m2 möglich. Wahlweise kann mit oder ohne Keller gebaut werden. Ausgeführt werden die Häuser in Ziegelmassiv nach den aktuellen Energiestandards. Objektbeschreibung Doppelhaushälfte belagsfertige Ausstattung inclusive Grundanteil. Größen ab 100m2 Ziegelmassivbauweise Wärmepumpenheizung 3 Scheibenverglasung mit Sonnenschutz individuelle Raumaufteilung Sonstiges Kaufpreise brutto, in belagsfertiger Ausführung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. Grundanteil und Anschlussgebühren für Versorgungseinrichtungen NICHT IM KAUFPREIS INKLUDIERT: Kaufnebenkosten (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 1,2% Vertragserrichtungskosten zzgl. USt., Barauslagen und notarieller Beglaubigung), ev. Pfandrechtsgebühren bei Finanzierung

Preis

653.419 €

Fläche (m²)

120,00 m²

Zimmer

—

Franz Lugmair

#LPC Lugmair Produkt Consulting GesmbH

Ruhelage Doppelhaus WELS Traunauen

4600 Wels, Redtenbacherstraße

Die Lage spricht schon für sich. In der weitbekannten Einkaufstadt Wels errichten wir in einer der letzten Siedlungsrandlagen direkt an die Traunauen angrenzend Doppel- und Einzelhäuser. Die Ausrichtung der Gärten erfolgt großteils nach Südwesten. Die Häuser in vorderer Reihe haben einen unverbaubaren Ausblick Das Grundstück liegt an einer Siedlungsstraße die fast nicht befahren wird und es gibt keinen Durchzugsverkehr Öffentliche Einrichtungen wie Arzt, Kindergarten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten findet man in nahem Umkreis und sind zum Teil zu Fuß erreichbar. Wohnflächen sind ab 100 m2 möglich. Wahlweise kann mit oder ohne Keller gebaut werden. Ausgeführt werden die Häuser in Ziegelmassiv nach den aktuellen Energiestandards. Objektbeschreibung Doppelhaushälfte belagsfertige Ausstattung inclusive Grundanteil. Größen ab 100m2 Ziegelmassivbauweise Wärmepumpenheizung 3 Scheibenverglasung mit Sonnenschutz individuelle Raumaufteilung Sonstiges Kaufpreise brutto, in belagsfertiger Ausführung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. Grundanteil und Anschlusskosten NICHT IM KAUFPREIS INKLUDIERT: Kaufnebenkosten (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 1,2% Vertragserrichtungskosten zzgl. USt., Barauslagen und notarieller Beglaubigung), ev. Pfandrechtsgebühren bei Finanzierung

Preis

515.472 €

Fläche (m²)

120,00 m²

Zimmer

—

Franz Lugmair

#LPC Lugmair Produkt Consulting GesmbH

Grundstück und Doppelhaus Buchkirchen

4611 Buchkirchen, Hauerweg

Preis

445.083 €

Fläche (m²)

ca. 327,00 m²

Zimmer

—

Franz Lugmair

#LPC Lugmair Produkt Consulting GesmbH

Grundstück und Doppelhaus Krenglbach

4631 Krenglbach, Birkenweg 28

Die Lage spricht schon für sich. Die Ausrichtung der Gärten erfolgt großteils nach Süd. Die Häuser in vorderer Reihe haben einen unverbaubaren Ausblick Das Grundstück liegt an einer Siedlungsstraße die wenig befahren wird. Öffentliche Einrichtungen wie Arzt, Kindergarten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten findet man im Ort oder im nahem Wels. Wohnflächen sind ab 100 m2 möglich. Wahlweise kann mit oder ohne Keller gebaut werden. Ausgeführt werden die Häuser in Ziegelmassiv nach den aktuellen Energiestandards. Objektbeschreibung Doppelhaushälfte belagsfertige Ausstattung inclusive Grundanteil. Größen ab 100m2 Ziegelmassivbauweise Wärmepumpenheizung 3 Scheibenverglasung mit Sonnenschutz individuelle Raumaufteilung Sonstiges Kaufpreise brutto, in belagsfertiger Ausführung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. Grundanteil und Anschlusskosten NICHT IM KAUFPREIS INKLUDIERT: Kaufnebenkosten (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 1,2% Vertragserrichtungskosten zzgl. USt., Barauslagen und notarieller Beglaubigung), ev. Pfandrechtsgebühren bei Finanzierung

Preis

470.132 €

Fläche (m²)

ca. 410,00 m²

Zimmer

—

Franz Lugmair

#LPC Lugmair Produkt Consulting GesmbH

Grundstück und Reihenhaus Pollham

4710 Pollham, Sonnenfeld

Preis

379.662 €

Fläche (m²)

250,00 – 350,00 m²

Zimmer

—

Franz Lugmair

#LPC Lugmair Produkt Consulting GesmbH

Grundstück Weingarten

4322 Windhaag bei Perg, Weingarten

Einzelgrundstück in Weingarten Gemeinde Windhaag bei Perg. Südwestliche Ausrichtung

Preis

111.843 €

Fläche (m²)

848,00 m²

Zimmer

—

Georg Satorina

#LPC Lugmair Produkt Consulting GesmbH

Reihenhaus Breitbrunn

4063 Hörsching, Paschingerstr.

In ruhiger Siedlungslage entlang eines Baches errichten wir ein Reihenhaus mit 4 Einheiten. Massive Ziegelbauweise in Verbindung mit einer Luftwärmepumpe. Großzügige Terrassen mit eigenem Garten. Individuelle Planung möglich. Kaufpreis belagsfertig zuzüglich Anschluss- und Nebenkosten

Preis

Preis auf Anfrage

Fläche (m²)

160,00 m²

Zimmer

5 Zi.

Franz Lugmair

#LPC Lugmair Produkt Consulting GesmbH

Grundstück

4682 Geboltskirchen, Hareck 10

Baugrund in Geboltskirchen. Ruhelage neben Bach. Für Einfamilienhaus oder Doppelhaus geeignet

Preis

120.000 €

Fläche (m²)

909,00 m²

Zimmer

—

Georg Satorina

#LPC Lugmair Produkt Consulting GesmbH

Einzelhaus Weingarten

4322 Windhaag bei Perg, Weingarten

Zwischen Perg und Windhaag bei Perg im Ortsteil Weingarten mit teilweise Aussicht ins Alpenvorland entstehen 8 Einzelhäuser in Ziegelmassiv-Bauweise. Die Häuser können mit Flach oder Walmdach errichtet werden und in Größen von 127 bis 200 m2 Wohnfläche Objektbeschreibung Kaufpreise brutto für ein 127 m2 Haus, in belagsfertiger Ausführung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung incl. Grundanteil ohne Garage und Stützmauern. NICHT IM KAUFPREIS INKLUDIERT: Kaufnebenkosten (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 1,2% Vertragserrichtungskosten zzgl. USt., Barauslagen und notarieller Beglaubigung), ev. Pfandrechtsgebühren bei Finanzierung, Anschlussgebühren für Versorgungseinrichtungen sowie Straßenanliegerbeitrag, Garage und Stützmauern.

Preis

530.035 €

Fläche (m²)

127,00 m²

Zimmer

—

Georg Satorina

#LPC Lugmair Produkt Consulting GesmbH

Ähnliche Objekte

Wohnkomfort auf höchsten Niveau.

4631 Krenglbach

Moderne Reihenhaus-Oase in ruhiger Siedlung Ein hochwertig gebautes Mittelreihenhaus in zeitgemäßer Ziegelbauweise, das modernes Wohnen mit einem ausgeprägten Sinn für Komfort vereint, wartet nur auf Sie. Im Kellergeschoss finden Sie eine praktische Garage sowie einen Hauswirtschaftsraum, die Ihnen den Alltag erleichtern. Weiteres befindet sich ein Abstellraum unter der Treppe im KG. Über die Stiege gelangen Sie in das Erdgeschoss. Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine offene Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die an einen gemütlichen Garten anschließt, perfekt für entspannte Abende im Freien oder Spielstunden mit den Kindern. Komplettiert wird das Erdgeschoss von einem Gäste WC. Das Obergeschoss bietet zwei gut geschnittene Kinderzimmer, die Platz für Kreativität und Entfaltung bieten, sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Ein weiteres Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab und sorgt für Erholung und Ruhe. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Siedlung, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten vereint. Dieses Reihenhaus ist ideal für Familien & Paare, die Wert auf Stil und Funktionalität legen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dieser Wunderschönen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Preis

526.000 €

Fläche (m²)

116,00 m²

Zimmer

4 Zi.

André Hanusch

4immobilien GmbH