Modernes Einfamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung und hellen Räumen

4331 Naarn

495.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Haus

Wohnfläche

133,00 m²

Kaufpreis:

495.000 €

Verfügbar ab:

November 2026

ID:

11716/42

Beschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus bietet eine durchdachte Raumaufteilung und helle Räume.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit Balkonzugang sowie ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Im Erd- und Obergeschoss stehen jeweils ein Badezimmer zur Verfügung. Eine separate Küche sowie eine Abstellkammer sind ebenfalls vorhanden.

Der Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten.

Zur Immobilie gehören eine Einzelgarage mit Technikraum sowie mehrere Stellplätze auf der Zufahrt.

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Kaufpreis

495.000 €

Käuferprovision

3% zuzüglich 20% MwSt

Betriebskosten

233 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

133,00 m²

Grundstücksgrösse

278,00 m²

Anzahl der Terrassen

1

Anzahl d. Balkone

1

Bäder

2

WC

2

Möblierung

Komplett möbliert

Kellerfläche

7,00 m²

Baujahr

2022

Zustand

Gut

Heizung

Fußbodenheizung

HWB

42 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

0,7

Klasse FGEE

A+

Verfügbar ab

November 2026

Merkmale

Garage

1

Karte