Enns | Hochwertig Saniert | Klimaanlage I grosser Garagenplatz | inkl. Balkon

Zum Verkauf steht eine rund 78 m² große Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss (ohne Lift), die 2026 umfassend und mit viel Augenmerk auf Qualität kernsaniert wurde. Hier wurde nicht nur optisch erneuert, sondern technisch praktisch alles auf einen aktuellen Stand gebracht.

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne, zeitlose Ausstattung und zahlreiche hochwertige Details wie abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung sowie indirekten Lichtkonzepten, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.

Die wichtigsten Sanierungsmaßnahmen im Überblick:

• komplette Erneuerung der Elektroinstallation
• neue Wasser- und Sanitärleitungen
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer
• neue Bodenbeläge
• neue Decken mit integrierter und indirekter Beleuchtung
• neuer elektrischer Sonnenschutz
• neue Markise auf der Loggia

Zur Wohnung gehören außerdem ein Balkon sowie ein Außenstellplatz.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die eine technisch und optisch vollständig sanierte Wohnung suchen und sich weder mit Handwerkern noch mit verstecktem Sanierungsbedarf beschäftigen möchten.

Kein übertriebener Luxus, kein Verkaufstheater – sondern eine ehrlich sanierte Wohnung mit hohem Wohnkomfort, bei der alle wesentlichen Investitionen bereits erledigt wurden.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <500m
Straßenbahn <10.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}