Leistbare u. großzügige Wohnung für junge Familie

6890 Lustenau

Auf Anfrage

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

97,91 m²

Kaufpreis:

Auf Anfrage

ID:

11508/111

Beschreibung

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung in Lustenau bietet viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Mit ca. 98 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl.

Der großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse. Drei Schlafzimmer schaffen ausreichend Raum für Familie, Homeoffice oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer mit Dusche wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Wohnanlage wurde laufend gepflegt, unter anderem eine größere Dachsanierung im Jahr 2025 mit einem Sanierungsaufwand von ca. 134.800€. Zudem wurde die Wohnung zuletzt im Jahr 2016 modernisiert. Ein Lift, Kellerabteil, Fahrradraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum runden das attraktive Gesamtpaket ab.

Neben der optional erwerbbaren Einzelgarage steht der Wohnung zusätzlich ein fest zugeordneter Autoabstellplatz im Freien zur Verfügung.

Kosten

Betriebskosten

462 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

97,91 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Anzahl der Terrassen

1

Kellerfläche

7,00 m²

Baujahr

1978

Heizung

Zentralheizung mit Gas

HWB

81 kWh/(m²a)

Klasse HWB

C

FGEE

1,46

Klasse FGEE

C

Karte

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