Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung zum attraktiven Preis

6890 Lustenau

255.000 €

preview image 1
preview image 2
preview image 3
preview image 4
preview image 5

Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

71,44 m²

Kaufpreis:

255.000 €

ID:

11508/148

Beschreibung

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in Lustenau überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, den vorhandenen Balkon und die zentrale Lage. Auf rund 71,44 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare.

Der Wohnbereich bietet eine angenehme Atmosphäre und direkten Zugang zum Balkon. Die separate Küche ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Lift sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung im 2. Obergeschoss.

Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Instandhaltungsmaßnahmen der vergangenen Jahre. Unter anderem wurden die Fenster 2011 durch 3-fach-verglaste Fenster ersetzt, der Balkon 2015 erneuert, Dach und Fassade 2020 bearbeitet und zuletzt 2024 das Stiegenhaus modernisiert. Damit wurden wesentliche Bereiche der Wohnanlage laufend instand gehalten.

Kosten

Kaufpreis

255.000 €

Betriebskosten

464 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

71,44 m²

Zimmer

2

Baujahr

1972

Heizung

Zentralheizung mit Fernwärme

HWB

77 kWh/(m²a)

Klasse HWB

C

FGEE

2,94

Klasse FGEE

E

Karte

background-decoration