Ihr eigenes Zuhause zum attraktiven Preis

6890 Lustenau

280.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

70,36 m²

Kaufpreis:

280.000 €

Verfügbar ab:

Nach Vereinbarung

ID:

11508/134

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Lustenau überzeugt mit einem hellen Wohnambiente, einer angenehmen Raumaufteilung und einem Wohnbereich, in dem man sich sofort zuhause fühlt.

Auf rund 70 m² Wohnfläche stehen zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie eine Küche zur Verfügung. Der Wohnbereich präsentiert sich besonders einladend und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Zudem rundet die Loggia, die den Wohnraum angenehm ins Freie erweitert die Wohnung auf.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahr 2002 errichteten Wohnanlage und präsentiert sich gepflegt. Die vorhandene Ausstattung kann ohne größeren Renovierungsaufwand übernommen werden – einziehen, einrichten und wohlfühlen.

Dank des einladenden Laubengangs führt Ihre Wohnungstür direkt ins Freie. Das sorgt nicht nur für ein Gefühl von Freiheit, sondern ist auch besonders praktisch für die Haltung von Haustieren.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung, die Pelletsheizung und eine Solaranlage.

Die Wohnung ist aktuell noch bis 14.01.2027 vermietet. Dieses Zusatzeinkommen der Mieteinnahmen, kann auch Ihre Finanzierungsbonität verbessern. Die Wohnung kann weiter vermietet werden oder sie nutzen die schöne Wohnung für Ihre Familie selbst.

Kosten

Kaufpreis

280.000 €

Betriebskosten

505 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

70,36 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Kellerfläche

9,00 m²

Baujahr

2002

Heizung

Fußbodenheizung

HWB

49 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

0,73

Klasse FGEE

A

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Karte

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