Raumwunder mit Naturpool

6713 Ludesch

895.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Haus

Wohnfläche

154,00 m²

Kaufpreis:

895.000 €

Verfügbar ab:

Juli 2027

ID:

11508/151

Beschreibung

Es gibt Häuser zum Wohnen – und Häuser zum Leben. Dieses hier gehört eindeutig zur zweiten Kategorie.

Auf 154 m² Wohnfläche entfaltet sich ein modernes, stilvoll eingerichtetes Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Vollunterkellert auf 145 m² – und das nicht nur unter dem Haus: Sogar die Garage ist unterkellert, was außergewöhnlich viel Nutzfläche für Hobbys, Lager oder Werkstatt schafft.

Das absolute Herzstück des Anwesens ist der Naturpool – kein gewöhnliches Schwimmbecken, sondern ein durchdachtes System mit FlowBlowFilter und vertikaler Durchströmung. Zwei Filterbecken reinigen das Wasser biologisch, ganz ohne Chemie – reine Trinkwasserqualität, das ganze Jahr. Die laufenden Kosten beschränken sich auf die Filterreinigung im Frühjahr und den Strom für die Umwälzpumpe. Wer einmal in einem Naturpool geschwommen ist, möchte nie mehr zurück.

Die großzügige Sonnenterrasse lädt zu gemütlichen Stunden am Abend oder Wochenende ein – nahtloser Übergang von drinnen nach draußen. Im Inneren wartet ein hochwertiger Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna und Ruheraum – Erholung auf Hotelinveau, täglich verfügbar.

Kosten

Kaufpreis

895.000 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

154,00 m²

Grundstücksgrösse

911,00 m²

Kellerfläche

145,00 m²

Baujahr

1997

Heizung

Zentralheizung mit Öl

HWB

96 kWh/(m²a)

Klasse HWB

C

FGEE

1,41

Klasse FGEE

C

Verfügbar ab

Juli 2027

Karte

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