Raumwunder mit Naturpool
6713 Ludesch
895.000 €





Alles auf einen Blick
Kategorie:
Haus
Wohnfläche
154,00 m²
Kaufpreis:
895.000 €
Verfügbar ab:
Juli 2027
ID:
11508/151
Beschreibung
Auf 154 m² Wohnfläche entfaltet sich ein modernes, stilvoll eingerichtetes Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Vollunterkellert auf 145 m² – und das nicht nur unter dem Haus: Sogar die Garage ist unterkellert, was außergewöhnlich viel Nutzfläche für Hobbys, Lager oder Werkstatt schafft.
Das absolute Herzstück des Anwesens ist der Naturpool – kein gewöhnliches Schwimmbecken, sondern ein durchdachtes System mit FlowBlowFilter und vertikaler Durchströmung. Zwei Filterbecken reinigen das Wasser biologisch, ganz ohne Chemie – reine Trinkwasserqualität, das ganze Jahr. Die laufenden Kosten beschränken sich auf die Filterreinigung im Frühjahr und den Strom für die Umwälzpumpe. Wer einmal in einem Naturpool geschwommen ist, möchte nie mehr zurück.
Die großzügige Sonnenterrasse lädt zu gemütlichen Stunden am Abend oder Wochenende ein – nahtloser Übergang von drinnen nach draußen. Im Inneren wartet ein hochwertiger Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna und Ruheraum – Erholung auf Hotelinveau, täglich verfügbar.
Kosten
Kaufpreis
895.000 €
Daten & Fakten
Wohnfläche
154,00 m²
Grundstücksgrösse
911,00 m²
Kellerfläche
145,00 m²
Baujahr
1997
Heizung
Zentralheizung mit Öl
HWB
96 kWh/(m²a)
Klasse HWB
C
FGEE
1,41
Klasse FGEE
C
Verfügbar ab
Juli 2027
Karte



























































































































