JUNGES WOHNEN - geförderte 2-Zimmer Genossenschaftswhg. mit Balkon und PKW-Abstellplatz ab März 2026 bezugsfertig

4300 St. Valentin

769 € mtl.

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

59,58 m²

Ges. Kosten:

769 € mtl.

Verfügbar ab:

01.11.26 (01.11.2026)

ID:

10143/292

Beschreibung

JUNGES WOHNEN: Geförderte 2- Zimmer Genossenschaftswohnung

 

Die Wohneinheit Top 6 hat eine Wohnnutzfläche i. H. v. 59,58 m² und gliedert sich in eine großzügige Wohn-Essküche, einen Balkon, ein Abstellraum, ein Vorraum, ein separates WC sowie ein Bad mit Badewanne. Zusätzlich gibt es noch ein Abstellraum im Erdgeschoss sowie einen KFZ-Abstellplatz.

Die Wohnung wird mittels zentraler Biogas-Heizung beheizt, welche ebenfalls für das Warmwasser zuständig ist.

Ein Lift ist nicht vorhanden.

 

GEFÖRDERTE WOHNUNGEN DÜRFEN NUR AN FÖRDERUNGSWÜRDIGE
PERSONEN VERGEBEN WERDEN


Kriterien: - österreichische Staatsbürger oder diesen Gleichgestellte,
- die dringenden Wohnbedarf haben (Nachweis über die Aufgabe des
bisherigen Hauptwohnsitzes binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung)
- und folgende Obergrenzen des Familiennettoeinkommens nicht übersteigen:
Personenzahl Jahresnettoeinkommen
1 Person € 55.000,00
2 Personen € 80.000,00
jede weitere Person € 10.000,00

KRITERIEN FÜR JUNGES WOHNEN:
- Die Wohnungsgröße beträgt maximal 60 m²
- Die Verbindung von 2 Wohnungen ist nicht möglich
- Die Vergabe darf nur in Miete erfolgen
- Der Finanzierungsbeitrag darf höchstens EUR 4.000,-- betragen
- Das Objekt muß auf einem Baurechtsgrund errichtet werden
- Die Bewohner dürfen zum Zeitpunkt der Anmietung das 35. Lebensjahr noch nicht vollendet haben. Bei
Ehepartnern oder Lebenspartnerschaften muss mindestens einer der Partner die Anforderung erfüllen.

 

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Bruttomiete

513 € mtl.

Ges. Kosten

769 € mtl.

Betriebskosten

256 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

59,58 m²

Zimmer

2

Anzahl d. Balkone

1

Bäder

1

WC

1

Baujahr

2019

Zustand

Sehr gut

Heizung

Zentralheizung mit Gas

HWB

20,7 kWh/(m²a)

FGEE

0,67

Verfügbar ab

01.11.26 (01.11.2026)

Merkmale

Abstellplatz

1

Karte