Geförderte 3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Miete-Kaufoption & Stundungsvariante

4482 Ennsdorf

1.001 € mtl.

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

69,15 m²

Ges. Kosten:

1.001 € mtl.

Verfügbar ab:

01.12.25 (01.12.2025)

ID:

10143/1176

Beschreibung

Stundung des Finanzierungsbetrages (Baukosten gestundet) Verzinsung 1 %, ohne Tilgung im Jahr 2030 fällig: 28.748,30 EUR

3-Zimmer-Wohnung - Terrassentraum für Familie - WINDPASSING MITTE

Der sonnige Balkon ist sowohl von der Wohnküche als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich – ideal für entspannte Momente im Freien. 

Der Wohn-Küchen-Bereich überzeugt mit seinem großzügigen, quadratischen Zuschnitt und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder gemütliches Homeoffice.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum – so bleibt das Zuhause stets aufgeräumt und organisiert.

Zugeordnet sind die PKW-Tiefgaragenplätze Nr.: 27 und 28 sowie ein Kellerabteil.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.750m
Apotheke <3.075m
Klinik <3.350m

Kinder & Schulen
Schule <1.975m
Kindergarten <2.050m

Nahversorgung
Supermarkt <575m
Bäckerei <1.850m
Einkaufszentrum <4.050m

Sonstige
Bank <1.850m
Geldautomat <1.850m
Post <1.850m
Polizei <2.050m

Verkehr
Bus <25m
Bahnhof <950m
Autobahnanschluss <2.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Bruttomiete

761 € mtl.

Ges. Kosten

1.001 € mtl.

Betriebskosten

219 €

Heizkosten gesamt

21 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

69,15 m²

Zimmer

3

Anzahl der Terrassen

1

Bäder

1

WC

1

Kellerfläche

1,00 m²

Baujahr

2025

Zustand

Sehr gut

Heizung

Fußbodenheizung

HWB

20,5 kWh/(m²a)

FGEE

0,74

Verfügbar ab

01.12.25 (01.12.2025)

Merkmale

Garage

2

Karte

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3-Zimmer | Wohnung | Baujahr 2025 | Terrasse | 4482 Ennsdorf | 69,15 m² | Miete | 1.001 € mtl. – AlleImmobilien.at