Geförderte 4 Zimmer-Wohnung im 2.OG mit Miete-Kaufoption & Stundungsvariante

4482 Ennsdorf

1.185 € mtl.

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

90,88 m²

Ges. Kosten:

1.185 € mtl.

Verfügbar ab:

01.01.26 (01.01.2026)

ID:

10143/1184

Beschreibung

Stundung des Finanzierungsbetrages (Baukosten gestundet) Verzinsung 1 %, ohne Tilgung im Jahr 2030 fällig: 33.735,25  EUR

4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen -WINDPASSING MITTE

Diese Wohnung zeichnet sich durch einen außergewöhnlichen Grundriss aus. Sie spricht Menschen an, die außergewöhnlich wohnen möchten. 

Der Wohn-Küchen-Bereich umfasst rund 28 m² und bietet somit genügend Platz für Ihre Lieblingscouch und Co, von hier gelangen Sie auf Ihren Balkon. 

Drei weitere Zimmer, von denen zwei einen quadratischen Grundriss haben und eines einen ungewöhnlichen, aber für ein Arbeits- oder Kinderzimmer vorteilhaften Grundriss aufweist. Eines dieser Zimmer verfügt zudem über einen Balkon und wäre somit als Master-Schlafzimmer besonders geeignet.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet, das WC ist separat und ebenfalls mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum wird Ihnen ebenfalls nützlich sein.

Zugeordnet sind die PKW-Tiefgaragenplätze Nr. 23 und 24 sowie ein Kellerabteil.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.750m
Apotheke <3.075m
Klinik <3.350m

Kinder & Schulen
Schule <1.975m
Kindergarten <2.050m

Nahversorgung
Supermarkt <575m
Bäckerei <1.850m
Einkaufszentrum <4.050m

Sonstige
Bank <1.850m
Geldautomat <1.850m
Post <1.850m
Polizei <2.050m

Verkehr
Bus <25m
Bahnhof <950m
Autobahnanschluss <2.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Bruttomiete

908 € mtl.

Ges. Kosten

1.185 € mtl.

Betriebskosten

250 €

Heizkosten gesamt

27 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

90,88 m²

Zimmer

4

Anzahl d. Balkone

2

Bäder

1

WC

1

Baujahr

2025

Zustand

Sehr gut

Heizung

Fußbodenheizung

HWB

20,5 kWh/(m²a)

FGEE

0,74

Verfügbar ab

01.01.26 (01.01.2026)

Merkmale

Garage

2

Karte

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