Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung in ruhiger und naturnaher Lage? Dann ist diese attraktive Wohnung in Strengberg genau das Richtige für Sie. Die Wohnanlage überzeugt durch ihre angenehme Umgebung und eine gute Infrastruktur. Ein Supermarkt, eine Poststelle sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die grüne Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Die barrierefreie Erdgeschosswohnung verfügt über rund 51 m² Wohnfläche sowie einen ca. 7 m² großen Balkon. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen attraktiven Wohn- und Essbereich. Die harmonisch integrierte Kochnische fügt sich optimal in den Wohnraum ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, wo Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne genießen können. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für mehr Ordnung im Alltag. Sämtliche Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein zugeordneter Autoabstellplatz runden dieses attraktive Wohnungsangebot ideal ab. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 1.2.2027 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 5.8.2024 beträgt der Heizwärmebedarf 43,50 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,61 Klasse A+. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € € 4.515,79 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 757,20 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <250mApotheke <7.250mKinder & SchulenSchule <5.500mKindergarten <250mNahversorgungSupermarkt <750mBäckerei <500mEinkaufszentrum <5.500mSonstigeBank <5.500mGeldautomat <5.500mPost <1.000mPolizei <7.250mVerkehrBus <250mAutobahnanschluss <3.500mBahnhof <7.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung in ruhiger und charmanten Umgebung? Dann könnte diese schöne Wohnung in 3314 Strengberg in Niederösterreich genau das Richtige für Sie sein. Sie bietet alles, was Sie für ein angenehmes und entspanntes Wohnen benötigen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Poststelle sowie eine Bushaltestelle, sodass wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Die Umgebung überzeugt zudem durch ihre ruhige und grüne Lage sowie durch schöne Ausblicke in die umliegende Landschaft. Die barrierefreie Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 46 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die großzügige Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine praktische Sitzecke sowie einen Esstisch. Der Küchenbereich fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Von der Wohnküche aus gelangen Sie direkt auf den herrlichen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer  bodengleichen Dusche, einem Handwaschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In den Wohnräumen wurden hochwertige Parkettböden verlegt, die für ein warmes und heimeliges Wohngefühl sorgen. Ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz runden dieses attraktive Wohnungsangebot perfekt ab. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich diese schöne Wohnung in Strengberg, Niederösterreich! Befristung: unbefristet Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 5.8.2024 beträgt der Heizwärmebedarf 43,5 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,61 Klasse A+. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 4.026,54 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 555,70 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <250mApotheke <7.250mKinder & SchulenSchule <5.500mKindergarten <250mNahversorgungSupermarkt <750mBäckerei <500mEinkaufszentrum <5.500mSonstigeBank <5.500mGeldautomat <5.500mPost <1.000mPolizei <7.250mVerkehrBus <250mAutobahnanschluss <3.500mBahnhof <7.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Willkommen in Strengberg, einer idyllischen Gemeinde in Niederösterreich! Diese attraktive, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf rund 51 m² Wohnfläche ein modernes Wohnambiente und überzeugt mit durchdachtem Grundriss sowie hoher Wohnqualität. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Die harmonisch integrierte Kochnische fügt sich perfekt in den offenen Wohnraum ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den ca. 7 m² großen Balkon, der zum Entspannen einlädt und mit einem schönen Blick ins Grüne begeistert. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer komfortablen, bodenebenen Dusche ausgestattet und sorgt für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Ein praktischer Abstellraum im Vorzimmer bietet zusätzlichen Stauraum und erleichtert den Alltag. Hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz ergänzen dieses attraktive Wohnungsangebot ideal. Auch die Lage überzeugt: Ein Supermarkt, eine Poststelle sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die ruhige, grüne Umgebung und der herrliche Ausblick auf die umliegende Landschaft machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist   Bezug: ab 1.10.2026 Energiekennzahlen: Der Heizwärmebedarf beträgt 43,5 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,61 Klasse A+. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 4.472,42 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 606,30 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <250mApotheke <7.250mKinder & SchulenSchule <5.500mKindergarten <250mNahversorgungSupermarkt <750mBäckerei <500mEinkaufszentrum <5.500mSonstigeBank <5.500mGeldautomat <5.500mPost <1.000mPolizei <7.250mVerkehrBus <250mAutobahnanschluss <3.500mBahnhof <7.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap