Gewerbeobjekt mit Hallen und Büro nahe JKU und Autobahnauffahrt Dornach

In der Nähe der Johannes Kepler Universität und nur ca. 300 m von der Autobahnauffahrt Dornach entfernt steht dieses 1998 errichtete Gewerbeobjekt zur Vermietung. 2004 wurde es um eine ca. 500 m² große Halle mit 8,5 m Höhe erweitert.

Flächen

Hauptlager: ca. 1.420 m², Höhe ca. 5,5 m
Zubau (2004): ca. 500 m², Höhe ca. 8,5 m
Büro: ca. 360 m²
Eigenes Lagermeisterbüro
Großzügiger Sozialraum mit Küche

Andienung

1 LKW-Andockrampe (2,8 × 2,8 m)
2 ebenerdige Rolltore bis 2,9 m Höhe

Ausstattung und Technik

Teile der Halle gasbeheizt
PV-Anlage und Solaranlage für Warmwasser
Glasfaseranschluss, WLAN-Accesspoints im Lager
Verkabelung für 2 E-Ladestationen vorbereitet
Hochwertige Alarmanlage
Rauch- und Wärmeabzugsanlage
Brandmeldeanlage
Auf Wunsch können Hochregallager sowie hochwertige Schreibtische und Schränke im Büro übernommen werden

Widmung

Eingeschränktes Mischbaugebiet (MB)

Infrastruktur in der Umgebung

Bushaltestelle: ca. 120 m
Autobahnauffahrt: ca. 300 m
Bank mit Bankomat: ca. 300 m
Straßenbahn: ca. 450 m
Kindergarten: ca. 500 m
Polizei: ca. 550 m
Apotheke: ca. 550 m
Post: ca. 750 m
Bahnhof: ca. 3,5 km

Konditionen

Die Betriebskosten sind günstig, die genaue Höhe nennen wir Ihnen gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihr Mietangebot.

Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.