Betriebsgrundstück der ehemaligen Musterhaussiedlung Haid – direkt an A1/A25, höchste Frequenz

Neben der Josef-Hagleitner-Straße 1 steht das Grundstück der ehemaligen Musterhaussiedlung zum Verkauf oder zur Miete. Der Hauptteil ist als Betriebsbaugebiet (B), ein Teil als Mischbaugebiet (MB) gewidmet. Das Grundstück grenzt direkt an A1/A25 bzw. B139 und ist hervorragend sichtbar, die Autobahnauffahrt ist nur eine Minute entfernt.

Der bestehende Werbemast und das alte Haus werden entfernt, das Grundstück wird damit vollständig bestandsfrei übergeben.

Highlights

Uneingeschränkte Sichtbarkeit von A1/A25 bei höchster Frequenz von rund 100.000 Fahrzeugen pro Tag
Verkehrsgünstige Toplage mit maximaler Außenwirkung
Zahlreiche Unternehmen und Handelsbetriebe in unmittelbarer Umgebung, darunter Hagleitner Hygiene, IKEA und das Haid Center
Dank Frequenz, Größe, Sichtbarkeit, Verkehrsanbindung und Nähe zu Linz bestens geeignet als Handels-, Lager-, Produktions- oder Logistikstandort

Eckdaten

Widmung: überwiegend Betriebsbaugebiet (B), teilweise Mischbaugebiet (MB)
Kanal, Wasser, Gas und Strom vorhanden
Bestandsfreie Übergabe
Teilflächen auf Anfrage

Konditionen

Miete: € 1,40/m² netto pro Monat
Kaufpreis: auf Anfrage

Auf Wunsch errichten wir Ihr Gewerbeobjekt ganz nach Ihrer Planung. Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihr Angebot.

Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.