Der optimale Standort für Ihren Betrieb! Voll aufgeschlossenes und großzügiges Betriebsbaugebiet mit insgesamt 16.838m². Bestehend aus 9 Parzellen (2.208m², 1.647m², 1.769m², 2.803m², 2.873m², 1.297m2, 1.556m², 1.408m², 1.277m²), welche zusammengeschlossen werden können oder auch einzeln verfügbar sind. Daher ist dieser Betriebsbaugrund vielseitig nutzbar und bietet Potenzial für unterschiedlichste gewerbliche Konzepte. Das Umfeld der Liegenschaft ist gewerblich geprägt und bietet durch bestehende Betriebe bereits eine etablierte Kundenfrequenz. Gleichzeitig ist eine sehr gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferverkehr gegeben.   Sehr gute Infrastruktur sowie optimale Verkehrsanbindungen. Die nahe Lage an sehr wichtigen Verkehrsachsen der Region stellt einen wesentlichen Standortvorteil dar. Die Autobahnauffahrt zur A25 Wels-Nord sowie die B137 bzw. B134 liegen nur ca. 5 km entfernt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <6.500mKrankenhaus <6.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mUniversität <7.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <5.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <1.000mPost <500mPolizei <5.000mVerkehrBus <500mBahnhof <4.500mAutobahnanschluss <4.500mFlughafen <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wir bauen nach Ihren Wünschen - Grundstück Terminal Wels   Die Liegenschaft verfügt über enormes Entwicklunspotential und  befindet sich in einem bevorzugten Gewerbegebiet von Oberösterreich - Terminal Wels.  Das Areal ist auf Grund der schnellen Anbindung an die Autobahn und der gegebenen Widmung " Industriegebiet eine ideale Standortmöglichkeit für Gewerbe-und Industrieunternehmen.   Es ist ein multifunktionales Gewerbeobjekt mit Hallen und Büros auf der Liegenschaft geplant und wir können Ihre Mietfläche  - Stand alone oder integriert im Projekt - nach Ihren Wünschen ausrichten.   Standort: Wels, Terminalstraße 23 Grundfläche ges.: 14.225 m² Fläche Gst.Nr. 371/3: 11.465 m² Fläche Gst.Nr. 371/2: 2.760 m² Widmung: Industriegebiet Betriebszeiten: 24/7   Gerne stehen wir bei Fragen als auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.   +++ Kein Vermittlungshonorar - direkt vom Eigentümer +++ Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.150mApotheke <375mKlinik <2.850mKrankenhaus <2.575mKinder & SchulenSchule <1.275mKindergarten <1.650mUniversität <3.300mNahversorgungSupermarkt <375mBäckerei <1.750mEinkaufszentrum <425mSonstigeBank <1.225mGeldautomat <1.225mPost <1.550mPolizei <1.750mVerkehrBus <275mAutobahnanschluss <1.250mBahnhof <3.025mFlughafen <1.275mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Betriebsbaugrundstück im Baurecht – Zufahrt über die Kiesstraße Zur Verfügung steht ein Grundstück mit Widmung Betriebsbaugebiet (B) im Baurecht. Die Zufahrt erfolgt über die Kiesstraße. An der Westseite befindet sich ein schmaler Grünlandstreifen, siehe Flächenwidmungsplan. Eckdaten Widmung: Betriebsbaugebiet (B), auch für Produktionsbetriebe geeignet Schmaler Grünlandstreifen an der Westseite Zufahrt über die Kiesstraße Konditionen Baurechtszins: € 0,85/m² netto pro Monat Laufzeit: bis zu 99 Jahre Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.

Ein Grundstück mit B-Widmung , auch geeignet für industrielle Produktion. Gelegen zwischen Spinnerei Becker und TGW. Maximal 99 Jahre erlaubt. Zeitdauer ist verhandelbar.