Geräumige 3-Zimmerwohnung mit Süd-Balkon und Carport

5203 Köstendorf

295.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

77,00 m²

Kaufpreis:

295.000 €

Verfügbar ab:

Nach Vereinbarung

ID:

11354/417

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Köstendorf! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock vereint modernen Wohnkomfort mit einer behaglichen, einladenden Atmosphäre – ein perfekter Ort für Paare, die sich Raum zum Entfalten wünschen, ebenso wie für die kleine Familie, die Wert auf Lebensqualität legt.

Herzstück der Wohnung ist der sonnige Süd-Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnraum an warmen Tagen erweitert. Die lichtdurchfluteten Räume bieten viel Platz für individuelle Wohnideen und schaffen eine offene, freundliche Umgebung, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Die gepflegte Wohnanlage überzeugt mit einem Gemeinschaftsgarten, der Kindern sicheren Platz zum Spielen bietet und Erwachsenen Rückzugsorte im Grünen eröffnet. Ein eigener Spielplatz macht das Angebot besonders attraktiv für Familien.

Die Wohnung selbst wurde mit viel Sorgfalt saniert und verfügt über ein modernes Bad, ein helles Wohnzimmer und hochwertige Bodenbeläge, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Ein praktischer Carport sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Ob als großzügiger Lebensraum für Paare ohne Kinder oder als gemütliches Zuhause für die kleine Familie – hier finden Sie die perfekte Mischung aus Ruhe, Gemeinschaft und Lebensqualität.


Ab Jänner bzw. Februar steht Ihnen die Wohnung zur Verfügung, sodass einem raschen Einzug nichts im Wege steht.


Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.

Kosten

Kaufpreis

295.000 €

Betriebskosten

405 €

Heizkosten gesamt

53 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

77,00 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Anzahl d. Balkone

1

Bäder

1

WC

1

Möblierung

Teilweise möbliert

Keller

Ja

Kellerfläche

5,00 m²

Stockwerk

1

Heizung

Zentralheizung mit Öl

HWB

92 kWh/(m²a)

Klasse HWB

C

FGEE

1,47

Klasse FGEE

C

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Karte

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