Sonnige 4-Zimmer-Wohnung in Burgfried

5400 Hallein

348.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

88,00 m²

Kaufpreis:

348.000 €

ID:

11354/359

Beschreibung

In einer zentralen und ruhigen Wohnsiedlung befindet sich diese praktisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche.


Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Eine großflächige, südwestlich ausgerichtete Fensterfront sorgt für ein besonders angenehmes Wohngefühl. Von hier aus gelangt man auf die Loggia mit herrlichem Ausblick ins Grüne.


Alle Räume sind zentral vom Vorraum aus begehbar. Zwei Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer, ergänzt durch ein großzügiges Elternschlafzimmer. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.


Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und schlicht weiß verfliest. Die Toilette ist separat.


Zur Wohnung sind ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil zur Nutzung zugehörig.


Ideal geeignet für Familien, Paare mit Platzbedarf im Homeoffice oder Ruhesuchende, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.


Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.

Kosten

Kaufpreis

348.000 €

Betriebskosten

553 €

Heizkosten gesamt

147 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

88,00 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Bäder

1

WC

1

Möblierung

Teilweise möbliert

Keller

Ja

Kellerfläche

7,00 m²

Heizung

Zentralheizung mit Fernwärme

HWB

93 kWh/(m²a)

Klasse HWB

C

FGEE

1,29

Klasse FGEE

C

Karte