891 m² Baugrund mit genehmigten Projekt in gefragter Wohnlage von Gießhübl

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Baugrundstück mit 891 m² in bester Lage von Gießhübl.

Es ist bereits ein fertiges Projekt mit vier Wohneinheiten eingereicht und genehmigt!

Dieses Grundstück bietet sehr gute Voraussetzungen für die Errichtung eines hochwertigen Bauträgerprojekts.

Die ausgezeichnete Lage zwischen Wien und Mödling, die Nähe zum Wienerwald sowie die rasche Erreichbarkeit der A21 machen dieses Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders interessant.

Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Wohnlage: gute bis sehr gute Wohnlage im Grünen

Freizeitwert: sehr hoch durch Wienerwald, Föhrenberge und zahlreiche Wander- und Radwege

Öffentliche Anbindung: gut durch Regionalbusse und nahe Bahnhöfe Mödling/Perchtoldsdorf

Autobahnanbindung: sehr gut über A21 und A2

Bildung: Kinderkrippe und Kindergarten im Ort, weiterführende Schulen in Mödling und Wien

Versorgung: gute Nahversorgung, umfangreiche Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld:

Diese Lage eignet sich besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die eine ruhige Wohnumgebung mit schneller Anbindung an Wien suchen.