Kleines Büro Nähe Hauptbahnhof und U1! 17,39 m² Bürofläche hofseitig im Erdgeschoß in saniertem Altbauhaus in der Siccardsburggasse - Ecke Landgutgasse.

Büroraum zur Hofseite, Teeküche möglich, kleines Bad mit Dusche und Toilette.

Haus-Zentralheizung, Holz-Alufenster, Parkett - und Fliesenböden.

Guter, gepflegter Zustand! Bestens geeignet als Büro oder als kleine Praxis.

Das Büro befindet sich in einem schönen, sanierten Altbauhaus im Parterre in der Siccardsburggasse/Ecke Landgutgasse.

Bezug ab sofort möglich, Hauptmiete unbefristet. Energiedaten: HWB: 61,68 kWh/m².a, Klasse C.

Nettomiete: € 286,93; Betriebskosten: € 45,40; 20 % USt.: € 66,47; Gesamtmiete: € 398,80 inklusive BK und 20 % USt. Heizung/Warmwasser derzeit € 31,41 - Inklusivmiete: € 430,21

Kaution: € 1.500.- Provision: € 1.200.- inklusive 20 % USt., Rechtsgebühr: € 154,88.

DF-Immobilien, Herbert Flasch, 0676/30 574 30

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.