Zweifamilienwohnhaus in beliebter Siedlungslage in Amstetten

3300 Amstetten

425.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Haus

Wohnfläche

216,00 m²

Kaufpreis:

425.000 €

ID:

118/197

Beschreibung

Dieses außergewöhnlich großzügige Wohnhaus in begehrter Amstettner Wohnlage bietet viel Platz für unterschiedlichste Lebenskonzepte. Ob als großzügiges Familiendomizil, für mehrere Generationen unter einem Dach oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – die vielseitige Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, mit wie viel Liebe zum Detail und Sorgfalt die Immobilie über die Jahre gepflegt wurde. Die Wohnräume präsentieren sich in einem äußerst ordentlichen und gepflegten Zustand und vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Charme und Behaglichkeit.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen erstreckt. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss verfügen über Wohnbereiche, Schlafräume, Badezimmer und Küchen, wodurch sich das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zwei Familien eignet.

Auch im Außenbereich überzeugt die Liegenschaft auf ganzer Linie. Der liebevoll angelegte und hervorragend gepflegte Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und schafft eine grüne Oase mitten in der Stadt. Die sonnigen Terrassen- und Gartenflächen laden zum Verweilen ein und bieten ein hohes Maß an Privatsphäre.

Eine Immobilie, die durch ihre Größe, ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, den ausgezeichneten Pflegezustand sowie das attraktive Grundstück überzeugt und ihrer zukünftigen Eigentümerfamilie viel Raum zur persönlichen Entfaltung bietet.

Kosten

Kaufpreis

425.000 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

216,00 m²

Nutzfläche

336,00 m²

Grundstücksgrösse

558,00 m²

Zimmer

7

Schlafzimmer

4

Anzahl der Terrassen

1

Anzahl d. Balkone

1

Bäder

2

WC

1

Keller

Voll unterkellert

Kellerfläche

120,00 m²

Baujahr

1960

Zustand

Gut

Heizung

Einzelofenheizung

HWB

148 kWh/(m²a)

Klasse HWB

D

FGEE

2,59

Klasse FGEE

E

Merkmale

Garage

2

Abstellplatz

2

Ausstattung

Kamin

Karte

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